Дело № 2-1871/2025 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 21 июля 2025 года
Мотивированное решение составлено 4 августа 2025 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Симкина А.С.,
при секретаре судебного заседания Лепий Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, ФИО3 о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 После смерти отца истца открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец фактически принял наследство после смерти отца: владел указанной долей, принимал все необходимые меры по охране объекта наследования от притязаний третьих лиц, содержал имущество за счёт личных денежных средств. На указанную долю в праве собственности на жилое помещение, кроме истца, никто не претендует. Родители истца расторгли брак 22 марта 1997 г. В квартире по указанному адресу истец проживает и зарегистрирован в ней. В этой связи имеются основания для признания за истцом права собственности на ? долю в праве собственность на квартиру (л.д. 5-7).
Протокольным определением суда от 22 мая 2025 г. ФИО3 привлечена к участию в гражданском деле в качестве соответчика (л.д. 86-87).
Истец, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие истца, отсутствие истца, при этом представитель истца в ходе судебного разбирательства иск поддержал, пояснил, что истец проживал и проживает в спорной квартире, несёт расходы, оплачивает коммунальные платежи, мать истца - ФИО7 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, а сестра истца - ФИО3 - жива, но наследство она не принимала.
Ответчик - ФИО3,извещённая о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представилазаявление о признании иска, из содержания котороготакже следует о том, что истец (брат ФИО3) проживает постоянно в спорной квартире и зарегистрирован в ней; ФИО3 не претендует на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, в права наследства вступать не намерена (л.д. 111).
Ответчик - администрация Пермского муниципального округа Пермского края, извещённая о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, при этом представителем ответчика представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю, извещённое о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, при этом представителем третьего лица в ходе судебного разбирательства представлен отзыв по гражданскому делу, в котором содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д. 53).
Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу пп. 3, 9 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Из положения п. 5 ст. 10 ГК РФ следует, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Из содержания ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе признания права.
Положением п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Положением ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днём смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
Положением п. 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с положением п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ст. 3.1 Закона от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
В силу абз. 1 ст. 2, абз. 1 ст. 11 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что ФИО1 является отцом ДюпинаЕвгения Павловича (истец) и ФИО4 (соответчик), что подтверждается соответствующими справкой о рождении, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, актовыми записями о рождении, актовыми записями о заключении брака (л.д. 11, 46-47, 51-52, 95).
ФИО1 умер 4 августа 2007 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 17), актовой записью о смерти (л.д. 51-52).
Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО14 расторгнут 22 марта 1997 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовой записью о расторжении брака (л.д. 18, 51-52).
На основании договора безвозмездной передачи ? жилого дома с верандой и холодным пристроем в собственность, заключённого 17 марта 1997 г. между АООТ <данные изъяты> и ФИО1, ФИО1 получил в собственность на семью из четырёх человек? жилого дома с верандой и холодным пристроем по адресу: <адрес>, общей площадью 70кв.м.; указанная ? жилого дома передана в совместную собственность ФИО1, ФИО7Е., ФИО2, ФИО5; договор зарегистрирован в администрации <адрес> (л.д. 15-16).
ФИО1 и членам его семьи выдано регистрационное удостоверение (л.д. 14), ордер (л.д. 19-20).
Строение, расположенное по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом, что следует из технического паспорта на жилой дом, имеющегося в материалах инвентарно-правового дела (л.д. 63-68).
Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также письменного отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю на исковое заявление следует, что:
жилое помещение (квартира), расположенное (расположенная) по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь - 53,2 кв.м.;
сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют (л.д. 33-35, 53).
Из представленных нотариусом ФИО11 копий материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 75-84) следует, что:
19 октября 2007 г.ФИО2(сын наследодателя) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца;
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (мать наследодателя) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына;
28 января 2008 г. ФИО3 (дочь наследодателя) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца;
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ;
актом от 22 августа 2012 г. наследственное дело списано в архив (во исполнение пп. «в» п. 138 Правил нотариального делопроизводства: призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение пяти лет со дня открытия наследства).
Истцом в обоснование иска представлены кассовые чеки и товарные чеки о приобретении истцом цемента для укрепления фундамента дома (л.д. 48), а также платёжное поручение и квитанция об оплате коммунальной услуги - «Обращение с ТКО» за июнь 2025 г. - в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 115, 116).
В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,было предоставлено ФИО1, ФИО7Е., ФИО2 и ФИО5 в совместную собственность на основании договора безвозмездной передачи ? жилого дома с верандой и холодным пристроем в собственность, заключённого 17 марта 1997 г. между АООТ <данные изъяты> и ФИО1, в связи с чем доли лиц, поименованных в договоре, являются равными и составляют по ? доле за каждым.
Таким образом, на момент смерти ФИО1 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Истец после смерти наследодателя в шестимесячный срок фактически принял меры к владению и сохранению имущества, принадлежавшего наследодателю на дату смерти, что подтверждается подачей истцом заявления нотариусу о принятии наследства после смерти отца; сведениями об уплате истцом коммунальных услуг (обращение с ТКО) при использовании жилого помещения; доводами искового заявления о пользовании жилым помещением.
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1
Кроме того, фактическое принятие истцом наследства подтверждается наличием у истца правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Ответчик -ФИО3, также (помимо истца) являющаяся наследником первой очереди после смерти ФИО1, признала иск, указав, что не претендует на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, в права наследства вступать не намерена.
Ответчиком – администрацией Пермского муниципального округа Пермского края, третьим лицом не представлены возражения относительно иска, не оспорено нахождение в пользовании наследодателя ? доли в праве на спорное жилое помещение, а иные лица, имеющие право на наследство после смерти ФИО1, судом не установлены.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принял наследственное имущество по закону после смерти ФИО1 в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), площадью53,2кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
При изложенных обстоятельствах иск признаётся судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, ФИО3 о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 53,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в апелляционном порядке.
Судья: /подпись/ А.С. Симкин
Копия верна
Судья А.С. Симкин
Подлинник подшит
в гражданском деле № 2-1871/2025
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0008-01-2025-001738-17