Дело № 2-465/2025
УИД 03RS0013-01-2025-000416-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 г. г.ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа г. ФИО1 о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.ФИО1 о восстановлении срока принятия наследства за умершей САН для принятия наследства, открывшегося после смерти СМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является единственным наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ САН, по праву представления. Мать истца СЛН., дочь САН умерла ДД.ММ.ГГГГ, в это время истец находился в приемной семье, т.к. его мама была лишена родительских прав. Также у бабушки истца был сын СМН, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников первой очереди не имеется. После смерти бабушки открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, которая на основании договора передачи жилой квартиры совместную собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала САН., СЛН., СМН Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости, поскольку наследодателями не зарегистрировано право собственности.
С учетом уточнения исковых требований просит суд признать САН фактически принявшей наследство после смерти детей СЛН., СМН Признать за ФИО2 право собственности на квартиру в порядке представления по наследству после смерти САН
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений на исковое заявление не представил.
Третье лицо нотариус ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно договору передачи жилой квартиры совместную собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются САН, СЛН, СМН
При этом право совместной собственности на квартиру по данным ЕГРН не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрационная палата при МЮ РБ в г.Нефтекамск приступила к регистрации прав и сделок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 05.05.1999. Таким образом, право ФРК на жилой дом является возникшим до введения в действие Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Исходя из редакции Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующей на 17.11.1997, право собственности на приобретенное жилье возникало у граждан с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Из копии дубликата договора, дубликата регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор передачи квартир в совместную собственность зарегистрирован в Муниципальном предприятии Нефтекамское межрайонное бюро технической инвентаризации в установленном порядке на основании Постановления главы Администрации г.Нефтекамска №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Суд приходит к выводу, что доли САН., СЛН, СМН на квартиру по адресу: <адрес>, являются равными, то есть по 1/3 доле в праве у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ г. умер СМН., ДД.ММ.ГГГГ умерла СЛН
Наследником первой очереди по закону являлась мать СМН - САН, а наследниками СЛН.: ее мать САН и сын ФИО2 (истец).
По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти СМН не заводилось.
После смерти СЛН по заявлениям ПЕЕ в интересах ФИО2, САН нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №№. При этом из заявления следует, что САН, от имени которой действует ПЕЕ, приняла наследство, т.к. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем на момент его смерти в квартире по адресу: <адрес> 4. Других наследников не имеется.
Суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство по закону в порядке наследования как наследник первой очереди в 1/2 доле после смерти своей матери СЛН путем подачи заявления о принятии наследства (то есть 1/2 от 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, что составляет 1/6 долю в праве на квартиру).
Также суд приходит к выводу, что мать СЛН - САН, фактически приняла наследство после смерти дочери как наследник первой очереди по закону, поскольку была зарегистрирована и проживала с дочерью. Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не опровергнуто Принятое ею наследство составляет 1/2 от 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, что составляет 1/6 долю в праве на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ г. умерла САН.
Истец является наследником по праву представления после смерти САН как внук (сын дочери СЛН., умершей ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти САН по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело № №, иных наследников не имеется. Составленные при жизни САН завещания, отменены ею 30.01.2020.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ходе судебного разбирательства факт принадлежности спорного имущества наследодателю на дату ее смерти подтвержден представленными в материалы дела копией договора передачи жилой квартиры совместную собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку после смерти САН., умершей ДД.ММ.ГГГГ., остались доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, 1/3 доля САН наследником оставшегося после смерти СЛН (1/6 доля), СМН (1/3 доля) имущества по закону является САН., суд приходит к выводу о признании САН принявшей наследство открывшегося после смерти СЛН., СМН
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано наследодателями в установленном законом порядке в долевую собственность.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по представлению как наследника первой очереди по закону.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд приходит к выводу взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 47 301 рубль, поскольку от кадастровой стоимости квартиры в размере 3 757 225,81 рублей государственная пошлина составит 50 301 рубль, а истцом при подаче иска оплачено только 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 СНИЛС № к администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан ИНН <***> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру как наследника первой очереди по закону – удовлетворить.
Признать САН фактически принявшей наследство после смерти дочери СЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 1/2 доле.
Признать САН фактически принявшей наследство после смерти сына СМН, умершего ДД.ММ.ГГГГ (полностью все наследство).
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования как наследника первой очереди по закону в порядке представления после смерти бабушки САН, умершей ДД.ММ.ГГГГ (на 5/6 доли), и в порядке наследования как наследника первой очереди по закону после смерти матери СЛН, умершей ДД.ММ.ГГГГ (на 1/6 долю).
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанный объект недвижимости.
Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа г.ФИО1 государственную пошлину в размере 47 301 рубль.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 05.05.2025.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова