Решение по делу № 2-1782/2023 от 15.08.2023

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 15 августа 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО6

с участием в судебном заседании:

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7;

представителя истца ФИО8, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имущества Администрации городского округа <адрес> к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Любимской (ранее ФИО12) ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета;

по встречному иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> о признании договора найма служебного помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, площадью 63,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> договором социального найма жилого помещения, признании статуса квартиры "квартира в социальном найме",

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел РФ по городскому округу Домодедово, МУП городского округа Домодедово "Теплосеть"; суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово ( собственник муниципального имущества, юрлицо) обратился с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ( сын), а также ФИО11 ( дочь, в настоящее время Любимской) о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилища, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики вселены в служебное жилое помещение №, по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого договор заключен на время работы ФИО3 в МУП городского округа Домодедово "Теплосеть". В иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не является сотрудником МУП "Теплосеть" по основанию ее увольнения по собственному желанию, в добровольном порядке не освободила жилое помещение, что послужило обращение в суд.

ФИО3 не согласилась с иском и предъявила встречные исковые требования, просила суд признать договор найма служебного помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, площадью 63,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> договором социального найма, признать статус квартиры -"квартира в социальном найме". Встречный иск принят судом по основанию ст.138 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, просил требования удовлетворить. Встречный иск не признал, пояснил, что с ФИО3 заключался договор найма служебного помещения на период её работы в МУП "Теплосеть", оснований для признания договора найма служебного помещения договором социального найма не имеется. Стороны сделки договор подписали и фактически его исполнили, ФИО3 со стороны Наймодателя предоставлено жилое помещение на период ее работы в муниципальном предприятии с чем согласилась ответчик приняв помещение куда вселилась с детьми в качестве членов семьи. Увольнение ФИО3 носило добровольный характер, увольнение произошло по инициативе работника, после увольнения спорное жилое помещение в добровольном досудебном порядке не освободила в связи с чем проживающие в помещении лица подлежат выселению.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что вселена в жилое помещение на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в документе указания на то, что жилое помещение является специализированным не имелось. Считала, что заключенный между сторонами договор № следует считать договором социального найма, учитывая, что сведений об отнесении жилого помещения к служебному в ЕГРН не внесены, а ответчики пользовались спорным жилым помещением фактически на условиях социального найма. Дополнительно пояснила, что состояла в очереди на улучшение жилищных условий в период работы в МУП "Теплосеть", иного жилого помещения в собственности не имеет. Ссылалась на нарушение истцом требований ст. 92 ЖК РФ и п.2 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Просила встречный иск удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что ее дочь ФИО5 вышла замуж, поменяла фамилию на Любимскую и выехала из спорной квартиры к мужу, адрес которого ей не известен. Подтвердила, что дочь ФИО5 имеет на праве общей долевой собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: г/о Домодедово, <адрес>, этим же помещением владеет отец дочери.

Любимская ( ранее ФИО10) А.А. в судебное заседание не явилась, судом неоднократно извещалась по адресу регистрации ответчика, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты « по истечению срока хранения». Информация о движении дела размещена на официальном сайте Домодедовского городского суда по адресу: http://domodedovo.mo.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство"). Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика по месту ее регистрации. Ответчиком ФИО3 ( матерью) сообщен телефон дочери №, по которому она не ответила.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное. При данных обстоятельствах, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МУП "Теплосеть" (балансодержатель квартиры), УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явились,судом извещены.

Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7, полагавшего первичный иск подлежащим удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение № (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> принадлежит муниципальному образованию "<адрес> " и постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен статус "служебная" (л.д.21,42,67-69).

Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета МУП "Теплосеть" ФИО3, инженеру второй категории отдела реализации распределено служебное жилье – <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес Руководителя администрации городского округа Домодедово направлено ходатайство (л.д.19-20).

Постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство МУП "Теплосеть" удовлетворено, Комитету по управлению имуществом поручено заключить с ФИО3 договор найма служебного помещения (архивная выписка л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> и ФИО3 заключен договор найма служебного помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату в пользование жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания. Согласно п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУП городского округа Домодедово "Теплосеть" (л.д.23-27). В настоящее время является балансодержателем муниципального помещения.

В силу п. 4 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО11 - дочь, ФИО2 – сын. В соответствии с п. 5 Договора, настоящий договор заключен на время работы в МУП городского округа Домодедово "Теплосеть". Актом приема-передачи служебного жилого помещения спорное жилое помещение передано в пользование ФИО3 (л.д.28). Приказом директора МУП "Теплосеть" от ДД.ММ.ГГГГ №-лс о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении), ФИО3 уволена из МУП "Теплосеть" с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). По данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 40).

В связи с прекращением трудовых отношений Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3, ФИО11 направлялись предупреждения о необходимости освободить служебное жилое помещение, которые оставлены без исполнения (л.д. 11-13). Поскольку жилое помещение в добровольном порядке не освобождено, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 и 2 ч. 1 ст.92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса РФ, договоры найма жилых помещений специализированного жилищного фонда различаются в зависимости от вида специализированного жилищного фонда. В Законе установлен особый порядок формирования этого фонда как условия его функционирования. Так, использование жилого помещения в качестве специализированного возможно только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.99 Жилищного кодекса РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений, предназначенных для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма специализированного жилого помещения обладает определенной спецификой по сравнению с иными видами найма.

В договоре найма жилого помещения конкретного вида специализированного фонда устанавливаются различные права и обязанности сторон договора найма.

Типовые договоры найма каждого вида специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

В частности, названным Постановлением утверждены типовые договоры найма в том числе служебного жилого помещения.

Решению задачи надлежащего использования специализированного жилищного фонда способствует закрепление правил об ограниченном круге прав нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения.

В отличие от договора социального найма наниматели по договору найма специализированного жилого помещения не имеют права на обмен, на заключение договора поднайма. В остальном же круг прав и обязанностей наймодателя и нанимателя совпадает с объемом прав и обязанностей сторон по договору социального найма.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Наймодателем в данном договоре выступает орган государственной власти, орган местного самоуправления либо администрация предприятия или учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится специализированный жилищный фонд. Нанимателем по такому договору является гражданин, которому предоставлено жилое помещение. Предметом договора найма специализированного жилого помещения является изолированное жилое помещение (дом, часть дома, квартира, часть квартиры). В договоре найма также устанавливаются права и обязанности сторон договора.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2, 3 указанной статьи договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Пунктом 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ установлено, что пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно архивной выписке из постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> присвоен статус "Служебная".

Судом установлено, что спорная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, является изолированным жилым помещением (квартирой), в установленном порядке отнесена к специализированному жилищному фонду, и предоставлялась ФИО3 в связи с трудовыми отношениями именно как служебное жилье.

Статьей 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Положениями ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных условий, при которых семья ответчика не может быть выселена из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ФИО3 предоставлялось спорное жилое помещение на время работы в МУП городского округа Домодедово "Теплосеть", ответчик прекратила работать в МУП городского округа Домодедово "Теплосеть", при этом не предоставила доказательств, подтверждающих факт занятия жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении право пользования ответчиками ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, их выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Регистрация является административным актом, производным от утраченного жилищного права.

Наличие или отсутствие регистрации (включая необращение за ее оформлением и отказ в регистрации) не влияет на право пользования жилым помещением, поскольку регистрация как удостоверяющий административный акт: не может изменять содержание права на жилье как правообразующего юридического факта; не отнесена федеральным законом к основаниям возникновения, изменения или прекращения права пользования жилым помещением как гражданского и жилищного правоотношения; не может быть основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в связи с чем, право пользования ответчиками квартирой, также подлежит прекращению.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики подпадают под категорию граждан, которые согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, не представлено.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание изложенное, исковые требования в части выселения ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета ФИО3 подлежит удовлетворению.

Из пояснений сторон и представленных в материалы дела документов, судом установлено, что ответчик Любимская (до брака ФИО12) А.А. в спорном жилом помещении не проживает более 6 лет, зарегистрирована по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изложенного оснований для выселения ответчика Любимской (до брака ФИО12) А.А. из жилого помещения, с учетом добровольного выезда последней из жилого помещения и отсутствия постоянной регистрации по указанному адресу и личных вещей в квартире судом не усматривается (л.д.34). В удовлетворении первичных требований в части выселения ФИО9 надлежит отказать. ФИО3 и ее несовершеннолетний сын подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и без установления срока для поиска нового жилья.

Отказывая в удовлетворении встречного иска суд исходит из следующего.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений" (с изменениями и дополнениями) установлено, что к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Согласно п. 12 указанного Постановления включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами (Решением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N КАС10-269, пункт 13 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству).

Судом установлено, что ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение в период, когда она состояла в трудовых отношениях с МУП "Теплосеть".

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Присвоение собственником муниципального жилищного фонда спорному жилому помещению статуса « специализированного (служебного) является правом Комитета по управлению имуществом, равно как и снятии его с реестра.

Из материалов дела не следует, что семья ФИО12 не была признана нуждающейся в получении жилых помещений и поставлена на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения предоставляемого по договору социального найма, что так же подтверждено пояснениями сторон, справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132). Из текста заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора следует, что стороны заключили именно договор найма специализированного служебного жилого помещения.

Проанализировав по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что спорная квартира предоставлялась собственником муниципального имущества ответчику на период трудовых отношений в МУП Г/О Домодедово «Теплосеть» со статусом «служебная» из специализированного жилищного фонда, объект недвижимости до настоящего времени не исключен из состава «специализированного» фонда. ФИО3 достоверно известно о наличии договорных отношений, содержащихся пунктах 1-5 Договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которые согласуются с нормами материального права, а именно Главой 25 ГК РФ, Главой 10 ЖК РФ. Судом учтено, что ФИО3 вышеуказанный заключенный договор не оспаривала, следовательно, он фактически прекратил свое действие со следующего дня после расторжения работником трудового договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ ( а в случае выходного дня на следующий за ним день).

Судом учтено и не оспаривалось в ходе судебного заседания ФИО3 о том, что она и члены ее семьи: сын и дочь не признаны в установленном порядке нуждающимися в предоставлении им жилого помещения из муниципального фонда городского округа Домодедово.

Органы местного самоуправления самостоятельно формируют служебный жилищный фонд в соответствии с предоставленными ему полномочиями, оснований для обязания муниципального органа заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, принимая во внимание статус служебного не имеется.

Процедура предоставления жилого помещения по договору социального найма, предусмотренная действующим жилищным законодательством, соблюдена не была, ответчик, и члены её семьи на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоят, малоимущими в целях предоставления такого жилого помещения не признавались, с заявлением о постановке на учет нуждающихся в администрацию не обращались. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. Более того, решение вопроса об исключении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда является правом, а не обязанностью, уполномоченного на то лица. В связи с чем, даже достаточный срок трудовой деятельности, не является безусловным основанием для исключения служебного жилья из специализированного жилищного фонда.

В связи с тем, что отсутствуют правовые основания для исключения занимаемой истцом служебной квартиры из специализированного жилищного фонда, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 признании договора найма служебного помещения договором социального найма, признании статуса квартиры – квартира в социальном найме не имеется, следовательно, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать в полном объеме.

Учитывая отсутствие у ФИО3 жилищных прав на спорную квартиру и наличие оснований для выселения, ее регистрация подлежит прекращению отделом внутренней миграции УМВД по г/о Домодедово после вступления судебного решения в законную силу.

Судом учтено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с сестрой и отцом, имеет право пользования указанным жилищем, поэтому он подлежит выселению из спорной муниципальной квартиры.

Судом учтено, что ответчик Любимской ( ранее ФИО12) А.А. имеет 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> которой зарегистрирована, следовательно имеет право владения и пользования указанным жилищем. Доказательств пользования и фактического проживания в спорной служебной квартире суду в материалы дела не предоставлено в связи с чем в выселении ответчика надлежит отказать. В спорной квартире ответчик не зарегистрирована.

При рассмотрении дела стороны не заявляли ходатайств о распределении судебных расходов. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) и несовершеннолетнего ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) из специализированного жилого помещения общей площадью 63,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для УМВД Росси по городскому округу Домодедово к снятию ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований о выселении Любимской ( ранее ФИО12) ФИО4 ( <данные изъяты>.р., место рождения: <адрес>) из специализированного жилого помещения общей площадью 63,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> без предоставления другого жилого помещения – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово о признании договора найма служебного жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово и ФИО3 в отношении жилого помещения, площадью 63,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> договором социального найма жилого помещения; признании статуса спорной квартиры « квартира в социальном найме» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Жукова С.С.