Дело № 2-5991/2025 УИД 53RS0022-01-2025-008012-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Балахматовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства спора, к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж 176, площадью 20,7 кв. м, расположенный по адресу: ...., указав в обоснование заявления, что как наследник по закону приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, который принял спорное имущества в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3, в связи с отсутствием необходимых документов лишена возможности оформить права на спорное недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как установлено судом из письменных материалов дела, ФИО3 являлся членом гаражного кооператива РСУ № 1 "Облремстройтрест", которому решением Новгородского городского Совета народных депутатов № .... был выделен земельный участок под строительство 18 гаражных боксов по Сырковскому шоссе. На земельном участке ФИО3 был возведен гараж, который учтен в технической документации за номером ....

.... ФИО3 умер. Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО3, фактически принявшим наследство, являлся его сын ФИО2, проживавший с ним на дату его смерти.

.... ФИО2 умер. Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2, принявшим наследство, является его супруга - истец ФИО1, обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что спорный гараж возведен ФИО3 на законных основаниях, доказательств того, что здание гаража возведено с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что его сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в ходе судебного разбирательства не представлено, в отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества на основании ст. 218 ГК РФ, а после его смерти право собственности на спорный гараж перешло к его наследнику - к ФИО2 в порядке наследования. Соответственно, после смерти ФИО2 право собственности на спорный гараж перешло к истцу ФИО1 в порядке наследования.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (....) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 176, площадью 20,7 кв. м, расположенный по адресу: ....

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Юршо

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года.