Дело №

73RS0001-01-2023-004173-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бахаревой Н.Н.,

при секретаре Мухаметзянове Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 08.01.2023 умер бывший супруг- иное лицо, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В период брака, а именно 21.03.2003 на имя иное лицо была приобретена квартира общей площадью 32.53 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 21.03.2003.

Указанная квартира была приобретена и отремонтирована на средства, являющиеся их совместной собственностью, а следовательно, в силу положений ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью.

09.03.2012 брак между ними расторгнут. Вместе с тем, в этом жилом помещении проживала совместно со иное лицо до его смерти. Продолжает жить в указанной квартире до настоящего времени, зарегистрирована и несет расходы по содержанию квартиры.

В соответствии с п.1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

После смерти иное лицо осталось наследство-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которое претендует сын умершего иное лицо -наследник по закону.

Истица всегда считала, что квартира принадлежит в равных долях ей и бывшему супругу иное лицо, поскольку она подписывалась в договоре купли-продажи квартиры, всегда сама несла всегда расходы по содержанию жилья. О том, что доля в квартире не была оформлена на нее, узнала только после смерти иное лицо и об этом ей сообщил ФИО2 после того, как он обратился к нотариусу за принятием наследства, в начале июня 2023 года.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 33, 34, 38, 39 СК РФ, ст. ст. 254, 256 ГК РФ, просила суд признать за ней 1/2 долю жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено на совместные денежные средства. Ее родители также оказывали им помощь в покупке жилья и при проведении ремонта. Все это время она проживала по указанному адресу, оплачивала коммунальные услуги, полагая, что также фактически является его собственником. Считает, что срок исковой давности должен исчисляться с того момента, когда ей стало известно о том, что собственником квартиры являлся ее супруг, то есть после его смерти.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу его отца и истицы. Она была приобретена иное лицо на личные денежные средства, полученные им после продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сделки по продаже данной квартиры и покупке спорной квартиры были оформлены риэлторским агентством в один день. Также пояснил, что п.7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. При этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области, третьи лица нотариус г. Ульяновска ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещались о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу п. 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

Пунктом 1 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" приведены обязательные для применения судами разъяснения о том, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Пунктами 3, 4 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истица и иное лицо состояли в зарегистрированном браке с 15.09.2000, брак между супругами прекращен 09.03.2012 на основании совместного заявления супругов от 07.02.2012. (л.д.144,145)

иное лицо умер 08.01.2023. С заявлением о вступлении в наследство к нотариусу г. Ульяновска обратился его сын ФИО2, ответчик по делу.(л.д.146,107)

ФИО1 просит суд признать совместно нажитым имуществом супругов однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, приобретенную во время брака со иное лицо, и произвести раздел права собственности на указанное имущество, признав за ней право собственности на 1/2 доли в общем праве.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, указанное жилое помещение было приобретено за счет совместных средств и в период брака со иное лицо

Вместе с тем, согласно материалам дела, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которая является предметом спора, зарегистрировано за иное лицо на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2003, заключенного между иное лицо (продавцом) и иное лицо (покупателем) (л.д.159,160)

Согласно данному договору иное лицо купил однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, за 295000 руб. При этом истица в указанном договоре поименована только как участник.

Договор от 21.03.2003 зарегистрирован Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории по Ульяновской области.

Таким образом, собственником спорного имущества в силу приведенных ранее положений ГК РФ, является иное лицо

При этом доводы ответчика о том, что спорная квартира приобреталась на личные денежные средства иное лицо, нашли свое подтверждение.

Так, из регистрационного дела следует, что иное лицо на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу жилой площади в собственность граждан от 12.04.1993 и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.10.2000.

21.03.2003 иное лицо (продавец) заключил с иное лицо, иное лицо (покупателями) договор купли-продажи указанной квартиры.

Согласно данному договору цена договора составила 370000 руб.

Договор от 21.03.2003 также был зарегистрирован Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории по Ульяновской области.

Таким образом, материалами дела подтверждается то обстоятельство, что иное лицо располагал личными денежными средствами для покупки спорного объекта.

Истец же в силу ст. 56 ГПК РФ надлежащих доказательств в подтверждение того, что спорное имущество приобреталось совместно супругами и являлось их совместно нажитым имуществом, не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель иное лицо, мать истицы, указывала в судебном заседании о том, что денежные средства ею представлялись для семьи дочери, а именно для покупки бытовой техники.

Показания указанного свидетеля доводы ответчика о том, что именно за счет денежных средств иное лицо была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не опровергают.

Ответчиком также заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ).

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ также предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

О том, что иное лицо приобретает в собственность спорную квартиру, истице было известно еще на момент заключения указанной сделки, то есть 21.03.2003.

Регистрация сделки была осуществлена 10.04.2003, то есть более 20 лет назад.

Таким образом, о нарушении своего права истец должен был знать с момента осуществления такой регистрации, следовательно, в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ указанное действие и является началом течения срока исковой давности.

Поскольку истица с указанным иском обратилась в суд только 14.07.2023, то срок исковой давности ею был пропущен.

Ранее мер к оспариванию права собственности иное лицо, как и к разделу имущества супругов после расторжения брака с ним, ФИО1 не предпринимала.

При этом доводы истицы о том, что срок исковой давности должен течь именно с июня 2023г., когда было возбуждено наследственное дело, являются неприемлемыми.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать в полном объеме.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Бахарева

Срок изготовления мотивированного решения: 21.09.2023