Уникальный идентификатор дела
77RS0018-02-2024-003874-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года адрес
Никулинский районный суд адрес в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445\25 по иску Департамента городского имущества адрес к нотариусу адресфио, ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к нотариусу адрес фио, ФИО1 о признании недействительным свидетельство от 15.02.2024 о праве ФИО1 на наследство фио, умершей 16.07.2023, выданное нотариусом адрес фио, о признании права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону выморочного имущества, мотивируя свои требования тем что спорное жилое помещение находилось в собственности фио. 16.07.2023 фио умерла. Запись акта о смерти фио зарегистрирована только по заявлению сотрудников МОРГа спустя несколько месяцев (18.09.2023) и только после того, как тело умершей не было востребовано родственниками. В спорной квартире с 1989 года были зарегистрированы: фио с супругом фио и дочерью фио. фио умер в 2002 году, фио умерла в 2010 году. После смерти членов семьи, фио проживала в указанной квартире одна. Сведений о наличии у фио родственников не выявлено. Согласно собранным документам, иных детей, кроме умершей в 2010 году фио, у наследодателя не имелось. Сведений о наличии у фио детей, тем более проживающих на адрес, не имеется. Таким образом, информация о наличии у наследодателя внуков, не подтверждена соответствующими доказательствами. Таким образом, наследников по закону у фио не имелось. До настоящего времени фио с регистрационного учета не снята. Сведения о смерти фио и возможной относимости квартиры к выморочному наследству поступили в Департамент в рабочем порядке от Управления Росреестра по адрес при попытке регистрации прав собственности гражданина Украины на спорное жилое помещение. Так, согласно реестру наследственных дел, нотариусом адрес фио к имуществу фио открыто наследственное дело № 95/2023. 15.02.2024 нотариусом адрес фио в электронном виде в Управление Росреестра по адрес поданы документы о государственной регистрации прав собственности ФИО1 на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в котором ответчик ФИО1 указан в качестве внука наследодателя. Как выявлено Департаментом, 15.02.2024 нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве ФИО1 на наследство фио по закону в качестве наследника первой очереди в порядке представления (внука) в отношении спорной квартиры. Между тем, оснований полагать, что у одиноко проживавшей в адрес фио, чья единственная дочь, не имевшая детей, умерла в 2010 году, имелся сын на адрес, не имеется. Департамент полагает, что ответчик ФИО1 внуком фио не является, а документы о родстве с наследодателем нотариусу представлены не были. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ранее стороной ответчика представлены письменные возражения на иск, из которого следует, что у умершей фио была дочь - фио, умершая 28.09.2010. ФИО1, является сыном фио и внуком фио ФИО1 является наследником первой очереди по праву представления. Нотариусу адрес фио были предоставлены документы, подтверждающие родство и право на наследство ФИО1, оставшееся после умершей фио Таким образом, переход права собственности на наследственное имущество был произведен в строгом соответствии с действующим законодательством. Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
На основании п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В статье 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 г. № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящих по праву наследования по закону в собственность адрес, осуществляет Департамент городского имущества адрес.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
-Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, спорный объект недвижимого имущества представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 86,7 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0013005:7668.
фио на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес.
Согласно выписке из домовой книги № 4851992 в квартире, расположенной по адресу: адрес, были зарегистрированы: фио с 07.04.1989 по 11.09.2002 (выписан в связи со смертью), фио с 07.04.1989 по 22.11.2010 (выписана в связи со смертью), фио с 07.04.1989 по настоящее время.
16.07.2023 фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>.
Согласно ответа Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес от 28.02.2024 № 15-1945/24, по данным комплексной автоматизированной системы управления (КАСУ) Бюро судмедэкспертизы имеются сведения, что 16.07.2023 в судебно-медицинский морг № 1 был доставлен труп фио, паспортные данные (регистрационный № 2311113743).
Труп фио, направлен в судебно-медицинский морг № 1 на вскрытие ОМВД России по адрес.
Государственная регистрация смерти фио, произведена МФЦ Орехово-Борисово Южное адрес 18.09.2023.
21.09.2023 труп фио, был захоронен за государственный счет, как невостребованный.
Из Управления Росреестра по адрес в адрес адресМосквы поступила информация № 07-1237/2024 от 21.02.2024, о том, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) фио, нотариусом адрес поданы документы в электронном виде от 15.02.2023 на государственную регистрацию права собственности в отношении квартиры с кадастровым номером 77:07:0013005:7668, расположенной по адресу: адрес.
Однако в Управление поступила информация из ОМВД по адрес, препятствующая проведению государственной регистрации в отношении вышесказанного объекта недвижимости, на основании письма от 04.10.2023 исх. № 06/012-7748.
Из содержания данного письма следует, что в отношении заявленного к регистрации объекта недвижимости возможны противоправные действия.
Департаментом городского имущества адрес осуществлена проверка принадлежности жилого помещения по адресу: адрес к категории выморочного имущества, в ходе которой установлено следующее.
По данным реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты, к имуществу фио нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 36029700-95/2023.
С заявлением о принятии наследства после смерти фио обратились: фио, фио, действующий от имени ФИО1
Также в материалы наследственного представлена копия свидетельства о рождении ФИО1, где в графе «отец» указан: фио, в графе «мать» указана фио
Родителями фио являются фио и фио, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии <...>.
28.09.2010 фио умерла.
Нотариус адрес фио 15.02.2024 выдала ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру с кадастровым номером 77:07:0013005:7668, находящейся по адресу: адрес, на права на денежные средства, находящиеся на счете № 40817810538181822752 в ПАО Сбербанк, на права на денежные средства, находящиеся на счете № 42306810338181811388 в ПАО Сбербанк.
При этом, как следует из ответа Управления ЗАГС адрес от22.07.2025 № 44700, записи актов о рождении детей у фио, паспортные данные, не обнаружены.
Проверка производилась в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния за период с 15.12.1959 по 21.07.2025.
В связи с отсутствием доказательства наличия родственных отношений между фио и ФИО1, наследственных дел после смерти фио, полученное ФИО1 свидетельство о праве на наследство, в отношении квартиры по адресу: адрес, является недействительным.
Суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, отклоняет доводы ответчика о том, что ФИО1 является внуком умершей фио, как несостоятельные, поскольку в материалы дела не представлено ни одного допустимого доказательства, подтверждающего родственные отношения между ответчиком и умершей.
Поскольку факт родственных отношений между фио и ФИО1 при рассмотрении настоящего спора не подтвержден, ответчик не относится к числу наследников по закону умершей фио, поскольку наследники по закону — это родственники наследодателя с учётом очерёдности по степени родства, в связи с чем, свидетельство от 15.02.2024 о праве ФИО1 на наследство фио, умершей 16.07.2023, выданное нотариусом адрес фио, подлежат признанию недействительным.
С учетом отсутствия наследников прежнего законного собственника, иных правопритязаний на квартиру, указанное жилое помещение является выморочным имуществом, которое надлежит передать в собственность адрес.
Разрешая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина фио" указано, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (п. 3). Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (аб. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (аб. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (аб. 3 п. 1 ст. 1162). В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд не может согласиться с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеприведенным основаниям.
Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016г № 361-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, решение суда является основанием для внесения изменений записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с положениями п.п. 1, 3 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд отменяет обеспечительные меры принятые определением суда от 22.03.2024 г., со дня вступления настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 144, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к нотариусу адресфио (лицензия 000679, ФИО1 (паспортАТ0628300) - удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство от 15.02.2024 о праве ФИО1 на наследство фио, умершей 16.07.2023, выданное нотариусом адресфио.
Признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0013005:7668, в порядке наследования по закону выморочного имущества.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 22.03.2024 г., а именно снять арест с квартиры № 52, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0013005:7668), отменить Управлению Росреестра по Москве на регистрацию сделок по отчуждению, обременению вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2026 г.
Судья: Кузнецова Е.А.