Решение по делу № 2-1223/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-1223/2023

УИД: 42RS0037-01-2023-002015-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 06 сентября 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Юрги обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенный по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, для индивидуальной жилой застройки (далее - Земельный участок), находится в собственности ФИО1, запись о регистрации права *** от 22.03.2005 согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2023 № ***.

На основании акта проверки соблюдения требований земельного законодательства от 12.11.2021 *** установлено ненадлежащее использование ФИО1 земельного участка, выраженное в несоблюдении обязательных требований, установленных: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка общей площадью 249 кв.м., состоящего из земель общего пользования кадастрового квартала «***» муниципального образования «Юргинский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена, расположенного за пределами, в примыкании с севера и востока к земельному участку (см. заключение кадастрового инженера от 09.11.2021 с приложением схемы границ, схема нарушения требований земельного законодательства от 12.11.2021).

Самовольно занятый земельный участок был занят ограждением по северной и восточной границе землепользования, а также двумя металлическими гаражами, установленными по восточной границе землепользования по линии ограждения.

В связи с чем ФИО1 выдано предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства от 12.11.2021 *** со сроком устранения до 12.05.2022. Предписание получено ФИО1 лично, не обжаловано и не отменено.

На основании постановления о назначении административного наказания от 03.12.2021 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Определениями муниципального земельного инспектора срок исполнения предписания продлевался до 12.07.2023.

На 13.07.2023 по данным Публичной кадастровой карты, данным ЕГРН площадь и границы земельного участка не менялись, информация от ФИО1 об устранении признаков нарушения требований земельного законодательства на земельном участке в орган муниципального земельного контроля не поступала.

В связи с изложенным в целях оценки исполнения предписания от 12.11.2021 *** на основании распоряжения КУМИ г. Юрги от 13.07.2023 *** назначено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом.

Из акта по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13.07.2023 *** следует, что при сопоставлении протокола осмотра объекта муниципального земельного контроля от 13.07.2023 с актом проверки соблюдения требований земельного законодательства от 12.11.2021 *** муниципальным земельным инспектором установлено, что добытые данные соответствуют данным, изложенным в акте проверки соблюдения требований земельного законодательства от 12.11.2021 ***, за исключением площади, ранее занятой металлическим гаражом, размещенным за ограждением вплотную к восточной границе землепользования в его крайней юго-восточной части, поскольку к моменту выездного обследования указанный металлический гараж перемещен в пределы ограждения землепользования по ***, располагается вдоль южной границы землепользования на расстоянии около 2 метров от ограждения, установленного по восточной границе указанного землепользования.

Таким образом, на дату выездного обследования в действиях ФИО1 сохраняются признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка, но площадь самовольно занятого участка в примыкании к Земельному участку уменьшилась на площадь металлического гаража, перенесенного в пределы ограждения землепользования, и рассчитана с учетом вышеизложенного, исходя из данных заключения кадастрового инженера от 09.11.2021, внесенных в картографические материалы цифровой модели местности дежурного плана г. Юрги из ГИС «Полис», с использованием функции ГИС «Полис «Координаты полигона», составляет 227,55 кв.м. = 249 кв.м. (площадь самовольно занятого участка согласно заключению кадастрового инженера от 09.11.2021 с приложением схемы границ) - 21,45 кв.м. (площадь металлического гаража, перенесенного в пределы ограждения).

По результатам выездного обследования от 13.07.2023 добыты сведения о том, что в действиях ФИО1 присутствуют признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно, ФИО1 в отсутствие прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, занял дополнительный земельный участок общей площадью 227,55 кв.м из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный в ***, в примыкании с северной и восточной стороны к Земельному участку, в целях увеличения площади Земельного участка посредством размещения на нем металлического ограждения и двух металлических гаражей, что противоречит ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ст. 8.1, ст. 131, ст. 223 ГК РФ, ст.ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ.

Следовательно, фактические границы используемого земельного участка в установленном порядке не изменились, ограждение земельного участка не демонтировано, металлические гаражи не вывезены.

Таким образом, ответчиком не предприняты достаточные и исчерпывающие меры в целях устранения признаков нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка.

Дополнительно занятый земельный участок, расположенный в ***, в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку ответчика, относится к землям общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа.

На основании ст. 3 Положения о КУМИ г. Юрги, утвержденного решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 03.09.2008 ***, истец является органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками города, находящимися в муниципальной собственности ***, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ***.

Согласно пункту 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В связи с изложенным КУМИ г. Юрги обращается с требованием об освобождении дополнительно занятого земельного участка.

Право на указанный выше земельный участок ответчиком не оформлено, в связи с чем ответчик неосновательно пользуется указанным выше земельным участком. Оплата за использование дополнительно занятого участка ответчиком не производится. В связи с чем за нарушение обязательств по оплате за пользование земельным участком возникает ответственность в соответствии со ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Отношения по неосновательному обогащению за пользование земельным участком объектом сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя пользование и владение без права распоряжения.

В связи с вышеизложенным, расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведён на основании показателей и коэффициентов, применяемых при аренде земельных участков согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 *** «Об утверждении порядка определения размера арендной платы порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, которым установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, и каждый год, установлен порядок определения размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

На основании пп. 1.2 п. 1 ст. 4 постановления Юргинского городского Совета народный депутатов от 19.10.2005 *** «О земельном налоге на территории Юргинского городского округа» ставки земельного налога устанавливаются в размер 0,3 процента от кадастровой стоимости земли в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.

П. 3.1. Порядка установлено, что арендная плата за землю вносится до 10-го числа первого месяца текущего квартала, в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 2000 руб.

Обязанность по оплате землепользования ответчик не выполняет. В связи с чем, с 01.07.2020 по 30.06.2023 сумма неосновательного обогащения составляет 722,80 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2020 по 09.07.2023 составляют 96,60 руб.

Помимо положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ право требовать исполнения обязательства в натуре предусмотрено также положениями п. 1 ст. 308.3 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта (судебная неустойка). При этом уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение согласно п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ.

Целью установления судебной неустойки является понуждение должника к своевременному и надлежащему исполнению судебного акта. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Суд определяет размер судебной неустойки исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с представленным расчетом цены иска сумма неосновательного обогащения за год 2023 года составляет 266,40 руб.

КУМИ г. Юрги полагает справедливым и соразмерным на случай неисполнения решения суда об обязании освобождения земельного участка установить ежемесячный размер судебной неустойки в тройном размере неосновательного обогащения за год до момента фактического исполнения решения суда - 799,2 руб. (266,40*3=799,2 руб.).

Просит суд:

1. Обязать ФИО1 освободить земельный участок общей площадью 227,55 кв.м, состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенному по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, в пределах единого ограждения, путем демонтажа установленного металлического ограждения, двух металлических гаражей, и привести в первоначальное состояние в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

2. На случай неисполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу КУМИ г. Юрги денежную сумму в размере 799,2 руб. за каждый месяц неисполнения судебного акта, начиная с 61 календарного дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

3. Взыскать в пользу КУМИ г. Юрги с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 722,80 руб. за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 за пользование земельным участком площадью 249 кв.м, состоящим из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенным в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенному по адресу: <ФИО>1, ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, в пределах единого ограждения и под металлическими гаражами.

4. Взыскать в пользу КУМИ г. Юрги с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 96,60 руб. за период с 10.07.2020 по 09.07.2023, с дальнейшим их начислением с 10.07.2023 по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы неосновательного обогащения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке

Судом также постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 2 ст.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенный по адресу: <ФИО>1, ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, для индивидуальной жилой застройки (далее - Земельный участок), принадлежит на праве собственности ФИО1, запись о регистрации права *** от 22.03.2005 согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2023 № ***.

Актом проверки соблюдения требований земельного законодательства от 12.11.2021 *** установлено ненадлежащее использование ФИО1 Земельного участка, выраженное в несоблюдении обязательных требований, установленных: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка общей площадью 249 кв.м., состоящего из земель общего пользования кадастрового квартала «***» муниципального образования «Юргинский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена, расположенного за пределами, в примыкании с севера и востока к Земельному участку (см. заключение кадастрового инженера от 09.11.2021 с приложением схемы границ, схема нарушения требований земельного законодательства от 12.11.2021).

ФИО1 выдано предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства от 12.11.2021 *** со сроком устранения до 12.05.2022. Предписание получено ФИО1 лично, не обжаловано и не отменено.

Определениями муниципального земельного инспектора срок исполнения предписания продлевался до 12.07.2023.

На дату выездного обследования в действиях ФИО1 сохраняются признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка, но площадь самовольно занятого участка в примыкании к Земельному участку уменьшилась на площадь металлического гаража, перенесенного в пределы ограждения землепользования, и рассчитана с учетом вышеизложенного, исходя из данных заключения кадастрового инженера от 09.11.2021, внесенных в картографические материалы цифровой модели местности дежурного плана г. Юрги из ГИС «Полис», с использованием функции ГИС «Полис «Координаты полигона», составляет 227,55 кв.м. = 249 кв.м. (площадь самовольно занятого участка согласно заключению кадастрового инженера от 09.11.2021 с приложением схемы границ) - 21,45 кв.м. (площадь металлического гаража, перенесенного в пределы ограждения).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств того, что часть земельного участка из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлена ответчику на законных основаниях, ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1120,21 кв.м., а земельным участком площадью 227,55 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, владеет и пользуются без предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 19 ст. 3 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, утвержденным Решением Юргинского городского совета народных депутатов от 03.09.2008 ***, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги является уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения земельными участками города, находящимися в муниципальной собственности ***, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Юрги.

Из содержания указанных норм права следует, что истец вправе требовать от ответчика устранения нарушений, связанных с самовольным занятием ответчиком земельного участка площадью 227,55 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответчики не оформили права на дополнительно занятый земельный участок.

Доказательств того, что ответчики освободили самовольно занятый земельный участок суду не представлено.

Таким образом, ответчиками не предприняты достаточные и исчерпывающие меры для устранения признаков нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, освобождения земельного участка.

Поскольку установка ограждения и гаража выполнена ответчиком не законно, земельный участок занят ответчиком самовольно без надлежащего оформления прав на земельный участок, суд удовлетворяет требование истца об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 227,55 кв.м., состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенному по адресу: ***, в пределах единого ограждения и под металлическим контейнером, путем демонтажа установленного металлического ограждения, двух металлических гаражей, и привести в первоначальное состояние.

Суд устанавливает ответчику срок в течение 60 (шестидесяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает, что указанный срок является разумным и достаточным для исполнения указанной обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно положениям ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Определяя размер судебной неустойки, суд исходит из того, что размер судебной неустойки должен быть таковым, чтобы исполнение судебного акта являлось для ответчиков более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из цены иска, сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 составляет 722,80 руб.

Суд полагает справедливым и соразмерным установить ежемесячный размер судебной неустойки в тройном размере неосновательного обогащения за год до момента фактического исполнения решения суда - 799,2 руб. (266,40*3=799,2 руб.).

С учетом изложенного суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца в случае неисполнения требования об освобождении самовольно занятого земельного участка денежной суммы в размере 799,2 рублей в месяц, начиная с 61 календарного дня после вступления настоящего решения суда в законную силу до дня исполнения решения суда в части освобождения самовольно занятого земельного участка.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов, суд пришел к выводу о том, что указанные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Так как ответчики пользовалась самовольно занятым земельным участком, не внося плату за его использование, то на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы неосновательного обогащения ответчиков, выполненным, исходя из размеров земельного налога и арендной платы, установленных Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 *** «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты», Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбассу от 16.02.2023 *** « О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 *** «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты», Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 *** «Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам» и Решением Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 *** «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области».

Согласно представленному истцом расчету сумма неосновательного обогащения ответчиков за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 составляет 722,80 рублей 16 копеек.

Указанная сумма неосновательного обогащения ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Так как ответчики с момента самовольного занятия земельного участка из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, знали и должны были знать о неосновательности сбережения денежных средств в связи с невнесением платы за землю, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими средствами обосновано и подлежит удовлетворению.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма процентов за период с 10.07.2020 по 09.07.2023 составляет 96,60 рублей.

Согласно пункту 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Указанная сумма процентов ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а так же по день исполнения решения суда.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подпунктов 1 и 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 400 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (ИНН ***, ОГРН ***) к ФИО1 (паспорт серия *** ***, выдан ***) об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок общей площадью 227,55 кв.м, состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенному по адресу: *** вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, в пределах единого ограждения, путем демонтажа установленного металлического ограждения, двух металлических гаражей, и привести в первоначальное состояние в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На случай неисполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги денежную сумму в размере 799,2 руб. за каждый месяц неисполнения судебного акта, начиная с 61 календарного дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

Взыскать в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 722,80 руб. за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 за пользование земельным участком площадью 249 кв.м, состоящим из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенным в примыкании с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1120,21 кв.м., расположенному по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным участком, в пределах единого ограждения и под металлическими гаражами.

Взыскать в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 96,60 руб. за период с 10.07.2020 по 09.07.2023, с дальнейшим их начислением с 10.07.2023 по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы неосновательного обогащения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 13.09.2023.