Решение по делу № 2-704/2022 от 21.06.2022 | Красногорский городской суд (Московская область)

Категория дела О сносе самовольной постройки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с уточненным иском к ООО «Аваг» о приведении арендованного лесного участка в пригодное состояние, освобождение лесного участка от палатки для ведения торговли. В обоснование заявленных исковых требований

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц. Судом установлено, что <дата>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования к ООО «Аваг» о приведении арендованного лесного участка в пригодное состояние, освобождение лесного участка от палатки для ведения торговли - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-704/2022 (2-7469/2021)

УИД (50RS0021-01-2021-007394-78)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ульяницкой А.С.,

с участием представителя истца – ФИО1, представившей доверенность № 28-ДОВ-393 от 15 ноября 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета Лесного хозяйства к ООО «Аваг» о приведении арендованного лесного участка в пригодное состояние, освобождение лесного участка от палатки для ведения торговли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 заключили договор аренды лесного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, квартал 190, выделы 4, 5, 8, 11, 12, 15, квартал 111, выдел 1 с кадастровым номером 50:1126:0000000:56023.

ДД.ММ.ГГГГ истец, ФИО2 и ответчик заключили дополнительное соглашение № о внесении изменений в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому права и обязанности арендатора является ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в ходе патрулирования территории лесного фонда и осмотра вышеуказанного лесного участка выявлено, что на указанном земельном участке установлена торговая точка по продаже для дачи, тем самым допущено осуществление неустановленным настоящим договором вид использования вид лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией.

Просил обязать ответчика привести арендованный участок в соответствие с условиями договора аренды земельного участка путем освобождения арендованного лесного участка от палатки для ведения торговли.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 заключили договор аренды лесного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество, квартал 190, выделы 4, 5, 8, 11, 12, 15, квартал 111, выдел 1 с кадастровым номером 50:1126:0000000:56023.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 заключили договор аренды вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ООО «Аваг» заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец, ФИО4 и ООО «Аваг» заключили дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к ответчику перешли права и обязанности арендатора земельного участка.

В соответствии с п. 4 Договора аренды арендатору передан лесной участок в целях использования лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных потов, причалов.

В соответствии с пп. 10 Договора арендатор имеется право приступить к использованию лесного участка после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.

Существующим проектом освоения лесов наличие торговой точки на арендованном лесном участке не предусмотрено.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В силу ст. 9 Лесного кодекса Право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса 1. Использование лесов может быть следующих видов:

1) заготовка древесины;

2) заготовка живицы;

3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

6) ведение сельского хозяйства;

6.1) осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства;

7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

8) осуществление рекреационной деятельности;

9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

10.1) создание лесных питомников и их эксплуатация;

11) осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых;

12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создание и расширение морских и речных портов, строительство, реконструкция и эксплуатация гидротехнических сооружений;

13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

14) создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;

15) осуществление религиозной деятельности;

16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

оговор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьей 38.1 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

рендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств использования земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларации, в связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «Аваг» (ИНН <***>) в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить арендуемый лесной участок от палаток для ведения торговли, от торговой площади по продаже товаров для сада, убрать парковочное пространство, в квартале № 109 выдела № 5, 12, 13 Хлебниковского участкового лесничества Дмитровского лесничества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2022 года.

Судья Т.И. Шабанова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →