Гражданское дело № 2-135/2023
УИД 48RS0005-01-2022-02051-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года город Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Измалкова А.В.,
при секретаре Симаковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратился в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что ФИО8 на основании Договора купли-продажи от 09.12.1988, заключенного между ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 49,8 кв.м. Позднее постановлением главы сельского поселения нумерация жилого дома была изменена на №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию к имуществу ФИО2 является истец. Кроме истца иных наследников, обратившихся к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 не имеется. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома было отказано по причине того, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом в отношении наследодателя. Указанные обстоятельства лишают возможности истца зарегистрировать право собственности на жилой дом. В связи с чем, просил признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке.
В письменном заявлении, направленном через приемную суда, представитель истца по доверенности – адвокат Перелыгин А.Е.. просил гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом показаний свидетеля, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 09.12.1988, заключенного между ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес жилого дома: <адрес>).
Указанный договор был зарегистрирован в администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого района 09.12.1988 за №.
Сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости отсутствуют.
Спорный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 697 кв.м., с кадастровым номером: №, право собственности на который не зарегистрировано. Согласно особым отметка Выписки, правообладателем земельного участка является ФИО2, которой последний принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования.
Решением Липецкого районного суда Липецкойоб ласти от 04.07.2016 по гражданскому делу № 2-253/2016 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об установлении границ земельного участка и постановке на кадастровый учет постановлено:
«В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 09.11.2015 года, демонтаже ограждения (забора), - отказать.
Признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>, согласованной по координатам, изложенным в межевом плане от 23.09.2015 года, ООО "Землемер": <данные изъяты>».
Вышеуказанное решение вступило в законную силу 13.08.2016.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО4, следует, что наследниками по завещаниям к имуществу ФИО2, обратившимися с заявлениями о принятии наследства являются ФИО7 (истец) и ФИО5
Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 15.03.2022 по гражданскому делу № 2-15/2022 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5 о признании завещания недействительным постановлено:
«Признать недействительным завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО4 - ФИО6, запись в реестре №».
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 01.07.2022 вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 – без удовлетворения.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Иных наследников к имуществу ФИО2, обратившихся к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ее смерти, как по закону, так и по завещанию из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользовании истцом спорным жилым домом не установлено.
ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве на квартиру, долю в праве на жилой дом, долю в праве на земельный участок. Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома нотариусом не выдавалось.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 24.11.2022 регистрационный номер №, вынесенным нотариусом нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО4, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на него за наследодателем.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2, однако, получил отказ по указанным выше основаниям, суд находит исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Председательствующий А.В. Измалков
Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 24.01.2023.