Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2024-007597-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес18 декабря 2024 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4127/24 по иску СНТ «Анютины глазки» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Анютины глазки» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником четырех земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:1333, 50:03:0050380:4757, расположенных на адрес «Анютины глазки», и членом товарищества. Устав товарищества определяет перечень взносов, которые должен вносить каждый член товарищества, а общее собрание членов товарищества ежегодно устанавливает размер таких взносов. Решением общего собрания членов товарищества от 03.05.2021 г. утвержден ежемесячный членский взнос с одного участка в размере сумма Ответчиком ФИО1 производится оплата только за один земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050380:1333. Обязанность по уплате членских взносов за остальные земельные участки ответчиком не производится, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за период с 11.07.2021 г. по 11.09.2024 г. в сумме сумма Истец обращался к ответчику с претензией о погашении образовавшейся задолженности, которая осталась без ответа, до настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2024 г. по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанных в письменных возражениях.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. п. 1-4 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:1333, 50:03:0050380:4757, расположенных на адрес «Анютины глазки» и членом товарищества.
Как следует из пункта 4.4 Устава СНТ «Анютины глазки», источниками формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
Взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим уставом, решениями общих собраний членов товарищества и действующим законодательством (п.4.5 устава).
Согласно подп. 4.5.1 пункта 4.5 устава, членские взносы устанавливаются решением общего собрания членов товарищества и могут быть использованы исключительно на расходы, предусмотренные ч.5 ст.14 Федерального закона № 217- ФЗ.
Согласно подп. 4.5.2 пункта 4.5 устава, начисление ежемесячных членских взносов, а также платы лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе, производится исходя из количества земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества/ лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
Согласно пункту 4.10 устава, членские взносы, а также плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносятся на расчетный счет товарищества, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Согласно пункта 6.2.4 устава товарищества, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим уставом и решениями общего собрания членов товарищества.
Ответчиком не исполнены обязанности по уплате членских взносов, результате у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме в сумме сумма
27.05.2024 г. истцом СНТ «Анютины глазки» в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия о погашении образовавшейся задолженности (РПО № 12355795206621), указанная претензия осталась без ответа. Доказательств исполнения обязанностей по оплате членских взносов ответчиком в материалы дела не представлено.
Доводы ответчика о том, что участки с кадастровыми номерами 50:03:0050380:1329, 50:03:0050380:1330, 50:03:0050380:4757 находятся не в пределах СНТ «Анютины глазки» судом отклоняются, поскольку материалами дела подтверждено, что земельные участки ответчика находятся в фактических и юридических границах товарищества СНТ «Анютины глазки»; доказательств, что указанные земельные участки, расположены в пределах другого товарищества, а также уплаты за них взносов, суду не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере сумма
Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с банковской ставкой рефинансирования ЦБ РФ за период с 13.07.2021 г. по 10.09.2024 г.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2021 г. по 10.09.2024 г. в размере сумма,
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (360 594 + 80 889,28).
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом в связи с подачей настоящего искового заявления были понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Анютины глазки» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2025 года