УИД: 66RS0052-01-2022-000737-77

Гражданское дело № 2-617/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 15 июля 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.

при помощнике судьи Боликовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на помещение (гараж), расположенного по адресу:

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, муж истца. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде , расположенного по адресу: и земельного участка под ним. Нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности в связи с тем, что в БТИ отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости.

Гараж приобретен умершим ФИО2 в период брака в ДД.ММ.ГГГГ. 05.05.2015 по договору купли-продажи ФИО10 приобрел в собственность земельный участок под указанным гаражом, который оформлен надлежащим образом и имеет кадастровый №. Совместно с умершим супругом истец с момента приобретения гаража открыто владели и пользовались им, платили налоги. Притязаний со стороны третьих лиц на гараж не было.

Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала доводы иска в полном объеме.

Ответчики в письменных заявлениях исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32,34).

Третье лицо нотариус городского округа Сухой Лог ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.40).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.7). Ответчики являются сыновьями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.45).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 6).

В соответствии с договором купли-продажи от 21.02.1996 года ФИО2 приобрел шлакоблочный гараж полезной площадью ., с овощной ямой, находящийся в . Право собственности ФИО2 зарегистрировано в МУ БТИ 26.03.1996 (л.д. 24).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости - гаража №, расположенного по адресу: соответствует фактическому номеру №, отсутствуют (л.д. 8).

В соответствии с постановлением Главы ГО Сухой Лог от 02.06.2022 № 761-ПГ адрес гаража, принадлежащего гражданину на основании договора купли-продажи от 21.02.1996 изменен с на « (л.д. 26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25) следует, что сведения о правообладателе гаража №, кадастровый №, расположенного по адресу: , отсутствуют.

Земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.27). Согласно договору купли-продажи от 05.05.2015 ФИО2 приобрел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Разрешенное использование – под индивидуальный капитальный гараж, на участке находится помещение (договор от 21.02.1996, зарегистрирован в Сухоложском БТИ 26.02.1996) (л.д. 46-47).

После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело № по заявлению наследника первой очереди жены ФИО3 (л.д.40-63). Дети наследодателя ФИО5, ФИО6 отказались от принятия наследства в пользу ФИО3 (л.д.43-44).

Суд приходит к выводу, что ФИО2 собственными действиями создал условия для возникновения права собственности на нежилое помещение (гараж) – купил гараж, однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). При этом ФИО2 оформил в собственность земельный участок под гаражом.

Истец после смерти мужа приняла иное имущество, фактически пользуется указанным гаражом, следит за его состоянием, иного не доказано.

Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорный гараж законны и обоснованы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 () к ФИО1 ФИО15 (), ФИО1 ФИО16 () о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости кадастровый №, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова