Дело № 2-1354/2022
УИД 58RS0017-01-2022-003443-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.А.,
при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п.Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации р.п.Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что 03.11.2021 умерла ее мать ФИО3. Наследниками после ее смерти являются дочери: истец, ФИО2 и ФИО5 Наследственное имущество состоит из неполученной страховой пенсии и квартиры, площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № с кадастровой стоимостью 787621,81 руб. На неполученную пенсию нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону 10.08.2022 на имя ФИО2 Дочь ФИО5 отказалась от вступления в наследство. О выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры нотариус отказал, поскольку в договоре на передачу квартир в собственность граждан мать указана как Афанасьевна, тогда как по свидетельству о смерти она Афонасьевна.
Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.ст. 12, 1141, 1153 ГК РФ, просит признать за истцом право собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика администрации р.п.Врхозим Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями и решением по усмотрению суда согласны.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (части 1, 2, 3).
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что супруги ФИО3 и ФИО4 приобрели в собственность в равных долях квартиру площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.1994, зарегистрированным в администрации Кузнецкого района №127 от 07.02.1994, постановлением «Об уточнении адреса» №139 от 17.12.2021, справкой о заключении брака №А-00769 от 10.12.2021.
30.09.1997 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖЕ № от 10.10.1997.
Из наследственного дела № 424/2021 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 23.12.2021 (с нарушением установленного законом шестимесячного срока) обратилась дочь ФИО2 Наследниками по закону являются: дочь ФИО2, дочь ФИО5 (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении II-ЦЗ № от 23.11.1971, II-ЦЗ № от 27.07.1966, справкой о заключении брака №А-00768 от 10.12.2021, свидетельством о расторжении брака I-ИЗ № от 09.04.2013, свидетельством о заключении брака II-ЖЕ № от 18.08.1984), супруга ФИО3 (умерла 03.11.2021). 23.12.2021 ФИО5 подано нотариусу заявление о том, что она не претендует на наследство после смерти отца.
Постановлением нотариуса от 10.08.2022 №43 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 отказано, так как имеется ошибка в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.1994 в отчестве ФИО3 и указанное недвижимое имущество не было оформлено и зарегистрировано при жизни наследодателя.
Вместе с тем, согласно справке, выданной администрацией р.п.Верхозим Кузнецкого района Пензенской области от 17.12.2021 №280, на момент смерти ФИО4, умершего 30.09.1997, зарегистрированного по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы жена ФИО3, дочь ФИО2, внучка ФИО1
Таким образом, супруга умершего ФИО3 и дочь ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО4 фактически, поскольку на момент смерти были с ним зарегистрированы и проживали совместно.
03.11.2021 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от 17.11.2021.
Из наследственного дела № 405/2021 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 10.12.2021 (в установленный законом шестимесячный срок) обратилась дочь ФИО2 Наследниками по закону являются: дочь ФИО2, дочь ФИО5 23.12.2021 ФИО5 подано нотариусу заявление о том, что она не претендует на наследство после смерти матери.
10.08.2022 ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.
Постановлением нотариуса от 10.08.2022 №43 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, отказано, так как имеется ошибка в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.1994 в отчестве ФИО3 и указанное недвижимое имущество не было оформлено и зарегистрировано при жизни наследодателя.
Так, в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.1994, зарегистрированным в администрации Кузнецкого района №127 от 07.02.1994, покупателями квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, указаны: ФИО4 и ФИО3.
При этом из справки о заключении брака №А-00769 от 10.12.2021 следует, что ФИО4 и ФИО3 26.10.1965 заключили брак, о чем имеется актовая запись в реестре записей актов гражданского состояния №20 от 26.10.1965, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене –ФИО13.
В свидетельстве о рождении II-ЦЗ № от 23.11.1971 ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО4 и ФИО3.
Согласно свидетельства о смерти от 17.11.2021 II-ИЗ №, выданном Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, 03.11.2021 умерла ФИО3.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Из представленных документов прослеживается, что в правоустанавливающем документе, договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.02.1994, зарегистрированным в администрации Кузнецкого района №127 от 07.02.1994, допущена ошибка в написании отчества наследодателя ФИО3, исправление которой в настоящее время не представляется возможным, что не может являться препятствием для оформления ее дочерью наследства.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-163202430 от 19.09.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,4 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке, выданной Кузнецким производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 28.02.2022 №3, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доли у каждого.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись ФИО4 и ФИО3, которые при своей жизни не успели в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества, и после смерти ФИО4, умершего 30.09.1997, наследство фактически приняли его супруга ФИО3 и дочь ФИО2, поскольку в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ были зарегистрированы и проживали на момент смерти совместно с наследодателем, а после смерти ФИО3, умершей 03.11.2021, наследство приняла дочь ФИО2, подав заявление о принятии наследства в установленный законом срок нотариусу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.
Ответчиком администрацией р.п.Верхозим Кузнецкого района Пензенской области, в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО2 права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования. Третье лицо ФИО5 не претендует на причитающиеся доли наследственного имущества, открывшегося после смерти отца и матери, подав нотариусу соответствующие заявления.
Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО2 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.
Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации р.п.Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме 18.10.2022.
Решение принято в окончательной форме 18.10.2022.
Судья: