Дело № 2-432/2023

УИД 54RS0035-01-2023-000744-12

Поступило в суд 10.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.,

при секретаре Гулько Л.В.,

с участием прокурора Горшковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области к администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Татарский межрайонный прокурор с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском в интересах в интересах неопределенного круга лиц к администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на объект муниципального недвижимого имущества, указывая, что в ходе проверки соблюдения законодательства о муниципальной собственности администрацией Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области было установлено, что в реестр муниципальной собственности Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области включен объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по ул. Юрченко, д. 34, с. Константиновка Татарского района Новосибирской области.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЭ, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-Ф3).

Проверкой установлено, что жилой дом, расположенный по ул. Юрченко, д. 34, с. Константиновка Татарского района Новосибирской области, не поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, а также не зарегистрировано право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на указанный объект недвижимости. Таким образом, в нарушение требований федерального законодательства администрацией Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области не приняты меры, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на имеющийся в реестре муниципальной собственности вышеуказанный объект.

Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав, а также может негативным образом повлиять на бесперебойное предоставления населению коммунальных услуг.

Просит суд обязать администрацию Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2024 года зарегистрировать право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества: жилой дом по ул. Юрченко, д. 34 в с. Константиновка Татарского района Новосибирской области.

В судебном заседании прокурор Горшкова Д.В. уточнила исковые требования, дополнительно к заявленным требованиям просила обязать администрацию Константиновского сельсовета в срок до 01.09.2024 года поставить жилой дом по ул. Юрченко, д. 34 в с. Константиновка Татарского района Новосибирской области на кадастровый учет.

Представитель ответчика – администрации Константиновского сельского совета Татарского района Новосибирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Пунктами 1 и 2 ч.1 ст. 50 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЭ) установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного исковые требования Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области к администрации Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать администрацию Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 01.09.2024 г. поставить жилой дом, расположенный по ул. Юрченко, д. 34 в с. Константиновка Татарского района Новосибирской области, на кадастровый учет.

Обязать администрацию Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2024 г. зарегистрировать право собственности муниципального образования Константиновского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по ул. Юрченко, д. 34 в с. Константиновка Татарского района Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 13.06.2023 года.

Судья Колосова Л.В.