Дело № 2-1758/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сити Сервис" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сити Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал следующее.

ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г. Арзамаса. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Сити Сервис» с <дата> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <дата>. квартира <адрес> принадлежит на праве собственности 1/3 часть гражданке ФИО1.

ООО «Сити Сервис» обращалось в мировой суд с заявлением к ответчику о вынесении судебного приказа, который определением суда от 13.01.2022г. был отменен в виду поступивших возражений.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате ЖКУ, задолженность по состоянию с <дата> по <дата> за кв. <адрес> составляет 29703 руб. 55 коп., в том числе пени в размере 7049 руб. 21 коп.

В добровольном порядке ответчик уклоняется от погашения задолженности в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Просит взыскать с ФИО1, <дата> г.р., в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 654 руб. 33 коп., пени 7 049 руб. 21 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1091 руб.

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил заявленные исковые требования, просит суд взыскать с ФИО1 за период с <дата> по 31.07.2022г. сумму задолженности 26 469 руб. 65 коп. и пени в размере 7 049 руб. 21 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1091 руб.

В процессе рассмотрения дела протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, поскольку большая часть задолженности перешла ответчикам по наследству.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска.

Представитель ответчика ФИО1 на основании ордера адвокат Илюшина Е.А. заявленные исковые требования признала частично, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила применить срок исковой давности.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 03.11.2015 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Сити Сервис» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов г. Арзамаса. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Сити Сервис» с <дата> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <дата>. квартира <адрес> принадлежит на праве собственности 1/3 часть гражданке ФИО1, 2/3 указанной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО2. Указанные доли квартиры принадлежат ответчикам на основании выданных нотариусом ФИО4 <дата> свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.76,77).

Судом так же установлено, что ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ, задолженность по состоянию с <дата> по <дата> за <адрес> составляет 22 654 руб. 33 коп. С учетом представленного истцом уточненного расчета задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 26 469 руб. 65 коп.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу п. 49 указанного Постановления, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании вымороченного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа возложения и т.п.).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (часть 3 ст. 1175 ГК РФ).

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности и них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (часть 2 пункта 61 вышеприведенного Пленума ВС РФ).

Однако судом установлено, что собственником указанной квартиры до <дата> являлся наследодатель ФИО5., который умер <дата>, в связи с чем задолженность за период с <дата> по <дата> является наследственной, а следовательно подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

Кроме того, возражая относительное заявленных исковых требований ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судом установлено, что <дата> мировым судьей судебного участка №1 Арзамасского судебного района Нижегородской области, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Сити Сервис», который был отменен определением суда от <дата>. Ранее с заявлением о вынесении судебного приказа к наследодателю ФИО5 истец не обращался.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с <дата>.

Согласно представленной ООО «Центр СБК» в ответ на запрос суда истории начислений на <адрес> за период с <дата> до <дата> сумма оплаты по лицевому счету № превышает сумму текущих начислений в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, с <дата> лицевые счета вышеуказанного жилого помещения между собственниками разделены и задолженность начисляется отдельно по каждому лицевому счету. Согласно представленной в материалы дела истории начислений по лицевому счету ФИО1 за ней за период с сентября 2021 года по август 2022 года числится задолженность в размере 11 826,81 руб., что не оспаривается ответчиком ФИО1, в связи с чем данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Сити Сервис».

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 7 049,21 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Статья 330 ГК РФ, признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательства является законным и обоснованным. Однако с учетом примененного судом срока исковой давности и с учетом введенного с <дата> моратория сумма пеней за период с сентября 2021 года до <дата> будет составлять 154,67 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Сити Сервис».

Истец просит взыскать расходы на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 091 руб.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сити Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 479,26 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233.237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО "Сити Сервис" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 11 826,81 руб., пени в размере 154,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 479,26 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО "Сити Сервис" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.О. Годзевич

Мотивированное решение изготовлено <дата>.