Дело № 2-460/2025
УИД 18RS0007-01-2025-000678-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. ФИО3 29 декабря 2025 года
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Т.А.Волковой, при ведении протокола судебного заседания в письменной форме и протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Дерендяевой О.В.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», ФИО5, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 обратилась в Балезинский районный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», ФИО5, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7 о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что <дата> умер ФИО8, после смерти которого открылось наследство, заключающееся в *** доле на земельный участок и *** доле квартиры по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди является его дети ФИО2 <дата> года рождения, и ФИО1 <дата> года рождения. Брак между истцом и ФИО8 расторгнут <дата>. При обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок и квартиру ФИО8 и возникновения права общей долевой собственности на его имя. Право собственности наследодателя в ЕГРН не зарегистрировано.
Собственником квартиры по адресу: <адрес> земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании договора купли-продажи от <дата>.
<дата> между истцом, ФИО8, несовершеннолетними ФИО1., ФИО2. заключено Соглашение об оформлении в общую долевую собственность земельного участка и помещения в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, согласно которому каждому определена *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>. На основании изложенного, с учетом уточнения, истцы просят признать за ФИО1, <дата> года рождения, и за ФИО2, <дата> года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего <дата>, по 1/8 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру с кадастровым номером <номер> расположенную по адресу: <адрес>
Определением суда от 08.12.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7, с исключением их из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Истец ФИО4 исковые требования поддержала, дополнительно объяснила, что состояла в браке с ФИО8, родилось двое детей, в 2020 году за счет заемных средств купили квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> Кредит погасили за счет средств материнского капитала <дата>. Заключили соглашение об определении долей, но вовремя не обратились в МФЦ, доли не зарегистрировали. <дата> брак расторгли, а <дата> ФИО8 умер. Содержала квартиру, оплачивала налоги, коммунальные платежи, поменяла окна сама, ФИО8 не работал. Квартирой и земельным участком пользуются она и дети. Дети являются принявшими наследство после смерти ФИО8 в виде *** доли в квартире и земельном участке, по 1/8 доле каждый, иного наследственного имущества не имеется.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, подтвержденному адресно-справочной информацией МВД России, возвратилась с отметкой «истек срок хранения».
Как разъяснено в п. п. 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст. 117 ГПК РФ, вышеизложенных разъяснений и при соблюдении органами почтовой связи порядка вручения и хранения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 г. N 382, а также ранее действовавшими Правилами, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. N 234 позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении *** ФИО1 родился <дата>, в графе отец указан ФИО8, в графе мать ФИО4.
Согласно свидетельству о рождении *** ФИО2 родился <дата>, в графе отец указан ФИО8, в графе мать ФИО4.
Копии паспорта гражданина РФ подтверждает, что ФИО4 родилась <дата> в ***, зарегистрирована по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре в отношении имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.
Выписка из ЕГРН от <дата> подтверждает, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Удмуртская <адрес> кадастровым номером <номер>. Документ-основание: договор купли-продажи от <дата>.
Выписка из ЕГРН от <дата> подтверждает, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>. Документ-основание: договор купли-продажи от <дата>.
Соглашением об оформлении в общую долевую собственность земельного участка и помещения в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала от <дата> ФИО8, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО1, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала при приобретении жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от <дата> за № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей) оформляют в общую долевую собственность земельный участок по адресу: <адрес> помещение по адресу: <адрес> определением долей в праве по *** доле каждому.
Квартира куплена с использованием заемных средств в сумме 441000 руб., полученных на основании договора займа «Целевой капитал» <номер> от <дата>, заключенного с Кредитным потребительским кооперативном граждан «Партнер».
Обязательства по вышеуказанному договору займа погашены полностью средствами материнского (семейного) капитала согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал <номер> от <дата>, выданного Государственным учреждением- Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Глазове Удмуртской Республики (межрайонное).
Данное соглашение удостоверено ФИО10, нотариусом нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» <дата>.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.
Таким образом, ФИО8, ФИО4 определили размер долей всех участников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 при определении размера долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала. Однако право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
ФИО8, <дата> года рождения умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Согласно статье 28 названного кодекса за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего кодекса.
Из ответа нотариуса нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО11 от <дата> после смерти <дата> ФИО8,<дата> года рождения открыто наследственное дело <номер>. ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 обратилась с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 Наследственное имущество состоит из *** доли земельного участка и *** доли квартиры, находящихся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО8 наследниками первой очереди являются дети умершего ФИО1., ФИО2 ФИО6, а также мать ФИО5
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» ФИО11 от <дата> выдать свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4, действующей от имени ФИО1, ФИО2, не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, помещение на имя ФИО8, и возникновения права общей долевой собственности на его имя.
Материалы наследственного дела свидетельствуют о том, что иные лица с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались. Будучи извещенными о наличии спора в суде в отношении имущества после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>, ФИО5, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7 возражений по иску не направили, заявлений, ходатайств не представили.
Истец ФИО4, действующая от имени ФИО1, ФИО2, по настоящее время осуществляет права собственника недвижимости, пользуется домом и земельным участком по указанному адресу, осуществляет оплату коммунальных услуг, несет бремя содержания.
Таким образом, поскольку при жизни ни ФИО8, ни ФИО4 не было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, доли в котором определены Соглашением, право собственности несовершеннолетних истцов на спорное имущество в порядке наследования никем не оспорено. принимая во внимание изложенные требования закона, разъяснения Пленума, суд считает возможным признать право общей долевой собственности несовершеннолетних истцов на наследуемое имущество в виде 1/4 доли квартиры и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 по 1/8 доле за каждым, в порядке наследования к имуществу после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики», ФИО5, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, свидетельство о рождении ***, в порядке наследования к имуществу после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, свидетельство о рождении ***, в порядке наследования к имуществу после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый <номер>.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, свидетельство о рождении ***, в порядке наследования к имуществу после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, свидетельство о рождении ***, в порядке наследования к имуществу после смерти ФИО8, <дата> года рождения, умершего <дата>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Балезинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья Т.А.Волкова