УИД 68RS0012-01-2022-000791-45

Дело №2-539/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2022 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Туровской М.В.,

при секретаре Коузовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайхановой Яхи А. к администрации Устьинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и по иску ФИО2 к администрации Устьинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Устьинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м.

Иск мотивирован следующим, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4 При жизни ему принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги и постановления администрации Устьинского сельсовета ФИО4 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,2 га или 2000 кв.м, однако в выписке из ЕГРН ошибочно указана площадь 200 кв.м. После смерти супруга она продолжала пользоваться этим земельным участком, то есть фактически приняла наследство, в связи с чем просит признать за ней право собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

Протокольным определением от 13.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, 23.09.2022 ею заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора, согласно которым она просила установить факт принятия наследства после смерти своего супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав в заявлении, что жилой дом по адресу: <адрес>, был приобретен ее супругом и ФИО4 у ФИО6 и ФИО7 в 1991 г. по 1/2 доле, жилой дом на тот момент предназначался для проживания двух семей, соответственно им была приобретена и 1/2 доля земельного участка общей площадью 4000 кв.м, то есть 2000 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги учета № 11 за 2017-2021 г. за ее супругом значится земельный участок площадью 200 кв.м, которая указана ошибочно и должна значится как 2000 кв.м. Она, ФИО8, приняла наследство после смерти супруга, в связи с чем просит признать за ней право собственности и на это имущество.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель адвокат Южанинов В.Т. исковые требования в судебном заседании поддержал, против исковых требований ФИО2 возражал, пояснив, что ФИО5 в доме по адресу: <адрес>, никогда не проживал, никаких документов, подтверждающих, что он приобрел жилой дом, либо ему был предоставлен земельный участок, третьим лицом не представлено, запись в похозяйственной книге не может быть основанием возникновения права собственности на земельный участок.

ФИО2 свои требования поддержала, пояснив, что ее супруг приобрел половину спорного жилой дом и земельный участок вместе с ФИО4, был зарегистрирован в этом доме, они ездили туда, использовали как дачу обрабатывали земельный участок.

Представитель ответчика администрации Устьинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда от 30.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены зарегистрированные вместе с ФИО4 на день его смерти дети ФИО9 и ФИО10, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили в материалы дела заявления об отказе от наследства после смерти отца в пользу матери ФИО3

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности, согласно которой: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждено свидетельством о смерти I-ФО №, выданным Ивановским городским филиалом отдела ЗАГС Ивановской области.

Согласно представленным документам, а именно архивной копии постановления администрации Устинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 01.07.1992 "О регистрации землевладений граждан и закреплении им земель" с приложением - списком граждан, постоянно проживающих на территории Устьинского сельсовета, которым закреплены земельные участки, свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.11.1992 ФИО4 на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,20 га.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, наследство после его смерти приняла его супруга ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела было установлено, что на день смерти ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе с ним, кроме его супруги ФИО3, были зарегистрированы дети ФИО9 и ФИО10, которые были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и которые представили заявления об отказе от наследства в пользу матери.

Таким образом, требование ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,20 га, обосновано и подлежит удовлетворению.

Что касается требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, то установление этого факта в данном случае не требуется, поскольку наследство ФИО3 приняла путем подачи заявления нотариусу.

Что касается исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, то суд не находит оснований для их удовлетворения.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 07.05.1990 по 30.12.2019.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно сообщению нотариусу Мичуринского района Тамбовской области ФИО11 от 14.09.2022 (л.д. 94) наследство после его смерти приняла супруга ФИО2, обратившись с заявлением о принятии наследства.

Однако, каких-либо документов, свидетельствующих о приобритении ФИО5 при жизни права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО2 не представлено и судом не установлено, так свидетельство на право собственности на землю по указанному адресу ФИО5 не выдавалось, в списках граждан, постоянно проживающих на территории Устьинского сельсовета, которым закреплены земельные участки на основании постановления администрации Устинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 01.07.1992 "О регистрации землевладений граждан и закреплении им земель" он не значится.

Судом также исследованы похозяйственные книги Устинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области за период с 1976 по 2011 гг, из которых следует, что в период с 1976 по 1982 главой хозяйства <адрес>, значился ФИО12, с 1983 по 1985 г. - ФИО13, с 1986 по 1990 гг. ФИО14, с 1991 по 2006 гг. - ФИО4, в 2007 г. появилась запись о ФИО5.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11. 1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01. 2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, при условии, что оно возникло до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, запись в похозяйственной книге с 2007 г. о ФИО5 не свидетельствует о приобретении им права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку ранее записей о нем нет.

Кроме того, судом исследованы книги об уплате земельного налога Устьинского сельсовета за период с 1997 по 2005 гг, в которых имеются сведения об уплате земельного налога ФИО4, сведений об уплате земельного налога ФИО5 не имеется.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требований ФИО2 не имеется

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за Сайхановой Яхой А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> <адрес> (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №,, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.В. Туровская

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2022 г.

Судья М.В. Туровская