РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4632/25 (77RS0031-02-2025-002514-44) по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование свих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 21.06.2014.

15.09.2023 брак сторон был расторгнут.

В период брака стороны приобрели: квартиру, площадью 53,6 кв.м, по адресу: адрес, квартиру, площадью 43,5 кв.м, по адресу: адрес, земельный участок, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, СНТ "... (с кадастровым номером ...); земельный участок, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, ...... (с кадастровым номером ...). Брачный договор между сторонами не заключался. К соглашению о разделе имущества стороны не пришли.

В связи с изложенным, истец просит суд выделить истцу долю недвижимого имущества - квартиры, площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, выделить доли несовершеннолетней, фио, несовершеннолетнему, фио, фио по 1/5 доли в указанной квартире; выделить истцу 1/2 доли недвижимого имущества - квартира, площадью 43,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес, 1/2 доли недвижимого имущества - земельного участка, площадью 1900 кв.м, расположенного по адресу: адрес, р-н адрес, СНТ «Бережки», уч-к 405 с кадастровым номером ..., уч-к ... с кадастровым номером ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что квартиры приобретены за счет его личных денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества, в силу чего не подлежат разделу.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы приходит к следующему.

Положениями п. 1 ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Согласно п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", согласно которым общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1-2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как указано в п.6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 мая 2024 г.) режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, может быть ими изменен только на основании нотариально удостоверенного соглашения.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 21.06.2014.

15.09.2023 брак сторон был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Стороны являются родителями несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В период брака стороны приобрели:

адрес, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, СНТ "... (с кадастровым номером ...);

адрес, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, ...... (с кадастровым номером ...).

В материалы дела представлены копии регистрационных дел в отношении указанных объектов недвижимости, исходя из которых судом установлено, что имущество приобретено сторонами в период брака, что свидетельствует о том, что указанные объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом сторон.

Доказательств того, что имущество приобретено одним из супругов за счет его собственных денежных средств, материалы дела не содержат, кроме того, ни одна из сторон об этом не заявила в ходе судебного разбирательства.

Суд учитывает изложенные мнения сторон относительно фактического пользования имуществом, заинтересованности каждого из супруга в каждом конкретном объекте недвижимости.

Ни одна из сторон в ходе судебного разбирательства не заявила о передачи объектов в его единоличную собственность с выплатой компенсации в пользу иного супруга.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом и ответчиком права собственности по ½ доли за каждым на земельный участок, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, СНТ "... (с кадастровым номером ...); земельный участок, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, ...... (с кадастровым номером ...).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истец заявил к разделу также квартиру, площадью 53,6 кв.м, по адресу: адрес, квартиру, площадью 43,5 кв.м, по адресу: адрес, указав, что имущество приобретено в период брака и подлежит разделу между бывшими супругами.

Ответчик, возражая против удовлетворения данной части требований, заявил, что обе квартиры приобретены за счет его личных денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества, в силу чего не подлежат разделу.

Так, квартира площадью 53,6 кв.м, по адресу: адрес приобретена ответчиком 06.06.2016 по договору купли-продажи, заключенному с фио

Согласно указанному договору стоимость квартиры по адресу: адрес составила сумма, что изложено в п.2.1. договора купли-продажи.

В силу п.2.2. договора стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости объекта: денежные средства в сумме сумма оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, оставшаяся часть стоимости объекта в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ФИО2 ПАО «Сбербанк Россини в соответствии с кредитным договором <***> от 06.06.2016, заключенным в адрес.

Согласно информации ПАО Сбербанк ответчиком погашена задолженность по кредитному договору <***>.

При этом, в рамках указанного кредитного договора ответчик выступил единственным заемщиком, доказательств оплаты истцом обязательств по погашению кредита, не представлено.

12.05.2016 ответчиком с фио заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежала ответчику на праве собственности на основании договора мены от 20.06.2013 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77-АП 165672, выданным 01.10.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в ЕГРП 01,10,2013 года сделана запись регистрации № 77-7Т09/100/2013-370, т.е. являлась личным, добрачным имуществом ответчика.

Квартира продана ответчиком за сумма.

01.06.2016, т.е. спустя 10 дней после продажи ответчиком его добрачного имущества, им с адрес заключен договор по обслуживанию сейфовых ячеек, в соответствии с которым Банк предоставил ФИО2 на срок 20 дней, с 27.05.2016 г. по 15.06.2016 г. включительно за плату во временное пользование индивидуальный банковский сейф № 028.

Согласно п.5.1. договора по обслуживанию сейфовых ячеек с 12.05.2016 по 07.06.2016 одноразовый доступ к сейфу предоставляется исключительно ФИО2 и/или его представителю при условии предъявления оригинала купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: адрес, содержащего установленную законодательством отметку Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, о произведенной государственной регистрации права (перехода права) собственности на недвижимое имущество.

06.06.2016 ответчиком приобретена спорная квартира по адресу: адрес.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 приобрел квартиру по адресу: адрес полностью использовав при этом денежные средства, полученные от продажи его добрачного имущества, а именно квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Действия ответчика по продаже добрачного имущества, передача денежных средств в банковскую ячейку для дальнейших расчетов по сделке, короткий промежуток времени (не более 7 дней) между указанными обстоятельствами доказывают, что именно денежные средства, вырученные от продажи имущества, находившегося в собственности ответчика до брака с истцом, были им направлены на приобретение спорной квартиры.

При изложенных обстоятельствах, оснований для признания имущества совместно нажитым не имеется.

Квартира по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес приобретена ответчиком по договору купли-продажи 23.09.2020.

Стоимость имущества составила сумма

Между тем, 23.09.2020 ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежала ответчику по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 12.05.2005 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.05.2005 года сделана запись регистрации № 77-77-10/008/2005-618, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 23.05.2005 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве на бланке 77 АВ 664198.

Квартира продана ответчиком за сумма.

Таким образом, ответчиком 23.09.2020 продано добрачное имущество, которым он владел с 2005 года, и в тот же день, им заключен договор купли-продажи спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

При изложенных обстоятельствах, оснований для признания имущества совместно нажитым не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:

Признать за ФИО1 ... и ФИО2 ... право собственности по 1/2 доле за каждым на:

адрес, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, СНТ "... (с кадастровым номером ...);

адрес, (площадью 1900 кв.м.), расположенный по адресу: адрес, р-н адрес, ...... (с кадастровым номером ...).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 01.12.2025 г.

Судья Р.А. Лутохина