27RS0015-01-2022-001128-13

№ 2-925/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Ярош А.А.

с участием представителя истца МУП «Янтарь» ФИО1 по доверенности

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Янтарь» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Янтарь» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Пользуясь коммунальными услугами, должники не производят оплату в полном объеме, что привело к образованию долга за период с 01.05.2018 года по 01.02.2020 г. и с 01.04.2021 г. по 01.07.2023 г. в сумме 103874,57 рублей.

Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в сумме 103874,57 рублей за период с 01.05.2018 года по 01.02.2020 г. и с 01.04.2021 г. по 01.07.2023 г.

Представитель истца МУП «Янтарь», в судебном заседании исковые требования уточнила и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за отопление и водоснабжение за период с 01.05.2018 года по 01.07.2023 г. в сумме 103874,57 рублей. Дополнив пояснила, что платежи за отопление начислялись по май 2022 года, платежи за холодное водоснабжение начислялись по октябрь 2022 года, в соответствии с Постановлением Администрации Ванинского муниципального района от 19.10.2022 г. №938, которым дом №1 по ул.Октябрьская п.Токи был отключен от тепловых сетей, электрических сетей, водопроводных и канализационных сетей. Период до 01.07.2023 г. указан, так как производились перерасчеты и снятие денежных средств в этот период.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ООО «Янтарь», поскольку с 1998 года по настоящее время проживают по адресу <адрес> совместно с несовершеннолетней на тот момент дочерью Викторией. На протяжении 14 лет они не пользуются ресурсами в виде холодного водоснабжения и водоотведения. 06.06.20022 года ею было оформлено заявление с просьбой не начислять коммунальные услуги кроме теплоснабжения, так как она оплачивает в полном объеме услуги по месту проживания. Данный момент не был учтен при начислениях услуг. Ответчики не согласны с расчетом суммы за период с 01.04.2021 по 01.07.2023 год, так как имеется уведомление заместителя главы Администрации района ФИО4 о срочном освобождении многоквартирного дома в срок до 22 мая 2022 года в связи с признанием многоквартирного дома расположенного по адресу: ул. 65 лет Октября непригодным для проживания. Просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований МУП «Янтарь» о взыскании с ФИО2 солидарно с ФИО3, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а также снизить размер неустойки.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 3 апреля 2018 г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 3 апреля 2018 г. в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений и действующим в настоящее время законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании установлено, что МУП «Янтарь» с 01.01.2018 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоответведения сельского поселения «поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края, на основании Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 15.09.2017 года № 811.

31.12.2019 г. между МУП «Янтарь» (заказчик) и ООО «Жилкомсбыт» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг, согласно которого исполнитель обязуется оказать услуги по начислению коммунальных платежей и приему денежных средств от населения, проживающего в жилищном фонде п. Ванино, п. Токи и п. Октябрьский, в соответствии с реестром многоквартирных домов (приложение №1 к договору).

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу <...> Октября вносят оплату за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Янтарь».

Постановлением Администрации Ванинского муниципального района от 19.10.2022 г. №938, в связи с расселением из аварийного жилищного фонда, объекты капитального строительства, расположенные по адресу: Хабаровский край. <...> Октября, д. 1, Хабаровский край. <...> Октября, д. 3 отключены от тепловых сетей, электрических сетей, водопроводных и канализационных сетей.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 02.08.1989г., и ФИО3 с 04.11.1991 г., зарегистрированы в жилом помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как пояснила ответчик ФИО2 от прав нанимателя по договору социального найма по указанному жилому помещению она не отказывалась.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Заявляя вышеуказанные требования, истец указал, что ответчики являясь потребителями коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за периоды с 01.01.2018 г. по 01.02.2020 года, с 01.02.2020 г. по 31.03.2021 г., с 01.04.2021 г. по 01.07.2023 г. (фактически расчет произведен на октябрь 2022 г.) в размере 103874,57 рублей.

Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности: за ХВС+водоотведение – 9160,57 рублей, за ГВС-отопление – 67029,13, повышающий коэффициент 2994,89 рублей, пени – 24689,98 рублей.

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, относительного которого суд полагает необходимым отразить следующее.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В пункте 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», из которых следует, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт второй данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

То есть, каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (п.п. 17,18) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

30.03.2020 года МУП «Янтарь» выдан судебный приказ №2-508/2020 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 01.02.2020 г..

Определением от 09.06.2022 года судебный приказ №2-508/2020 отменен.

28.07.2021 года МУП «Янтарь» выдан судебный приказ №2-2086/2021 о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 г. по 31.03.2021 г.

Определением от 19.09.2023 года судебный приказ №2-2086/2021 отменен.

16.12.2022 года МУП «Янтарь» выдан судебный приказ №2-3795/2022 о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 01.10.2022 г.

Определением от 18.03.2023 года судебный приказ №2-3795/2022 отменен.

13.09.2023 года МУП «Янтарь» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, то есть после истечения 6 месяцев с момента отмены судебных приказов: от 30.03.2020 года №2-508/2020 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 г. по 01.02.2020 г.; от 16.12.2022 года №2-3795/2022 о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 01.10.2022 г.

Следовательно, только требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 г. до 01.02.2020 г. предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

Таким образом, сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы за период с 01.02.2020 г. (с учетом исчисления срока исковой давности по каждому платежу самостоятельно) по октябрь 2022 г. составляет 35871,78 рублей, пени 0 рублей (с учетом внесенных платежей).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных МУП «Янтарь» к ответчикам требований, в размере 35871,78 рублей (ГВС+отопление и ХВС+водоотведение).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Поскольку истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины в размере 1276,15 рублей, рассчитанная пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, подлежит взысканию с ответчиков, солидарно, в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Янтарь» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.02.2020 г. по 31.03.2021 г. и за период с 01.05.2022 г. по 01.10.2022 г. в размере 35871 рубль 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1276 рублей 15 копеек, а всего 37147 рублей (тридцать семь тысяч сто сорок семь) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Романько А.М.