Дело № 2-440/2025 22 апреля 2025 года
47RS0006-01-2024-006082-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Брагиной Н.В.,
при секретаре Киселевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
представитель АО «Коммунальные системы Гатчинского района» первоначально обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованиями о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163253,10 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4465,06 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. По адресу: <адрес>, истец предоставляет такие коммунальные услуги, как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Собственником жилого помещения является Администрация Елизаветинского поселения. Ответчики являются нанимателями и зарегистрированы в спорном жилом помещении. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок № 33 Гатчинского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 33 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО4 В связи с чем истец обратился с настоящими требованиями в суд.
В ходе судебного разбирательства судом был принят отказ от иска к ФИО3, в связи с тем, что указанный ответчик добровольно погасил задолженность в суме 54 400 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 4465,06 рублей (л.д. 86), определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО3 было прекращено (л.д. 111).
Истцом были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108853,10 рублей (л.д. 88).
Представитель истца, будучи извещенным о дне судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в представленном суд заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 115).
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица по делу, будучи извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 106).
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО3 на ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18), совместно с нанимателем вселяется ее муж – ФИО1, сыновья – ФИО1 и ФИО2
В указанном жилом помещении с 2004 года зарегистрирован ФИО1, с 2011 года ФИО2, а также с 2004 сын ФИО1- ФИО3 (л.д. 17). Также в справке о регистрации зарегистрированным значится с 2011 года ФИО7, между тем из представленной копии паспорта (л.д. 19) следует, что указанное лицо снято с регистрационного учета в 2017 году.
Согласно сведениям, полученным из УМВД по Гатчинскому району ЛО, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 43), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 59).
Таким образом, регистрация ответчиков в юридически значимый период по спорному адресу подтверждается материалами дела.
Из представленной выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения является администрация Елизаветинского сельского поселения (л.д. 60).
На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, а также договоров на оказание услуг по обращения с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
На основании постановления администрации Гатчинского района ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22) и постановления № лот ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26) АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения, а также теплоснабжения на территории Елизаветинского поселения, в том числе и жильцам дома по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка № 33 Гатчинского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника ФИО4 был отменен судебный приказ № о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 163253,10 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2232,53 рублей (л.д. 11).
Согласно представленному в суд расчету (л.д. 89) за жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом поступивших денежных средств в сумме 54400 рублей, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108853,10 рублей.
Из указанного расчета видно, что платежи за коммунальные услуги осуществлялись за указанный период не регулярно и не в полном объеме, за спорный период от ответчиков в январе 2021 года поступил платеж на сумму 3000 рублей, платеж на сумму 54400 рублей поступил от ФИО3 после принятия настоящего иска к производству суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств частичной или полной оплаты задолженности не представлено, с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с непроживанием в квартире, ответчики к истцу не обращались, факт регистрации ответчиков, в юридически значимый период подтверждается материалами дела.
Свои обязательства перед ответчиками АО "Коммунальные системы Гатчинского района" исполнило, в то время как ответчики отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате коммунальных услуг.
Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не представлены, наличие задолженности ими не оспаривается, возражения по расчету задолженности отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности.
Как разъяснено Верховным судом РФ установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. Данное обстоятельство может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска (п. 13 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы.
Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4465,06 рублей, что следует из представленных платежных поручений (л.д. 13,14), между тем в ходе судебного разбирательства уплаченная госпошлина было полностью погашена ФИО3, от иска к которому истец отказался, в связи с чем расходы по оплате госпошлины взысканию не подлежат.
руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, солидарно в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108853 рубля 10 копеек.
Разъяснить ответчику право подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение составлено 05 мая 2025 года