Дело № 2-1927/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-001525-26

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Центральный районный суд г. Кемерово в составе:

Председательствующего судьи Прошина В.Б.,

при секретаре Клабуковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

24 мая 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» к администрации г. Кемерово, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» обратилось в суд с исковым заявлением администрации г. Кемерово, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивированы тем, что **.**.**** АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» и ФИО3 заключили договор потребительского кредита ###. Кредит предоставлен для целевого использования – приобретение квартиры по адресу: ..., ..., общая площадь ### кв.м., кадастровый ###.

Заемщик прекратил исполнять свои обязательства по уплате процентов и возврату суммы основного долга.

Задолженность заемщика перед АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» составляет 1579246,58 руб., из которой: 1572183,45 руб. – задолженность по основному долгу; 7063,13 руб. – задолженность по процентам.

ФИО3 умер **.**.**** Наследственное дело, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, не открывалось.

Просит суд взыскать с администрации г. Кемерово в пользу АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» задолженность по кредитному договору ### от **.**.**** в размере 1579246,58 руб., из которой: 1572183,45 руб. – задолженность по основному долгу; 7063,13 руб. – задолженность по процентам, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22096,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: - квартира по адресу: ... ..., общая площадь ### кв.м., кадастровый ###, определив начальную продажную цену в размере согласованной сторонами кредитного договора и определенной в сумме 1900000,00 рублей.

**.**.**** в дело в качестве соответчика привлечена ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 – дочь должника, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. В адрес суда поступило заявление представителя АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» ЛИЦО_6, действующего на основании доверенности, в котором истец не поддерживает исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору ### от **.**.****. и обращении взыскания на заложенное имущество, просит суд взыскать с ФИО1, понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 16096,00 руб. и в сумме 6000,00 руб. уплаченной при подаче искового заявления. Требования к администрации г. Кемерово не поддерживает, в связи с наличием наследника умершего заемщика – ФИО1, которая как наследник, принявший наследство отвечает по долгам наследодателя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая наличие ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения судебного разбирательства судом не установлены.

Изучив письменные материалы дела в отсутствии сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ №13/14 от 08 октября 1998 г. на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании п. 1 ст. 811 ГК РФ не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что **.**.**** года между Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) и ФИО3 был заключен кредитный договор ###.

Согласно названного Договора банк предоставил заемщику кредит в размере 1600000,00 руб. со взиманием процентов за пользование кредитом в размере 13,121 % годовых, сроком на 216 месяцев до **.**.****.

Согласно п. 7.2 индивидуальных условий договора размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 15030,40 руб. Периодичность уплаты платежей заемщиком по договору: ежемесячно. Оплата происходит в даты, указанные в графике платежей, являющегося неотъемлемой частью договора (п.7.3 индивидуальных условий).

В соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, датой ежемесячного платежа является 19 число каждого месяца. С графиком погашения задолженности ответчик ФИО3 также был ознакомлен, что подтверждается его личной подписью в графике.

Кредит предоставляется для целевого использования, приобретения предмета ипотеки, указанного в п. 11 Договора. Предмет ипотеки приобретается в собственность ФИО3, путем заключения договора приобретения объекта недвижимости, с использованием кредитных средств банка, между ФИО3 и ЛИЦО_7 (п.12 Индивидуальных условий договора).

Как указано в п. 20.2 кредитного договора кредит предоставляется заемщику путем зачисления всей суммы кредита на ТБС ### в АО «Азиатско – Тихоокеанский банк», открытый на имя ФИО3 в дату заключения договора.

Факт предоставления суммы кредита подтвержден материалами дела, а именно выпиской по счету, из которой следует, что **.**.**** заемщику ФИО3 предоставлен кредит в сумме 1600000,00 руб. (л.д. 29-30)

Таким образом, кредитором – АО «Азиатско – Тихоокеанский Банк» обязательства по кредитному договору исполнены надлежащим образом и в полном объеме.

В свою очередь, как установлено в ходе судебного разбирательства, заемщик ФИО3 взятые на себя по договору обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, надлежащим образом не исполняет, ежемесячные платежи в погашение задолженности по кредиту, в сроки и на условиях кредитного договора, не вносит.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней). В свою очередь, ч.1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 13 индивидуальных условий за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение заемщиком по договору обязательств по возврату кредита и(или) уплате процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России, установленной на день заключения договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной кредитной задолженности по договору (включительно), если по условиям договора проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются.

Банком в адрес ответчика ФИО3 направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности от **.**.****. Факт направления указанного уведомления в адрес ответчика подтверждается списком почтовой корреспонденции ### от **.**.****. Требования банка ответчиком исполнены не были, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом в материалы дела задолженность по кредитному договору ### от **.**.**** в размере 1579246,58 руб., из которой: 1572183,45 руб. – задолженность по основному долгу; 7063,13 руб. – задолженность по процентам. (л.д. 15)

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, суд находит указанные расчеты в части основного долга и процентов правильными, подтвержденным банковскими документами.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п.2 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно п. 2 ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании п.1 ст.77 данного закона, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии с п. 11 Договора, обеспечением исполнения обязательств по договору является залог в пользу банка недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: ..., общая площадь ### кв.м., кадастровый ###.

В ЕГРН внесена регистрационная запись об ипотеке: ипотека в силу закона ### от **.**.****, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В свою очередь, как следует из уточненной выписки по лицевому счету **.**.**** ответчиком ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 задолженность по кредитному договору ### от **.**.**** года погашена в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела задолженность по кредитному договору ### от **.**.**** года погашена в полном объеме, истец не настаивает на требовании о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 1579246,58 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: - квартира по адресу: ... ..., общая площадь ### кв.м., кадастровый номер ###, суд принимает решение в пределах заявленных требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Как указано в ч.1 ст. 101 ГПК РФ В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из расчета задолженности, ответчик добровольно погасил задолженность **.**.****, то есть после подачи настоящего искового заявления в суд (**.**.****). В связи с чем, с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22096,00 руб., факт несения которых подтверждается платежными поручениями ### от **.**.****, ### от **.**.****.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу АО «Азиатско – Тихоокеанский Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 22096,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья В.Б. Прошин

В мотивированной форме решение составлено **.**.****.