24RS0002-01-2023-001696-43

Дело №2-2214/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением Ачинского городского Совета народных депутатов №92-М от 07.10.1992 указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был переда в собственность его отцу Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ отец умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца А.Т. После смерти Ю.И. права на наследственное имущество в виде спорного земельного участка оформлены не были. Поскольку после смерти отца истец продолжает пользоваться указанным земельным участком открыто и непрерывно на протяжении более 21 года, несет расходы по его содержанию, полагает, что фактически принял наследство в виде земельного участка и просит признать за ним право собственности на земельный участок. Другим наследником первой очереди является его сестра ФИО2, которая на наследственное имущество в виде земельного участка не претендует. В связи с чем, просит суд установить факт принятия наследства после смерти своего отца Ю.И. и признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде спорного земельного участка (л.д.4-6).

В судебном заседание истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 заявленные требования поддержали, пояснив, что после смерти отца в права наследства вступила их мать А.Т., а после её смерти они оба вступили в наследство в равных долях, других наследников первой очереди нет. На земельном участке был возведен жилой дом, после смерти отца, ФИО1 с матерью продолжали им пользоваться, в настоящее время истец в нем проживает, несет расходы на оплату электроэнергии, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска Красноярского края по доверенности Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д.29), представила отзыв, согласно которому в случае отсутствия правопритязаний других наследников против исковых требований не возражает, уточнив, что предоставленный Ю.И. в 1992 году для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства земельный участок, согласно сведениям ЕГРН имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, уч. №, границы земельного участка не установлены. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.34-35).

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9 ст. 3 указанного Закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что решением Ачинского городского Совета народных депутатов №92-М от 07.10.1992 Ю.И. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> Га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в пос. АГК, расположенном западнее пос. Мазульский, на основании чего Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Ачинска Ю.И. выдан Акт на пораво собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №КРА-02-000188 (л.д.10-13).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.06.2023 спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, как ранее учтенный на основании оценочной описи земельных участков от 16.12.2004, правообладателем значится Ю.И., однако сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.36-37). По сведениям Ачинского отделения ППК «Роскадастр» по состоянию на 03.03.1999 права на спорный земельный участок зарегистрированы не были (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Ю.И. умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Т. (л.д.15-16). Из ответа нотариуса Ачинского нотариального округа И.А. следует, что после смерти А.Т. с заявлениями о принятии наследства в установленный для этого срок обратились наследники первой очереди – дети умершей: сын ФИО1 и дочь ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство в 1/2 доле каждому на квартиру и денежные вклады. После смерти Ю.И. также заводилось наследственное дело, которое передано в архив (л.д.25). При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

Как следует из пояснений участников дела, данных в судебном заседании, в наследство после смерти отца Ю.И. вступала только их мать А.Т., они отказались от принятия наследства в её пользу. После смерти Ю.И. спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом продолжила пользоваться А.Т., на её имя был 16.06.2005 оформлен договор на отпуск и потребление электроэнергии владельцам индивидуального жилого дома по адресу месторасположения спорного земельного участка, а после смерти последней, данным наследственным имуществом до настоящего открыто и непрерывно на протяжении в общей сложности более 15 лет пользуется истец ФИО1, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию наследника ФИО2, наряду с истцом ФИО1 принявшей наследство после смерти А.Т., которая в установленном порядке приняла наследство после смерти своего мужа Ю.И., однако право собственности на наследственно имущество в виде спорного земельного участка не оформляла, поддержавшей заявленные исковые требования, за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Требование истца об установлении факта принятия наследства после смерти Ю.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ суд расценивает как обстоятельство, на которое истец основывает заявленное требование о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде спорного земельного участка, не влекущим возникновение, изменение или прекращение для истца каких-либо прав или обязанностей, а потому не требующем вынесения самостоятельного решения по заявленному истцом требованию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.В. Попов