Решение по делу № 02-6954/2025 от 28.08.2025 - о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

77RS0004-02-2024-016222-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6954/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединское» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Лебединское» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 115 000,00 руб. в счет задолженности по целевым взносам; 40 271,47 руб. в счет компенсации неправомерного удержания денежных средств; 5 658,00 руб. в счет оплаченной государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номерам ***, площадью 1171 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: Московская область, с***. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Истец указывает на то, что поскольку ответчик имеет в собственности указанный выше земельный участок, расположенный на территории СНТСН «Лебединое», то она, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфра­ структуры товарищества, в утвержденных СНТСН «Лебединое» размерах и в сроки, установлен­ ные решениями общего собрания. Как указано выше и подтверждается документами, приложенными к исковому заявлению, ответчик является собственником земельного участка кадастровым номером: ***, который расположен в границах СНТСН «Лебединое». Границы СНТСН «Лебединое» отражены в ст.3.3. Устава СНТСН «Лебединое», а также вытекают из схемы расположения земельных участков в СНТСН «Лебединое». Решениями внеочередного общего собрания от 24.12.2021 года (протокол № 24-12-2021) членов СНТСН «Лебединое» были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязана была уплатить.

Представитель истца СНТСН «Лебединое» по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддерживала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее представила в адрес суда платёжное поручения об оплате суммы задолженности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных судом надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно части 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номерам ***, площадью 1171 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, местоположение: Московская область, с***, который расположен в границах СНТСН "Лебединое".

Согласно ст. 3.3. Устава СНТСН "Лебединое", территорией ведения садоводства товарищества являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах земельного участка, расположенного в южной части кадастрового квартала N 50:29:0020212, и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, созданными ДНП "Лебединое" до 01.01.2019 года в рамках выполнения программы по строительству объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру дачного поселка "Лебединое", иное имущество общего пользования).

На основании п. 7.2. Устава СНТСН "Лебединое", в товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства товарищества.

На основании п. 7.3. Устава СНТСН "Лебединое", члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.

На основании п. 7.8. Устава СНТСН "Лебединое", целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.

Решениями внеочередного общего собрания от 24 декабря 2021 года, общего собрания от 13 августа 2022 года, общего собрания от 16 сентября 2023 года членов СНТ СН "Лебединое" были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязана была уплатить.

На основании п. 7.2. Устава СНТ СН "Лебединое" от 13 апреля 2019 года, в Товариществе установлены следующие обязательные взносы: членский взнос, целевой взнос. Взносы рассчитываются, исходя из условия одного взноса с одного земельного участка, расположенного в границах территории ведения садоводства Товарищества.

На основании п. 7.3. Устава СНТ СН "Лебединое" от 13 апреля 2019 года, члены товарищества обязаны периодически (не реже одного раза в месяц) вносить членские взносы до 10 числа календарного месяца.

На основании п. 7.8. Устава СНТ СН "Лебединое" от 13 апреля 2019 года, целевые взносы являются обязательными к внесению всеми членами Товарищества, собственниками земельных участков не позднее 10 числа календарного месяца.

Членский взнос за 2021 года определен в сумме 1500 рублей в месяц до 31 мая 2021 года, с 01 июня 2021 года - 2000 рублей срок внесения членских взносов за 2021 года до 31 декабря 2021 года (л. протокола 25).

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 115000 рублей срок внесения до 31 декабря 2021 года (л. протокола 15).

Целевой взнос за 2021 год определен в сумме 1835,40 рублей срок внесения до 31 декабря 2021 года (л. протокола 37).

Членский взнос с 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 7).

Членский взнос с 01 июня 2023 года по 31 мая 2024 года определен в сумме 2000 рублей (л. протокола 6).

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТСН "Лебединое", не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету общий размер задолженности ФИО1 по уплате обязательных взносов за 2021 г. составляет 115 000 , 00 руб.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подп. 1.1); из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4); вследствие неосновательного обогащения (подп. 7).

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пунктам 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В адрес суда ответчиком ФИО1 представлены платежные поручения от 24.06.2025 г. № 876751 на сумму 115 000 руб., от 04.06.2025 г. № 201337264118 на сумму 40 271,47 руб. и от 24.06.2025 г. № 725812012426 на сумму 5 658,00 руб., подтверждающие полное погашение суммы задолженности перед СНТСН «Лебединое».

При таких обстоятельствах, оценив объяснений лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком суду были представлены доказательства погашения задолженности по взносам, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании задолженности по взносам, процентам за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лебединское» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026 года.

Судья: