Решение по делу № 02-7581/2025 от 17.12.2025 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании денежных средств Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать денежные средства в размере 199 999,95 руб.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске. Из материалов дела следует, что 11 марта 2024г. между ИП <ФИО> и <ФИО> был заключен агентский договор № 11/03/24

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> о взыскании денежных средств удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

02-7581/2025

77RS0013-02-2025-009803-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7581/25 по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать денежные средства в размере 199 999,95 руб.

Иск мотивирован тем, что 11 марта 2024г. между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен агентский договор № 11/03/24, в соответствии с условиями которого ФИО1 от своего имени, но за счет ИП ФИО2 осуществляет юридические и иные действия в интересах и по поручению ИП ФИО2, а последний обязуется оплатить услуги ФИО1

Согласно п. 1.2. агентского договора № 11/03/24 перечень, объемы, характер и иные сведения о юридических и иных действиях, сроках их исполнения определяются в поручениях Принципала, выдаваемых Принципалом в обязательном порядке, согласованных и подписанных Агентом и, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с Поручением принципала (Приложение №1 к Агентскому договору № 11/03/24 от 11 марта 2024г. ФИО1 приняла от ИП ФИО2 осуществление следующих юридических действий:

- выполнять все необходимые действия на электронной торговой площадке АО «РАД» (адрес в сети Интернет: https://lotonline.ru/) для приобретения в собственность Принципала имущества реализуемого по распоряжению ТУ Росимущества в Московской области от 06.03.2024 № 50-189-р Об условиях приватизации по продаже в электронной форме посредством публичного предложения: нежилого помещения, площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0010306:300, РНФИ: П13510055819, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...>, для чего участвовать в торгах.

Начальная цена лота 4 837 000,00 рублей (с учетом НДС), Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество - 2 418 500, 00 коп., с учетом НДС. Размер задатка 483 700,00 руб., без НДС. Величина повышения цены («шаг аукциона») - 241 850,00 рублей. Дата, время и срок проведения аукциона: 04.04.2024 с 10:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Пунктом 2.1.1. Агентского договора № 11/03/24 установлено, что первая часть вознаграждения - аванс в сумме 34 483 рубля 00 копеек за вычетом 13% налога на доходы физических лиц, удерживаемых в соответствии со ст. 224, 226 НК РФ, оплачивается после подписания данного Договора, до начала работы Агентом за каждое поручение Принципала, указанное в Приложении к данному Договору. В случае отмены данного поручения Принципалом в целом или в части, а также в случае отмены аукциона организатором торгов, сумма аванса Принципалу не возвращается.

В силу положений п. 2.1.2 Агентского договора № 11/03/24 вторая часть вознаграждения, указанная в Приложении к данному договору, оплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента публикации Организатором торгов итогового протокола по торгам только в случае объявления победителем торгов Агента/Принципала.

Сторонами в Поручении Принципала (Приложение № 1 к Агентскому договору № 11/03/24) согласовано следующее: «Вторая часть вознаграждения Агента по настоящему поручению составляет 229 885 рублей за вычетом 13% налога на доходы физических лиц, удерживаемых в соответствии со ст. 224, 226 НК РФ.

На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от 06.03.2024 N 50-189-р «Об условиях приватизации нежилого помещения площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0010306:300, РНФИ: П13510055819 адрес: Московская область, г. Клин, <...>» была организована продажа нежилого помещения площадью 144,3 кв.м., кадастровый номер 50:03:0010306:300, по адресу: Московская область, г. Клин, <...> посредством публичного предложения в электронной форме (извещение N 22000030890000000071, лот N1).

Во исполнении взятых на себя обязательств в соответствии с условиями указанного выше агентского договора, ФИО1 были выполнены действия по подаче заявки на участие в торгах и полностью исполнены обязательства по договору.

Между тем, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате истцу услуг по договору, в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Из материалов дела следует, что 11 марта 2024г. между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен агентский договор № 11/03/24, в соответствии с условиями которого ФИО1 от своего имени, но за счет ИП ФИО2 осуществляет юридические и иные действия в интересах и по поручению ИП ФИО2, а последний обязуется оплатить услуги ФИО1

выполнять все необходимые действия на электронной торговой площадке АО «РАД» (адрес в сети Интернет: https://lotonline.ru/) для приобретения в собственность Принципала имущества реализуемого по распоряжению ТУ Росимущества в Московской области от 06.03.2024 № 50-189-р Об условиях приватизации по продаже в электронной форме посредством публичного предложения: нежилого помещения, площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0010306:300, РНФИ: П13510055819, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...>, для чего участвовать в торгах.

со своего личного кабинета на АО «РАД» (адрес в сети Интернет: https://lot- online.ru/) подавать заявку на участие в торгах указанному лоту №1, подписывать заявку своей электронно-цифровой подписью (ЭЦП), подавать предложение о цене по лоту, прикладывать к заявке и подписывать документы Принципала своей электронно-цифровой подписью (ЭЦП);

в ходе подготовки и совершения сделки представлять права и законные интересы Принципала;

обеспечивать соответствующее оформление и передачу документации по сделке; организовывать подписание договоров купли-продажи.

Агент не имеет права заключить договор купли-продажи имущества, указанного в п. 1 Настоящего Поручения, от своего имени.

Задаток на участие в торгах вносится самостоятельно Принципалом со своего расчетного счета.

Договор купли-продажи имущества, указанного в п. 1 Поручения, заключает Принципал от своего имени.

Во исполнении взятых на себя обязательств в соответствии с условиями указанного выше агентского договора, ФИО1 были выполнены действия по подаче заявки на участие в торгах.

По результатам рассмотрения поданных Претендентами заявок на участие и приложенных к ним документов, необходимых для участия в продаже продажи посредством публичного предложения в электронной форме, открытой по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...>, и установления факта поступления задатков на основании выписок с соответствующих счетов, Территориальным управлением приняты следующие решения: Отказано в признании участниками продажи: 0 претендентам;

- Признаны участниками продажи: Индивидуальный предприниматель ФИО2, в лице ФИО1 (заявка

Организатором составлен протоколом признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения в электронной форме, открытой по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...> от 02.04.2024, торги по продаже посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, о чем свидетельствует протокол признания продажи посредством публичного предложения в электронной форме, открытой по составу участников и форме подачи предложений о цене, имущества: Реализация нежилого помещения площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер 50:03:0010306:300, адрес Московская область, г. Клин, <...>, пом. нежилое (номер извещения на сайте 23 Федерального закона о приватизации государственного или муниципального имущества от 21.12.2001 No 178- ФЗ и п. 102 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», в связи с чем по итогам продажи не был заключен договор.

Не согласившись с принятым решением, ФИО1 обратилась в УФАС по г. Москве с жалобой на действия Территориального управления при проведении продажи в электронной форме посредством публичного предложения нежилого помещения, площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0010306:300, РНФИ: П13510055819, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...> (извещение N 22000030890000000071, лотЫ1).

Решением УФАС по г. Москве от 15.04.2024 по делу N 077/07/00-4947/2024 жалоба ФИО1 признана обоснованной, в действиях Территориального управления установлены нарушения пункта 104 Постановления N 860, а также пункта 13.1 Информационного сообщения, выдано предписание устранить нарушения, допущенные при проведении продажи в электронной форме посредством публичного предложения нежилого помещения, площадью 144,3 кв.м, кадастровый номер: 50:03:0010306:300, РНФИ: П13510055819, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин, <...> (извещение N 22000030890000000071, лотИ1), а именно:

1. Организатору торгов отменить протокол признания продажи посредством публичного предложения несостоявшимся от 02.04.2024.

2. Организатору торгов переопубликовать протокол подведения итогов с указанием информации о заключении договора с единственным участником с учетом решения Комиссии от 15.04.2024 по делу N 077/07/00-4947/2024.

3. Организатору торгов разместить сведения о вышеуказанных изменениях в источниках, предусмотренных законодательством Российской Федерации для размещения информации о Торгах.

4. Организатору торгов продолжить проведение Торгов с учетом решения Комиссии от 15.04.2024 по делу N 077/07/00-4947/2024, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, Информационного сообщения, а именно заключить договор с единственным участником, соответствующим требованиям Информационного сообщения.

5. Организатору торгов исполнить настоящее предписание в срок до 27.05.2024.

6. Организатору торгов о выполнении настоящего предписания сообщить в адрес Московского УФАС России в срок до 29.05.2024 с приложением подтверждающих документов.

7. Оператору ЭТИ обеспечить Организатору торгов возможность исполнения указанного предписания.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04 сентября 2024г. по делу N А40- г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральному закону от 21 декабря 2001г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлению Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», в удовлетворении требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, отказал.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 03 декабря 2024г. решение Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2024 по делу N А40- 115621/24 оставлено без изменений.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28 апреля 2025г. решение Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2024 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2024 по делу N А40-115621/2024 оставлены без изменений.

08 сентября 2025г. Управлением ФАС по г. Москвы на обращение ФИО1 был дан ответ № ФК/36029/25, согласно которого 27 февраля 2025г. с единственным участником торгов ИП ФИО2 был заключен договор купли-продажи № 50-06/20.

Однако, вторая часть вознаграждения в размере 199 999,95 руб., ФИО1 оплачена до настоящего момента не была.

Доказательств обратного, материалы дела не содержат. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 199 999,95 руб. в качестве оплаты услуг по агентскому договору.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1- денежные средства в размере 199 999,95 руб., госпошлину в размере 7000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2026

Шерова И.Г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →