Дело № 2-2742/2022

УИД16RS0045-01-2022-000011-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года город Казань

мотивированное решение

принято 10 ноября 2022г.

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО1 ФИО Фание ФИО, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО ФИО ФИО, признании недействительным государственной регистрации права,

установил:

ФИО обратилась с настоящим исковым заявлением в суд. В обосновании заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в Татарской АССР в <адрес>, проживавшая на момент смерти по адресу: РТ, <адрес>.

Истец является дочерью умершей, и до смерти ФИО истец проживала вместе с ней.

Ответчик, ФИО, является сыном ФИО, которая в свою очередь является сестрой истца. Она также на момент смерти мамы проживала в доме по адресу: РТ, <адрес>, в настоящее время в данном жилом доме проживает ответчик.

На момент смерти ФИО истец знала, что ей составлено завещание, из которого следовало, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, завещается сестре – ФИО Ф.Г.

При посещении нотариуса ФИО1, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ из материалов наследственного дела № истцу стало известно, что ФИО Ф.Г. перешло наследственное имущество в виде жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в порядке, предусмотренном главой 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом, что в материалах наследственного дела присутствует завещание, составленное мамой истца – ФИО, данное завещание отменено не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, полученной ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что таким образом было нарушено ее право на приобретение наследства, при наличии не отмененного завещания ФИО Ф.Г. приобрела право собственности на наследственное имущество единолично в порядке, предусмотренном главой 63 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО Ф.Г., наследником является ФИО Р.М.

Истец просит признать недействительной государственную регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>, дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным право собственности ФИО Ф.Г. на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ФИО ФИО Ф.Г.

В судебном заседании ФИО уточнила исковые требования, просила признать недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>, дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие признать недействительным право собственности ФИО Ф.Г. на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие признать недействительным право собственности ФИО Р.М. на земельный участок и жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>; признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом, ФИО, ФИО Ф.Г.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО ФИО Р.М.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали ранее заявленные исковые требования.

Ответчик с иском не согласился, представил возражения на заявленные требования, также просил применить срок исковой давности.

Нотариус ФИО в судебное заседание не явился. Суду представлены письменные пояснения, согласно которым по материалам наследственного дела №-я, открытого после умершей 30.06.1998г. ФИО, сведениями о наличии других наследников кроме ФИО Ф.Г. нотариус не располагал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 3 - 6 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным нормам государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно части 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным и имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьи лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, составленному ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО является ее дочь – ФИО Ф.Н. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 408 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО Ф.Г. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО Ф.Г. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО Ф.Г.,

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО Ф.Г., в том числе жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО Р.М.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО Ф.Г. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО Р.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела возражению ФИО Р.М., ФИО Ф.Г. (мать ФИО Р.М.) вступила в наследство по законуДД.ММ.ГГГГ, о вступлении в наследство ФИО Ф.Г. ФИО знала и не возражала. Со смерти бабушки ФИО прошло 23 года, за этот период времени ФИО не участвовала в поддержании дома в надлежащем состоянии, уплату налогов, коммунальных услуг и других платежей не производила.

В своих возражениях ФИО Р.М. просит отказать в удовлетворении заявленных ФИО требований, указывая также на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В тоже время возможность обращения лица в суд за защитой нарушенного права, в том числе и вытекающего из наследственных отношений, ограничена законодателем во времени.

Так, общий срок исковой давности устанавливается в статье 196 Российской Федерации в три года.

Согласно статье 200 Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что ФИО было известно о времени открытия наследства, а также о смерти ФИО, и она имела возможность своевременно подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Таким образом, предусмотренный данной нормой закона трехлетний срок исковой давности для обращения с настоящими требованиями в суд, истек.

При этом истцом не представлено в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств в подтверждении уважительности причины пропуска срока исковой давности, установленными статьям 205, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Российской Федерации истечение срока давности, о применении которого заявлено ответчиком в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом, ФИО, ФИО Ф.Г., а также производные требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>, и как следствие признание недействительным право собственности ФИО Ф.Г. на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, подлежат отклонению.

04.09.2015г. ФИО Ф.Г. составлено завещание, согласно которому ФИО Ф.Г. завещала принадлежащее ей имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - ФИО Ш.М., а земельный участок и жилой дом, распложенные по адресу: <адрес> - ФИО Р.М.

Поскольку в удовлетворении исковые требований ФИО о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО - ФИО Ф.Г. отказано, завещание, составленное ФИО Ф.Г. никем не оспорено, суд также не правовых оснований для признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО - ФИО Р.М., а также производных требований о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый №, по адресу: РТ, <адрес>, и как следствие признание недействительным право собственности ФИО Р.М. на земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО подлежат отклонению в полном объеме.

В соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО к ФИО о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО1 ФИО Фание ФИО, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом, ФИО, ФИО, признании недействительным государственной регистрации права - оставить без удовлетворения.

После вступления решения суда в законную силу снять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать любые регистрационные действия в отношении жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, наложенные определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес> Республики Татарстан.

Судья Сафина Л.Б.

Решение18.11.2022