Дело №2-1823/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2025 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего: Кудряшова А.В.
при секретаре: Дедовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени за просрочку исполнения обязательств,
установил :
АО «Квадра», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 в сумме 61 341 руб. 83 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 11.02.2021 по 09.11.2023 в размере 18 702 руб. 98 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником квартиры <адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.
Представитель АО «Квадра» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
ФИО1, возражая против удовлетворения иска, сослался на пропуск истцом срока исковой давности, указав также на наличие оснований для снижения на основании ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию в пользу истца пени.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).
По правилам ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п.1, 3 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Таким образом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
По делу установлено, что собственниками квартиры <адрес> (по 1/2 доле в праве) являлись ФИО3 (в период с 19.07.2018 по 28.04.2021) и ФИО11 (в период с 25.08.2020 по 28.04.2021), умерший ФИО12, а с 28.04.2021 на основании заключенного с ФИО3 и ФИО13. договора купли-продажи от 22.04.2021 собственником данного жилого помещения является ФИО1
После смерти ФИО14. принадлежавшее последнему имущество унаследовал его сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем 08.02.2022 ответчику выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/2 доли праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
В период с 01.12.2020 по 30.09.2023 собственники названной квартиры не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности, которая подлежит уплате ФИО1, составила 61 341 руб. 83 коп. (определена за период с 01.12.2020 по 01.05.2021 в сумме 4 484 руб. 63 коп. (с учетом принадлежности ФИО15 (наследодателю, по обязательствам которого отвечает наследник) 1/2 доли в праве общей собственности на упомянутую квартиру), а за период с 01.05.2021 по 30.09.2023 в размере 56 857 руб. 20 коп. (с учетом принадлежности ФИО1 названного жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи от 22.04.2021)), а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 11.02.2021 по 09.11.2023 составила 18 702 руб. 98 коп.
Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 6 000 руб.
С учетом приведенных обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, как наследник ФИО16. должен отвечать по обязательствам наследодателя, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, исходя из того, что стоимость унаследованного ФИО1 наследственного имущества, очевидно, превышает цену иска (доказательства обратного в деле отсутствуют), суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате названных услуг в сумме 61 341 руб. 83 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 6 000 руб.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности признаются судом несостоятельными.
В силу положений ст.195, п.2 ст.199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу приведенных выше норм гражданского законодательства с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок.
Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для нее правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.
К спорам, связанным с оплатой гражданами коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.2 ст.200 ГК РФ, п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
По смыслу ст.201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).
В абз.1 п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ; п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
Обращение истца с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа дает ему право на продление срока исковой давности с момента первоначального обращения к мировому судье и до обращения с иском.
Из материалов дела усматривается, что 13.12.2023 мировым судьей судебного участка №6 в г.Смоленске на основании поданного 13.12.2023 заявления истца выдан судебный приказ о взыскании с ответчика упомянутой выше задолженности, который определением того же мирового судьи от 27.09.2024 отменен в связи с поступлением возражений ФИО1, после чего 13.01.2025 (до истечения 6 месяцев со дня отмены судебного приказа) АО «Квадра» обратилось в суд с указанным иском.
С учетом применения приведенных выше нормативных положений, исходя из разъяснений, содержащихся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», принимая во внимание время обращения истца к мировому судье судебного участка №6 в г.Смоленске с заявлением о выдаче соответствующего судебного приказа (13.12.2023), дату вынесения определения мирового судьи об отмене этого судебного приказа (29.09.2024) и дату подачи иска в суд после отмены такого судебного приказа (13.01.2025), срок исковой давности по требованиям АО «Квадра» о взыскании задолженности, образовавшейся за спорный период с 01.12.2020 (с учетом того, что оплата коммунальных услуг за декабрь 2020г. должна была производиться до 10.01.2021) по 30.09.2023 истцом не пропущен.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Квадра» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате за отопление в сумме 61 341 руб. 83 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 6 000 руб., а также 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Судья А.В. Кудряшов
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Н.Г. Шевцовасекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 05.05.2025
Мотивированное решение
изготовлено 12.03.2025
УИД: 67RS0001-01-2025-000092-29
Подлинный документ подшит в материалы дела №2-1823/2025