Решение по делу № 2-1895/2025 от 07.08.2025 | Рубцовский городской суд (Алтайский край)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец Р.. в лице законного представителя О.. обратились в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнения просила признать за Р.. право собственности в порядке наследования после смерти С.. на 1/3 доли в праве собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Законный представитель несовершеннолетней Р.. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Р.. в лице законного представителя О.. удовлетворить.

Дело № 2-1895/2025

22RS0011-02-2025-001666-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зелепухиной Н.А.,

при секретаре Шкуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.. в лице законного представителя О.. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований указано, что С.. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: ххххххх на основании договора о передаче жилья в собственность ***** от ДД.ММ.ГГ.. С.. умер - ДД.ММ.ГГ.. После смерти С.. открылось наследство на квартиру по адресу: ххххххх2. Истец является внучкой С.., фактически вступила в наследство и приняла квартиру в пользование. После смерти дедушки истец подала заявление нотариусу, однако ей было отказано, поскольку оригинал договора о передаче жилья в собственность утерян. Право собственности на квартиру по адресу: ххххххх2 до настоящего времени не зарегистрировано.

Истец Р.. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетней Р.. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица С.., С.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что на основании договора Администрацией г. Рубцовска ***** о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., в единоличную собственность С.., передано жилое помещение, по адресу: ххххххх2, состоящее из 3 комнат, общей площадью 62,57 кв.м., количество членов семьи 1 человек.

Договор в установленном порядке не был зарегистрирован в БТИ г. Рубцовска.

С момента заключении договора С.. осуществлял права и нес обязанности собственника вышеуказанной квартиры.

С.. умер ДД.ММ.ГГ., что подтверждается записью акта о смерти *****, выданной Рубцовским отделом ЗАГС управления юстиции ххххххх.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу С.. входит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ххххххх общей площадью 78,4 кв.м.

Право собственности С.. на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, действовавшей до 1 марта 2005 г., граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статьей 54.1 ЖК РСФСР было предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Договор передачи жилого помещения в собственность был заключен, однако не оформлен окончательно и право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - квартиру по адресу: ххххххх2, отсутствуют.

В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГ. площадь квартиры по адресу: ххххххх 2 составляет 78,4 кв.м.

Законность договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГ., в судебном порядке никем не оспаривалась. Доказательств обратного, суду не представлено.

В совокупности с обстоятельствами данного гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала на праве собственности С.. и входит в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Не оформление наследодателем без уважительных причин предоставленного ему жилого помещения в установленном законом порядке в собственность, не может служить основанием для не включения спорной квартиры в наследственную массу после его смерти.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов наследственного дела *****, открытого ДД.ММ.ГГ. нотариусом нотариального округа г. Рубцовска Алтайского края Н.. к имуществу С.. следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя обратились сын – С.., сын С.., внучка Р.., мать которой Р.. (приходящаяся дочерью наследодателя), умерла ДД.ММ.ГГ..

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ххххххх истцу было отказано, поскольку сведений о принадлежности спорной квартиры наследодателю не имелось.

Законным представителем Р.. является О.., на основании постановления Администрации города Рубцовска от ДД.ММ.ГГ. *****.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец является наследником после смерти С.., которому в установленном порядке была передана в собственность спорная квартира, на основании договора о передаче жилья в собственность.

Третьи лица С.., С.. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Спор между наследниками в отношении наследственного имущества отсутствует.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.. в лице законного представителя О.. удовлетворить.

Признать за Р.. (СНИЛС *****) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 78,4 кв.м., расположенную по адресу: ххххххх.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Зелепухина

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025