Решение по делу № 2-2448/2022 от 08.11.2022 - о признании принявшими наследство, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-2448/2022 <.....>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми:

в составе председательствующего судьи Молостова М.Ю.,

при секретаре Горбуновой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Искра, 18» к ФИО2, ФИО3 о признании принявшими наследство, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Искра, 18» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором с учетом уточненных исковых требований просит:

- признать ФИО2, ФИО3 принявшими наследство после смерти матери – В., умершей (дата);

- взыскать с ответчиков в пользу истца в пределах стоимости перешедшего имущества задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 541 рубля 41 копейки, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 383 рублей 45 копеек, пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 года по 28.03.2022 года в размере 17 264 рублей 35 копеек с последующим начислением неустойки за несвоевременную неуплату коммунальных услуг на остаток невыплаченной суммы, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 197 рублей 17 копеек с последующим начислением неустойки за несвоевременную неуплату взносов на капитальный ремонт на остаток невыплаченной суммы, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга;

- взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Искра, 18» в пределах стоимости перешедшего имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 594 рублей 37 копеек, неустойку за несвоевременную неуплату взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2020 года по 28.03.2022 года в размере 1 789 рублей 97 копеек с последующим начислением неустойки на остаток невыплаченной суммы, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга;

- взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ТСЖ «Искра, 18» задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 770 рублей 71 копейки, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6 691 рубля 73 копеек, пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 года по 28.03.2022 года в размере 8 632 рублей 17 копеек с последующим начислением неустойки за несвоевременную неуплату коммунальных услуг на остаток невыплаченной суммы, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 098 рублей 58 копеек с последующим начислением неустойки за несвоевременную неуплату взносов на капитальный ремонт на остаток невыплаченной суммы, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга;

- взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ТСЖ «Искра, 18» государственную пошлину в размере 3 721 рубля 80 копеек.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 705 рублей 48 копеек отнести на ответчика ФИО2.

Требования мотивировал тем, что ТСЖ «Искра, 18» осуществляет управление жилым домом по адресу: <АДРЕС> с 2013 года, в том числе исполняет функции по обеспечению оплаты коммунальных услуг организациям коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации бытовых и иных отходов лиц, приобретающих по договорам вышеперечисленные ресурсы и услуги. ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>, оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат матери ФИО2 – В., умершей (дата). После смерти В. ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство. По данной квартире имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, судебный приказ был выдан, но на основании возражений ответчика был отменен.

Представитель истца ТСЖ «Искра, 18» ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что срок исковой давности вопреки доводам представителя администрации г.Перми не пропущен, поскольку иск подан в марте 2022 года, период взыскания задолженности с мая 2019 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В ходатайстве об отложении судебного заседания указал, что сумма в размере 9 594 рублей 37 копеек ранее уже взыскана по решению мирового судьи №..., истец ее уже получил.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, поскольку период взыскания задолженности, предъявленной истцом, - с 01.05.2019 года.

Третье лицо нотариус ПГНО ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Президент Нотариальной палаты Пермского края представил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия, указал, что Нотариальная палата не может быть третьим лицом в рассматриваемом деле, поскольку не наделена правом совершать нотариальные действия, просил исключить Нотариальную палату из числа третьих лиц по делу.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №..., №..., пришел к следующему.

Из положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3, 4 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. … В многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между поставщиком коммунальных услуг и наследниками должника о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем коммунальных услуг обязательств по их оплате.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 58, 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Искра, 18» является действующим юридическим лицом (л.д. 6-9, 12, 13-20), созданным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 2 от 17.05.2013 года) для совместного управления общим имуществом, обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>…

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение – квартира, общей площадью 57,1 кв.м., расположенная по адресу: <АДРЕС>, с 14.07.1999 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – доля в праве собственности 1/3 и В. – доля в праве собственности 2/3 (л.д. 10-11, 48, 49-51, 131).

ФИО2 приходиться В. сыном (л.д. 26, 58, 119).

У В. также имеется второй сын ФИО3, (дата) г.р. (л.д. 58 об.).

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <АДРЕС> с 19.11.1993 года (л.д. 137).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 17.10.1986 года по настоящее время (л.д. 42).

(дата) В. умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 52, 125). Завещание от ее имени не удостоверялось.

Согласно ответу ПАО Сбербанк по счету №...*****0290 В. была сделана отметка о завещательном распоряжении в пользу сына Д.В., вместе с тем, счет закрыт 09.01.2002 года, до смерти В.

Определением суда от 08.11.2022 года отказано в принятии к производству встречного искового заявления ФИО2 о защите прав потребителей, компенсации морального вреда. Вместе с тем, из текста данного встречного иска следует, что ФИО2 пришлось покинуть спорную квартиру из-за действий ТСЖ, переезжать на съемное жилье, возможности пользоваться своим жильем у него нет (л.д. 126).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края от 13.01.2020 года удовлетворены частично исковые требования ТСЖ «Искра, 18» к ФИО2, В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С ФИО2 в пользу ТСЖ «Искра, 18» взыскана: задолженности по оплате коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт, сложившаяся за период с 01.11.2016 года по 30.04.2019 года в размере 4 797,19 рублей, уплаченная госпошлина в размере 192 рублей; с ФИО5 взыскана в пользу ТСЖ «Искра, 18» сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт, сложившаяся за период с 01.11.2016 года по 30.04.2019 года в размере 9 594,37 рублей, уплаченная госпошлина в размере 384 рублей. Исковые требования ТСЖ «Искра, 18» к ФИО2, В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт, сложившейся за период с 01.07.2015 года по 01.11.2016 года оставлены без удовлетворения (л.д. 44-52 гр.дело №...). При рассмотрении указанного гражданского дела ФИО2 настаивал на долевом взыскании задолженности, о смерти своей матери еще в 2011 году суду не сообщил.

24.06.2021 года истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности.

24.06.2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края выдан судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу ТСЖ «Искра, 18» задолженности за период с 01.05.2019 года по 30.04.2021 года включительно по оплате коммунальных услуг в размере 33 617,08 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 0 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 604,26 рублей (л.д. 12 гр.дело 2-2644/2021).

Определением мирового судьи от 12.07.2021 года судебный приказ был отменен (л.д. 14 гр.дело 2-2644/2021).

В ходе исполнения судебного приказа взыскать какие-либо суммы не удалось.

Согласно представленному в материалы дела расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире за период с мая 2019 года по май 2022 года составляет 162 077 рублей 28 копеек, пени по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 36 995,03 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с мая 2019 года по май 2022 года составляет 20 075,23 рублей, пени по оплате капитального ремонта составляют 4 708,21 рублей (л.д. 156-159).

Истцом самостоятельно снижены пени на 30%.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что наследниками после смерти В. являлись ее дети ФИО2 и ФИО3, ни один из которых с заявлением о принятии наследства после ее смерти в установленном законом порядке не обращался, наследственное дело к имуществу В. не заводилось.

К моменту смерти В. принадлежала на праве собственности 2/3 доли в праве на квартиру по <АДРЕС>72, совместно с ней в квартире были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2

Определением суда от 08.11.2022 года прекращено производство в отношении ФИО3 в связи с принятием отказа представителя истца от исковых требований к ФИО3.

Спорная задолженность образовалась за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года, после смерти наследодателя.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Так в материалы дела предоставлены обращения ФИО2 в ИГЖН Пермского края, обращения о перерасчёте задолженности по коммунальным услугам, обращения в отдел полиции, встречные исковые заявления ФИО2, из которых следует, что ФИО2 фактически принял спорное имущество в виде доли В. в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>72.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства ФИО2, как наследником по закону после смерти матери В.

ФИО2, являясь наследником по закону, фактически принял наследство, вступив во владение, пользование, управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>72.

Суд признает ФИО2 принявшим наследство после смерти матери В.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик является собственником квартиры по <АДРЕС>, фактически принял наследство, на нем лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и за наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества – 1 413 907,91 рублей (2 120 861,87 рублей / 2 * 3).

Надлежащих доказательств, подтверждающих неоказание жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, стороной ответчика не представлено.

Проверив правильность расчетов, представленных представителем истца, суд берет их за основу, так как их правильность не вызывает сомнений, а ответчиком расчет, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут, контррасчет не представлен.

Правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты расходов по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт суд не усматривает, поскольку данная обязанность возложена законом на собственника.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ТСЖ «Искра, 18» задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 161 312 рублей 12 копеек (107541,41+53770,71), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 29 669 рублей 55 копеек (13383,45+9594,37+6691,73); пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 года по 28.03.2022 года в размере 25 896 рублей 52 копеек (17264,35+8632,17); пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2020 года по 28.03.2022 года в размере 5 085 рублей 72 копеек (2197,17+1789,97+1098,58).

Учитывая продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, а также размер подлежащего взысканию долга, суд не находит оснований для снижения начисленной неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ «Искра, 18» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму основного долга в размере 161 312 рублей 12 копеек, из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт начисленные на сумму основного долга в размере 29 669 рублей 55 копеек, из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга.

При этом доводы представителя администрации г. Перми о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельными.

В силу положений ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, данных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В том же пункте указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года.

О нарушении своего права ТСЖ узнало или должно было узнать 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым, то есть по платежам за май 2019 года – 11 июня 2019 года, по платежам за июнь 2019 года – 11 июля 2019 года и так далее.

Срок исковой давности по платежам за май 2019 года истекает 11.06.2022 года.

Таким образом, к моменту обращения ТСЖ «Искра, 18» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (24.06.2021 года) трехлетний срок исковой давности по настоящему иску по платежам за период с 01.05.2019 года по 30.04.2021 года не истек.

В силу правил ч. 1 ст. 204 ГК РФ в период с 24.06.2021 года (дата обращения к мировому судье) по 12.07.2021 года (дата отмены судебного приказа) течение срока исковой давности приостанавливается на 18 дней.

Поскольку, как указано выше, срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу, оставшаяся неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа составила более 6 месяцев, следовательно, срок исковой давности не продлевается.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 17.03.2022 года посредствам электронного документооборота, направлено 16.03.2022 (л.д. 3, 35).

Следовательно, срок исковой давности по платежам за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года не пропущен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 721,81 рублей на основании чека-ордера от 10.03.2022 года (по требованиям имущественного характера) (л.д. 28).

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований ТСЖ «Искра, 18» в полном объеме, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 721,81 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче уточненного иска ТСЖ «Искра, 18» не доплатило государственную пошлину по требованиям неимущественного характера в размере 6 000 рублей и по требованиям имущественного характера в размере 1 697,83 рублей, всего 7 697 рублей 83 копеек.

На основании требований ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 697 рублей 83 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Искра, 18» к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти матери В., умершей (дата).

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Искра, 18» задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 161 312 рублей 12 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 29 669 рублей 55 копеек; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 года по 28.03.2022 года в размере 25 896 рублей 52 копеек; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2020 года по 28.03.2022 года в размере 5 085 рублей 72 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 721,81 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Искра, 18» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму основного долга в размере 161 312 рублей 12 копеек, из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт начисленные на сумму основного долга в размере 29 669 рублей 55 копеек, из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 года по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 697 рублей 83 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 ноября 2022 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.Ю. Молостова