Гражданское дело № (№)
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к СНТ «<данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания,
установил:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к СНТ «Металлург», с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать недействительными решения очередного общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № по <адрес>, расположенного в СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «<данные изъяты>» состоялось очередное общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>» в очной форме голосования.
Полагает, что общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>» было проведено с существенным нарушением порядка созыва и подготовки заседания общего собрания, при отсутствии кворума, у лиц, выступающих от имени участников собрания отсутствовали полномочия, поскольку доверенности оформлены в нарушении действующего законодательства в связи с чем, решения очередного общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию недействительными. Кроме того, ФИО7 не имела полномочий на проведение общего собрания, так как не может является председателем правления СНТ «<данные изъяты>», поскольку не является собственником земельного участка СНТ «<данные изъяты>».
Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Представители истцов по устному заявлению ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Полагали, что общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было проведено с существенным нарушением порядка созыва и подготовки заседания общего собрания, при отсутствии кворума, у лиц, выступающих от имени участников собрания отсутствовали полномочия, поскольку доверенности оформлены в нарушении действующего законодательства. Размещение документов по общему собранию было осуществлено в мессенджере WhatsApp, которое средством массовой информации не является, в том числе размещение было осуществлено с нарушением сроков.
Представители ответчика СНТ «<данные изъяты>» – ФИО4, ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (том 1 л.д. 42-47).
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Межрайонная ИФНС России № по <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> явку представителей не обеспечило, извещены надлежащим образом.
С учетом мнения явившихся лиц, представителей сторон, третьего лица судебное разбирательство проведено при данной явке.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Согласно нормам, установленным ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1); обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле (ч. 2).
По правилам, установленным ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По правилам, установленным частью 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Основания недействительности решений (оспоримости и ничтожности) собраний изложены в ст. 181.4 ГК РФ и ст. 181.5 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Согласно п. 3 данной статьи решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
По правилам, установленным п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Согласно п. 5 данной статьи решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
По правилам, установленным нормами ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Судом установлено, что СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица на территории Богородского городского округа <адрес> (<данные изъяты> председателем правления является ФИО7 (дата внесения сведений о данном лице ДД.ММ.ГГГГ).
Истец ФИО6 членом товарищества не является, владеет на праве собственности земельным участком № по <адрес> расположенным в границах территории СНТ «<данные изъяты>», ведет садоводство в индивидуальном порядке (том 1 л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «<данные изъяты>» состоялось очередное общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>».
Порядок созыва, подготовки и проведения общего собрания урегулирован положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29. 07. 2017г. № 217-ФЗ).
Принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества согласно п. 2 ч. 7 ст. 18 Федерального закона от 29. 07. 2017г. № 217-ФЗ относится к полномочиям правления товарищества.
Из материалов дело следует, что правлением СНТ «<данные изъяты>» было принято решение о том, что отчетное собрание СНТ «Металлург» в очной форме состоится ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 часов.
Утверждена повестка собрания:
Выборы председателя собрания
Выборы секретаря собрания
Выборы счетной комиссии
Отчет председателя Правления
Утверждение отчета председателя правления
Отчет ревизионной комиссии
Утверждение отчета ревизионной комиссии
Принятие решения об установке шлагбаума
Обсуждение модернизации видеонаблюдения
Принятие решения о подсыпке дороги <адрес> улиц
Проект сметы приходов и расходов СНТ «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ г.г., и финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ г.г. к смете, и сроки их внесения
Утверждение сметы приходов и расходов СНТ «<данные изъяты>» и финансово-экономического обоснования размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ г.г. к смете СНТ «<данные изъяты>»
Информация и обсуждение должников.
В силу ст. 16 Федерального закона от 29. 07. 2017г. № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
В соответствии с ч. 5, ч. 6 ст. 17 Федерального закона от 29. 07. 2017г. № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29. 07. 2017г. № 217-ФЗ установлен перечень вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу части 1.1 указанной статьи общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Частями 17 – 20 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ установлены следующие правила:
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17).
Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества (ч. 18).
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19).
Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч. 20).
Согласно части 25 указанной статьи решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что ДД.ММ.ГГГГ уведомление о проведении очередного общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» было размещено на информационном щите, мессенджере WhatsApp.
Из уведомления, следовало, что отчетное собрание СНТ «<данные изъяты>» в очной форме состоится ДД.ММ.ГГГГ в 12.00 часов. Повестка собрания:
Выборы председателя собрания
Выборы секретаря собрания
Выборы счетной комиссии
Отчет председателя Правления
Утверждение отчета председателя правления
Отчет ревизионной комиссии
Утверждение отчета ревизионной комиссии
Принятие решения об установке шлагбаума
Обсуждение модернизации видеонаблюдения
Принятие решения о подсыпке дороги <адрес>
Проект сметы приходов и расходов СНТ «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ г.г., и финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ г.г. к смете, и сроки их внесения
Утверждение сметы приходов и расходов СНТ «Металлург» и финансово-экономического обоснования размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ г.г. к смете СНТ «<данные изъяты>»
Информация и обсуждение должников.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, приведенной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.05.2022г. №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО3 на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 части 13 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при добросовестном использовании такого способа уведомления о проведении общего собрания, как размещение информации о предстоящем общем собрании на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, он может быть признан достаточным, по крайней мере если законодателем однозначно не предписано иное, а также поскольку не исключается возможность использования наряду с ним иных способов информирования при наличии соответствующего волеизъявления членов товарищества, выраженного в его уставе. При этом подразумевается, очевидно, проведение общего собрания, как правило, раз в год в период, когда собственники или иные правообладатели активно пользуются принадлежащими ими земельными (садовыми) участками, что предполагает возможность своевременного получения ими необходимой информации и как минимум не предопределяет обратного.
Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, с учетом приведенной позиции Конституционного суда РФ, суд приходит к выводу, что даже в случае отсутствия информирования членов СНТ «Металлург» и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, иными способами, размещение информации о предстоящем общем собрании на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства в предусмотренные законодательством сроки, является достаточным для установления факта соблюдения правлением СНТ «Металлург» порядка созыва и подготовки общего собрания членов ТСН.
Довод истца о том, что правление СНТ «<данные изъяты>» заблаговременно не ознакомило истца с документами, сметами, расчетами и иными приложениями судом отклоняется, поскольку доказательств обращения для ознакомления с указанными документами в правление СНТ «<данные изъяты>» и отказа в этом истцом не предоставлено.
Согласно пункта 6.4.1 Устава СНТ «<данные изъяты>» общее собрание членов СНТ «<данные изъяты>» правомочно, если на нем присутствует более 50% членов товарищества или уполномоченных.
Согласно протоколу очередного общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ проведено отчетное собрание в очной форме. Суду представлены регистрационные листы (том 1 л.д. 66-68).
Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент проведения общего собрания в СНТ «<данные изъяты>» 45 участков, 48 собственников, членов СНТ «<данные изъяты>» 37. На собрании присутствовали 33 собственника, из них по доверенности 17. Кворум соблюден, присутствуют 73,3%. (том 1 л.д. 60-64)
Председателем правления СНТ «<данные изъяты>» в материалы дела представлены доверенности к общему собранию членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно нормам, установленным ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенности от имени малолетних и от имени недееспособных граждан выдают их законные представители. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В силу пункта 1 статьи 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доверенности членов СНТ «Металлург» на право участия в общем собрании членов данного товарищества не относятся к доверенностям, указанным в статье 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, не требуют нотариального или какого-либо иного удостоверения.
Судом были проверены представленные в материалы дела доверенности членов СНТ «<данные изъяты>» к общему собранию членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ и установлено, что 1 доверенность, выданная ФИО5 подлежит исключению, поскольку в материалы дела не представлено достоверных сведений, что ФИО5 является собственником земельного участка № по <адрес> СНТ «<данные изъяты>», голос по этой доверенности не подлежал учету при подсчете результатов голосования по повестке дня при поведении общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Остальные доверенности в количестве 16 единиц, выданные членами СНТ «<данные изъяты>» для участия в общем собрании членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, отвечают требованиям действующего законодательства.
Суд отклоняет доводы истца и его представителей о том, что у лиц, выступающих от имени участников собрания отсутствовали полномочия, так как стороной истца не представлены доказательства не соответствия действиям доверенного лица волеизъявлению доверителей, никто из лиц, выдавших доверенность на представление своих интересов на общем собрании не оспорил решение общего собрания, а также действия лиц, кому выданы доверенности.
Таким образом, судом установлено, что при проведении общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в нем прияли участие 32 собственника, из них 16 по доверенности, то есть вопреки утверждениям истца собрание было проведено при наличии необходимого кворума для принятия решений.
Довод истца о том, что председатель правления ФИО7 не имела полномочий на проведение общего собрания, так как не может является председателем правления СНТ «<данные изъяты>», поскольку не является собственником земельного участка СНТ «<данные изъяты>» отклоняется, поскольку решение об избрании ФИО7 председателем правления СНТ «<данные изъяты>» не оспорено.
Таким образом, судом не установлено оснований, предусмотренных статьями 181.4, 181.5 ГК РФ для признания решения общего собрания членов СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным либо ничтожным.
Вместе с тем, требований об оспаривании принятых на общем собрании членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решений по иным основаниям, истцом не заявлялось.
Кроме того, в соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В силу статьей 3 и 4 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.
Истцом не представлено убедительных и достаточных доказательств того, что ее права были нарушены принятыми на общем собрании членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решениями.
Решения по всем вопросам повестки дня относились к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, следовательно, приняты уполномоченным органом, результаты голосования по ним свидетельствуют о принятии таковых квалифицированным большинством, голос истца на результаты голосования повлиять не мог. Доказательств обратного истцом не представлено.
Отсутствие доказательств нарушения прав истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Кроме того, истец в силу прямого указания п. 3 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в рамках рассмотрения настоящего спора вправе обжаловать только решения общего собрания, связанные по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.
Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства, судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к СНТ «<данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Т.В. Евсюкова