2-3487/2025
УИД 26RS0003-01-2025-004474-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дубровской М.Г.,
при секретаре судебного заседания Черкашиной А.В.,
с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Ставрополя, ФИО3 (третьи лица:Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, СНТ "Ручей Красненький", Управление Росреестра по Ставропольскому краю) о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Ставрополя, в котором просит:
-установить факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
-признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
-признать за ФИО2 право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, место смерти: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДН №.
После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого вошло следующее, принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент открытия наследства, наследственное имущество:
-земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), общей площадью 749 кв.м, кадастровая стоимость: 947 095,52 рублей, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный но адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ;
-cадовый дом с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №), назначение - нежилое здание, площадь 24,3 кв.м, кадастровая стоимость: 515 576,5 рублей, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности наследодателя на указанный садовый дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о праве собственности № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Завещания наследодатель не оставила.
Истец приходится наследодателю сыном, что подтверждено свидетельством о рождении серия VI №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и является наследником первой очереди.
В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу или иному уполномоченному лицу с подобными заявлениями ввиду правовой неосведомленности, полагал, что для того, чтобы стать полноправным собственником унаследованного имущества, достаточно пользоваться и распоряжаться этим имуществом, как своим собственным, и уплачивать членские взносы и иные причитающиеся платежи.
Наследственное дело после смерти наследодателя не открывалось, что подтверждается официальными данными реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ.
Сразу после смерти наследодателя, то есть в течение установленного законом шестимесячного срока, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: начал пользоваться наследственным имуществом, как своим собственным, в садово-огородный сезон проживает в садовом доме, обрабатывает участок, ухаживает за имеющимися насаждениями и ежегодно осуществляет посадку, полив и уход за сезонными растениями, убирает сорняки на участке, несет бремя содержания имущества, поддерживает его надлежащее состояние, в установленные СНТ сроки производит оплату членских взносов, коммунальных платежей и др., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления CHТ«Ручей красненький».
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 17.12.2025, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 ГПК РФ, к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, что занесено в протокол судебного заседания.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что кроме него наследником первой очереди также является ФИО3, который на открывшееся наследство не претендует.
Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на наследственное имущество он не претендует. Подтвердил, что наследственное имущество фактически принял истец, который им пользуется и оплачивает все расходы по его содержанию.
Представитель ответчика Администрации <адрес>, представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, СНТ "Ручей Красненький", Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок.
Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельный участок, принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 749 кв.м, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ФИО1 принадлежал cадовый дом с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №), назначение - нежилое здание, площадь 24,3 кв.м, кадастровая стоимость: 515 576,5 рублей, расположенный но адресу: <адрес> Право собственности наследодателя на указанный садовый дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о праве собственности <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ДН № актовая запись №.
Истец ФИО2, приходится сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении VI-№, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Истец согласно статье 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди, в установленный статьей 1154 ГК РФ 6-ти месячный срок, не обратился к нотариусу с заявлением о принятия наследства.
Помимо истца наследником первой очереди является ответчик ФИО3, который в судебном заседании пояснил, что не претендует на спорное имущество.
Согласно статье 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). В соответствии с частью 3 статьи 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец производит оплату членских взносов, коммунальных платежей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления CHТ«Ручей Красненький» и свидетельствует о принятии им наследства.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданского права как признание права.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, обязанность органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество по государственной регистрации права на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.
В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в общем порядке.
С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме установить факт принятия наследства и признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорное наследственное имущество.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к вышеизложенным выводам.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации города Ставрополя, ФИО3 (третьи лица:Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, СНТ "Ручей Красненький", Управление Росреестра по Ставропольскому краю) о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, право собственности:
-на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
-на садовый дом с кадастровым номером №, площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.
Судья М.Г. Дубровская