УИД 77RS0029-02-2023-000720-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1934/23 по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
Установил:
ООО «ДЭЗИС» обратилось в суд с иском к Гладкой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма, почтовых расходов в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производит, в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчик в добровольном порядке уплачивать отказывается.
Представитель истца на основании доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.
Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Ч.14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 31 декабря 2010 года, л.д. 21-23).
Согласно выписке из ЕГРН ответчику Гладкой А.И. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес с кадастровым номером 77:08:0001013:1092, государственная регистрация произведена 27 м арта 2012 года.
Из единого жилищного документа (л.д. 9) следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, а также фио и фио, которым принадлежит право собственности по 1/4 доле.
Как указывает в исковом заявлении истец договор управления между ними не заключался, ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года обрадовалась задолженность.
Согласно финансовому лицевому счету и расчету истца (л.д. 11-19) за период с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года по квартире образовалась задолженность в размере сумма, также произведен расчет пени в размере сумма
Представленный истцом расчет проверен судом, он является арифметически правильным, соответствует требованиям закона.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было, также как не представлен иной расчет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика как с собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в пользу истца половина суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Ст. 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей
Согласно ч. 1,2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме сумма, а также почтовые расходы в размере сумма, то денежные средства в названном размере должны быть взысканы с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ДЭЗИС» ИНН <***> к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по уплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СудьяЕ.В. Изотова
Мотивированное решение суда составлено 28.04.2023 года