36RS0015-01-2025-000751-78
Дело № 2-10/2026 (2-401/2025)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
20 января 2026 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца ФИО5 и ее представителя ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ее детям ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по дороге в <адрес> умер супруг истца ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО5, как супруга наследодателя, отказалась от принятия наследства.
ФИО3 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону, как дети наследодателя, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области заведено наследственное дело №.
Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.10.1992, выданного на основании постановления № 21 от 10.10.1992 Кутковской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области.
Постановлением администрации Кутковского сельского поселения № 14 от 26.06.2007 земельному участку ФИО1 присвоен новый адрес: <адрес>, и кадастровый №.
12.03.2002 ФИО2 вступила в брак с ФИО4, ей была присвоена фамилия «ФИО2». 08.10.2015 брак был расторгнут.
02.08.2019 ФИО2 вступила в брак с ФИО7, ей была присвоена фамилия «ФИО2».
На день смерти ФИО1 с ним совместно проживали его супруга, истец ФИО5 и дети ФИО3 и ФИО2
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в браке не состоял, детей не имел.
После его смерти открылось наследство, в том числе в виде права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие отцу ФИО1
ФИО5, являясь наследником первой очереди по закону как мать наследодателя, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, проживая совместно с наследодателем на момент его смерти в одном домовладении, является лицом, фактически принявшим наследство.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1
ФИО5, являясь наследником первой очереди по закону как мать наследодателя, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, проживая совместно с наследодателем на момент ее смерти в одном домовладении, является лицом, фактически принявшим наследство.
Кроме ФИО5 наследниками к имуществу ФИО2 являются муж ФИО8, и сын ФИО9.
В случае удовлетворения исковых требований право собственности на жилой дом будет оформлено в порядке дачной амнистии.
Просит суд признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2
В судебном заседании истец ФИО5 и представитель истца ФИО5, ФИО6, действующая на основании доверенности от 27.08.2025, удостоверенной главой администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО10, л.д. 8, просили удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, администрация Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области своего представителя в суд не направила, глава сельского поселения ФИО10 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, л.д. 79.
Третье лицо ФИО9, сын ФИО2 от первого брака, привлеченный к участию в деле определением суда от 01.12.2025, вынесенным в протокольной форме, л.д. 91-92, в судебное заседание также не явился, в предоставленном в суд заявлении сообщил, что в наследство после смерти матери ФИО2 он не вступал и вступать не намерен, л.д. 112.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, л.д. 86.
Третье лицо, нотариус Грибановского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие нотариуса, л.д. 109.
Третье лицо, Борисоглебский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, надлежаще уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения спора, л.д. 40, в суд представителя не направило, каких-либо возражений либо пояснений не представило.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статей 1142 - 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по дороге в стационар в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кутковской с/администрацией Грибановского района Воронежской области, л.д. 9, а также копией акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 71.
После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 4100 кв.м по указанному выше адресу подтверждается светокопией постановления Главы Кутковской сельской администрации Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11, и светокопией выданного ДД.ММ.ГГГГ на его основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, л.д. 10.
Согласно выписке из постановления Администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, домовладению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадь 4100 кв.м, л.д. 12.
Как следует из выписки из ЕГРН от 21.11.2025 № КУВИ-001/2025-213093546, земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым №, сведения имеют статус «актуальные», площадь 4100 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках правообладателем указан ФИО1, л.д. 43-44.
Указанные сведения в отношении земельного участка суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.
Согласно сообщению ФИО11, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1630 от 25.11.2025, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявление о принятии наследства по закону поступило ДД.ММ.ГГГГ от дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Заявление о принятии наследства по закону поступило ДД.ММ.ГГГГ от сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 Грибановского района Воронежской области от 29.05.2006 супруга ФИО5 признана отказавшейся от наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
По документам, имеющимся в наследственном деле, наследственная масса состоит из земельной доли, невыделенной в натуре, являющейся долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования в СХА «имени Куйбышева», на которую ДД.ММ.ГГГГ в 1/2 доле ФИО2 и в 1/2 доле ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, л.д. 65.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, с даты открытия наследства собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стали ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Родственные отношения ФИО1 и ФИО3 подтверждаются:
- светокопией свидетельства № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Ильменским с/советом Новохоперского района Воронежской области, в котором в графе «отец» указан ФИО1, л.д. 25;
- копией актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, составленной Новоильменским с/советом Новохоперского района Воронежской области, в которой в графе «отец» указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 77.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Россошанского района Воронежской области, л.д. 27, а также копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, л.д. 78).
После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на 1/2 долю земельного участка, перешедшую ему в порядке наследования после смерти отца ФИО1
Согласно сообщению ФИО11, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1630 от 25.11.2025, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по данным нотариальной конторы не заведено, л.д. 65.
Согласно сообщению начальника территориального отдела ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО12 № 025-93600009-И00431 от 26.11.2025 по данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» на ФИО3 имеются только актовые записи о рождении и смерти, л.д. 69.
Таким образом, единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО3 является его мать ФИО5
Родственные отношения ФИО1 и ФИО2 подтверждаются:
- светокопией свидетельства № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоильменским с/советом Новохоперского района Воронежской области, в котором в графе «отец» указан ФИО1, л.д. 21;
- копией актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, составленной Новоильменским с/советом Новохоперского района Воронежской области, в которой в графе «отец» указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 75;
- копией актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, составленной отделом ЗАГС администрации Грибановского района Воронежской области. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2», л.д. 74. Согласно светокопии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, л.д. 23;
- светокопией свидетельства № о заключении брака между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2», л.д. 24;
- копией актовой записи № о заключении брака между ФИО8 и ФИО2, составленной территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 73.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 29, а также копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 72).
После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на 1/2 долю земельного участка, перешедшую ей в порядке наследования после смерти отца ФИО1
Как следует из ответа ФНС России на запрос на предоставление сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является матерью ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении №), и супругой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (свидетельство о заключении брака №), л.д. 46-51.
Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО2 являются ее мать ФИО5, сын ФИО9, и супруг ФИО8
Согласно сообщению ФИО11, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № от 25.11.2025, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по данным нотариальной конторы не заведено, л.д. 65.
ФИО9 в поданном в суд заявлении сообщил, что оформлять наследственные права после смерти ФИО2 не желает, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражает, л.д. 86.
ФИО8 также не возражает против удовлетворения заявленных ФИО5 исковых требований, о чем сообщил суду посредством телефонограммы, л.д. 89.
Иных наследников к имуществу ФИО1, ФИО3 и ФИО2 судом не установлено.
Во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свои наследственные права ФИО5 не имеет возможности ввиду того, что ФИО3 и ФИО2 своих наследственных прав на земельный участок, принадлежавший ФИО1 после его смерти не оформляли.
Согласно справке главы администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО10 № 98 от 01.11.2025 ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал с матерью ФИО5, сестрой ФИО2 и племянником ФИО9 по адресу: <адрес>, л.д. 28.
Согласно справке главы администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО10 № 97 от 01.11.2025 ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала с матерью ФИО5 по адресу: <адрес>, л.д. 30.
Таким образом, ФИО5, проживая с наследодателями ФИО3 и ФИО2 на день их смерти в одном домовладении, считается фактически принявшей наследство.
Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве собственности каждому принадлежал земельный участок площадью 4100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший их отцу ФИО1, наследство после смерти которого они приняли в установленном законом порядке; после смерти ФИО3 и ФИО2 наследство фактически приняла их мать ФИО5, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Грибановским РОВД Воронежской области 28 марта 2003 года, код подразделения 362-016, СНИЛС №, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева
Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь: