РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2022 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре Забродской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/2022 ( УИД 38RS0003-01-2022-003222-90) по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Братска об установлении факта принадлежности документа гражданину, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику - администрации муниципального образования города Братска с иском, в котором просит установить факт принадлежности договора *** на передачу и продажу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан, заключенного в августе 1993 года между П.Я. и АООТ АЛПБ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации под *** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, в порядке приватизации; включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый ***, в состав наследства, открывшегося после смерти П.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону за П.Я., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование предъявленного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца -П.Я.. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Данная квартира в августе 1993 года на основании договора ***, заключенного с АООТ АЛПБ и П.Я., была передана в собственность граждан с учетом 2-х членов семьи. Указанный договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, о чем в книгу реестров внесена запись под *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший не оставил завещания, единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство за ним путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области З.О., стала его супруга - истец ФИО1

В настоящее время у истца появилась необходимость получить правоустанавливающий документ на наследственное имущество, однако нотариус разъяснил ей, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество, поскольку принадлежащая П.Я. доля в праве собственности в договоре приватизации не определена, не указана ФИО второго сособственника квартиры, а также отсутствуют сведения о виде права: общая совместная собственность или общая долевая.

Между тем, на день заключения договора приватизации в квартире совместно с П.Я. проживала и имела равные права по пользованию ею истец. Каких-либо договоров об установлении неравных долей между ними как сособственниками не заключалось, поэтому истец полагает, что им с умершим супругом должны быть определены равные доли в праве собственности на квартиру - по 1/2 доли каждому.

Возможность определить доли в досудебном порядке путем заключения соглашения для истца утрачена, в связи со смертью одного из участников договора, ликвидацией второго, а также ввиду того, договор подписан только от имени П.Я., в нем не указан поименно второй собственник квартиры — истец.

Указанные обстоятельства нарушают права истца, препятствуют регистрации права собственности на долю истца в квартире, полученную в порядке приватизации, а также не позволяют получить истцу свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю долю.

Истец П.Я. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть в отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования города Братска в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Определением Братского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - П.Д., П.В., Ф.С..

Третьи лица П.Д., П.Д., Ф.С. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних ввозрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 52,5 кв. м, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан *** от августа 1993 года передана АООТ АЛПБ в лице директора З.Г. в собственность П.Я. с учетом членов семьи 2 человека. Договор подписан директором З.Г. и П.Я., зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ***.

В соответствии со справкой ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о наличии ареста или обременения (запрещения) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в учреждении отсутствуют.

Согласно домовой книге, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состояли:П.Я. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ П.Я. умер, запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел по г. Братску /Центральный район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

ФИО2 по закону первой очереди является его супруга истец ФИО1

В настоящее время истец не имеет возможности оформить своих наследственных прав на наследственное имущество, в связи с тем, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от августа 1993 года не определены доли собственников.

Согласно части 1 статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что в спорной квартире на момент передачи ее в собственность граждан были зарегистрированы П.Я. и ФИО1, данная квартира передавалась в собственность в учетом количества 2 членов семьи, спорная квартира находилась в общей совместной собственности П.Я. и ФИО1 и была передана в собственность граждан до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считаетвозможным определить доли участников общей совместной собственности равными по 1/2 доли в праве.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела *** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Я. установлено, что наследниками по закону являются: супруга - ФИО1, сын – П.Д., сын – П.В., дочь – Ф.С.. Наследственное имущество состоит из:

1) 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>;

2) 1/2 доли автомобиля марки ВАЗ 2101, 1973 года выпуска;

3) права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении *** Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах №***, ***, ***, с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно справке *** на момент смерти П.Я. вместе с ним по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО1

Нотариусом З.О. ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на автомобиль марки ВАЗ 2101, <данные изъяты> года выпуска; на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении *** Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах №***, ***, ***, с причитающимися процентами и компенсациями.

Также нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли автомобиля марки ВАЗ 2101, <данные изъяты> года выпуска; права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении *** (ранее – ***) Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на счете ***, с причитающимися процентами и компенсациями;права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении *** Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на девяти счетах, с причитающимися процентами и компенсациями; права на 1/2 долю денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в подразделении *** Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на трех счетах с причитающимися процентами и компенсациями; права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в подразделении *** Байкальского банка ПАО «Сбербанк России» на счете *** (ранее счет ***), с причитающимися процентами и компенсациями.

При этом, судом установлено, что истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах надлежит включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.Я. 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Материалами наследственного дела *** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Я. подтверждается, что ФИО1 в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу за принятием наследства по закону, завещания П.Я. не имеется, иные наследники: сын – П.Д., сын – П.В., дочь – Ф.С., к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти П.Я., поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания квартиры, её право наследования никем не оспаривается, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2022.