Дело № 2-706/2022
Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове М.А., помощнике судьи ЛобановойЕ.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПИК-Урал» и представителя третьего лица акционерного общества «Технический заказчик – Регион» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПИК-Урал», обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» о взыскании ущерба, причиненного затоплением помещения, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,
установил:
ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском к ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал», указав, что 31 мая 2019 года заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве № *** жилого дома по адресу: г. *** (адрес строительный: ***) и передачи ему квартиры в указанном доме. Квартира передана ему по акту 29сентября 2020 года, право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке. 21 апреля 2021 года в районе 01:20 часов произошло затопление принадлежащей ему квартиры, что подтверждается актами обследования помещения от 21 и 22 апреля 2022 года, установлена причина подтопления – заводской брак шарового крана (запорной арматуры), а также факт причинения ущерба его имуществу, который, согласно заключению специалиста, составил сумму 68267 руб. Поскольку затопление произошло вследствие некачественного оказания услуги застройщиком по предоставлению ему квартиры с полной отделкой помещения и установленным в квартире инженерным оборудованием по проекту, и именно заводской брак инженерного оборудования послужил причиной причинения ущерба его имуществу, просил суд взыскать с ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» стоимость работ и материалов для устранения выявленных недостатков в размере 68267 руб., неустойку в размере 68267 руб., продолжив ее начисление до фактического исполнения ответчиком решения суда, расходы на проведение осмотра и подготовку заключения специалиста в размере 8000 руб., на составление нотариальной доверенности в размере 2200 руб., компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, изложенных в претензии.
01 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт».
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, просил возложить на ответчиков солидарную ответственность по обязательствам перед истцом.
Представитель ответчика ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» и третьего лица АО «Технический заказчик – Регион» в судебном заседании поддержал представленные возражения на иск, подтвердив факт протечки воды вследствие поломки шарового крана, расположенного в местах общего пользования, и причинение ущерба имуществу истца, размер которого не оспаривается. Суду указал, что шаровый кран находится вне квартиры истца, каждый к нему имеет доступ. Представитель управляющей компании получил кран запакованным и описанным, но в силу обстоятельств местонахождение крана неизвестно. Лица, подписавшие акты от 21 и 22 апреля 2021 года уже не работают, трудовой договор с директором управляющей организации расторгнут, фотографии утеряны, проверка качества крана не производилась. Дом принят государственной комиссией в 2020 году, в том же году дом заселен, передан в управление ООО«ПИК-Комфорт» 24 апреля 2020 года. Все осмотры и ремонт общего имущества осуществляет управляющая организация, установленные на других этажах краны исправны и работают. Требования к застройщику не обоснованы, вина ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» в причинении ущерба имуществу истца отсутствует.
Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, указав, что требования к застройщику законны и обоснованы. Поскольку залитие, произошедшее 21 апреля 2021 года, имело место в течение гарантийного срока для объекта долевого строительства, который составляет 3 года, ответственность за произошедший залив лежит на застройщике, а именно заводской брак шарового крана (запорной арматуры). Управляющая организация не может нести ответственность за действия третьих лиц в течение гарантийного срока для объекта долевого строительства. Представленные в материалы дела акты составлены силами застройщика, как лица, несущего ответственность по гарантийным обязательствам. В удовлетворении иска к ООО«ПИК-Комфорт» просил отказать по изложенным в отзыве доводам.
Истец и представители третьих лиц ООО «Дельта», АО «Технический заказчик – Регион» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец представление своих интересов в суде доверил представителю. Представитель ООО «Дельта» просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражения ответчика ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» поддерживает в полном объеме.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, оценив их в совокупности с исследованными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.
В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда (пункт 1).
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).
Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома (пункт 1); безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (пункт 2); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3); соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (пункт 4); постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 5) (часть 1.1).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3).
Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (часть 16).
Согласно пунктам 2, 5, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе коридоры, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (подпункт «а» пункта 2); механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (подпункт «д» пункта 2).
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (пункт 5).
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8).
Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры № *** на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № *** от 31 мая 2019 года, передаточного акта от 29 сентября 2020 года.
21 апреля 2021 года произошло залитие квартиры истца.
На основании акта обследования помещения от 21 апреля 2021 года, составленного техником-смотрителем ООО «ПИК-Комфорт» <...> инженера СЭ <...>. в присутствии собственника ФИО3, установлено, что в районе 01 часа 20 минут поступила заявка через горячую линию о том, что произошла авария на трубопроводе ГВС в квартире №*** по адресу: г. ***. Причиной протечки по предварительному заключению явился заводской брак запорной арматуры. Протечка была ликвидирована, целостность систем ГВС восстановлена. Вследствие протечки произошло затопление квартиры № ***. Комиссией выявлено следующее: 1. Коридор: вздутие ламината (вся площадь); 2. Спальня № 1 (без балкона): вздутие ламината (вся площадь), вздутие бортов кровати, пятна от влаги на обоях в районе плинтуса; 3. Спальня № 2 (с балконом): вздутие ламината, пятна на обоях в районе плинтуса, вздутие каркаса мебельной стенки; 4. Кухня: вздутие каркаса кухонной мебели, пятна на обоях в районе плинтуса.
22 апреля 2021 года в целях оценки ущерба и установления причины составлен комиссионный акт осмотра с участием: от застройщика ООО «ПИК-Урал» <...>., от генерального подрядчика ООО «Дельта» <...> от подрядчика АО «Оника» <...> с участием собственника квартиры № *** ФИО3, установлено, что в результате протечки собственнику нанесен следующий ущерб: 1. Поврежден ламинат по всей квартире (замена); 2. Размокла и разбухла кровать в спальной комнате; 3. Размокла и разбухла мебель-стенка по нижней части; 4. Размокла и разбухла нижняя часть обналички. Причиной затопа в квартире стал шаровый кран в коридоре мест общего пользования (МОП), отсекающий вертикальный стояк от магистрали в квартиру № 613. Кран шаровый лопнул пополам по стыку, фото и видео есть и прилагаются.
После комиссионного осмотра комиссия пришла к выводу о необходимости провести экспертизу шарового крана на предмет брака или механического воздействия. В квартире произвести вскрытие ламината и просушку с согласия собственника. Ущерб возмещает или производитель, или по механическому повреждению виновная сторона.
Из объяснений представителя ответчика ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» установлено, что шаровый кран передан в управляющую организацию, но в силу обстоятельств его настоящее местонахождения неизвестно. Лица, подписавшие акты от 21 и 22 апреля 2021 года уже не работают, трудовой договор с директором управляющей организации расторгнут, фотографии утеряны, проверка качества крана не производилась.
Из ответа ООО «ПИК-Комфорт» на судебный запрос следует, что акт обследования жилого помещения от 21 апреля 2021 года и акт осмотра от 22 апреля 2022 года с приложением (материалы фото-, видео-фиксации), поврежденный шаровый кран, заключение специалиста о проверке шарового крана на предмет брака или механического воздействия, проводимой в соответствии с решением комиссии, зафиксированным в акте осмотра от 22 апреля 2022 года, у ООО «ПИК-Комфорт» отсутствуют, поскольку обследование квартиры истца на предмет залития проводилось силами истца.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для возникновения обязанности возместить причиненный истцу ущерб необходимо как установление факта причинения ущерба имуществу истца действиями (виновным бездействием) ответчика, наличие причинно-следственной связи между действиями (виновным бездействием) ответчика и причиненным ущербом и его размер, так и установление вины ответчика.
На основании заключения специалиста <...>. № 48 от 27апреля 2021 года, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного конструктивным элементам отделки квартиры № *** находящейся по адресу: г. ***, составляет (округленно) 68 267руб.
Стоимость проведения оценки составила 8000 руб. и подтверждается чеком об оплате от 12 июля 2021 года.
Доказательств причинения имуществу истца ущерба в ином размере ответчиками по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено. Размер ущерба, определенный заключением специалиста <...> представителем ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» не оспаривался.
Поскольку актом от 22 апреля 2021 года установлена причина затопа в квартире истца, а именно, лопнувший пополам по стыку шаровый кран в коридоре мест общего пользования, отсекающий вертикальный стояк от магистрали в квартиру № 613, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за его содержание и исправность несет управляющая домом организация ООО «ПИК-Комфорт» в соответствии нормами статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании заключенного с истцом договора управления многоквартирным домом № *** от 29 сентября 2020 года.
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).
Из пункта 11 Правил № 491 следует, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (подпункт «а»).
В пункте 13 Правил № 491 указано, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
На основании пункта 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
По смыслу приведенных норм лицом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, является управляющая компания – ООО«ПИК-Комфорт».
Ссылки стороны истца и ответчика ООО «ПИК-Комфорт» об ответственности застройщика за причиненный истцу ущерб судом не принимаются.
Как следует из положений части 1 статьи 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ), обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Гарантии качества, предоставляемые застройщиком в силу положений статьи 7 Закона №214-ФЗ и условий заключенного с истцом договора участия в долевом строительстве № *** от 31 мая 2019 года, распространяются на объект долевого строительства, технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участнику долевого строительства объекта долевого строительства, под которым в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона № 214-ФЗ и пункта 1.1.3 названного выше договора понимается жилое помещение (квартира), подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящая в состав дома, создаваемое с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
Поскольку судом установлено, что жилой многоквартирный дом № *** был передан застройщиком в управление ООО«ПИК-Комфорт», которое приняло на себя все функции по управлению, техническому обслуживанию, эксплуатации и содержанию многоквартирного жилого дома, ущерб имуществу истца причинен по причине нарушения целостности инженерного оборудования (шарового крана), расположенного вне помещений квартиры истца, и находящегося в зоне ответственности управляющей организации, при этом доказательств совместного причинения ущерба не представлено, что исключает солидарную ответственность ответчиков, требования истца к ООО«Специализированный застройщик «ПИК-Урал» предъявлены необоснованно и удовлетворены судом быть не могут.
В соответствии со статьей 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Поскольку ООО «ПИК-Комфорт» не выполнил свои обязанности в качестве управляющей организации, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил допустимых и относимых доказательств отсутствия своей вины в причинении истцу ущерба, а также доказательств надлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества, суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена именно на ответчика ООО «ПИК-Комфорт».
Из материалов дела усматривается, что в результате залива квартире истца причинены повреждения, отраженные в актах залива квартиры от 21 и 22 апреля 2021 года, общая стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, составляет 68267 руб. Причины залива квартиры истца сторонами не оспаривались. Оснований для освобождения ответчика ООО «ПИК-Комфорт», как управляющей организации многоквартирного дома, от гражданско-правовой ответственности, а также для снижения суммы задолженности судом не установлено.
Таким образом, с ответчика ООО «ПИК-Комфорт» в пользу истца подлежит взысканию 68267 руб. в счет возмещения причиненного ущерба.
Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя действиями ответчика ООО «ПИК-Комфорт», суд с учетом положений статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», принимая во внимание характер допущенного нарушения, приходит к выводу о взыскании с указанного ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 руб. с учетом принципа разумности.
Заявленные истцом требования о взыскании неустойки и штрафа с ООО«ПИК-Комфорт» удовлетворению не подлежат, поскольку факт обращения к управляющей организации с досудебной претензией о возмещении причиненного ущерба судом не установлен.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «ПИК-Комфорт» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг специалиста в размере 8000 руб. и расходы по оформлению нотариальной доверенности на представителя, которые подтверждены документально, подлинник доверенности по просьбе представителя истца приобщен к материалам дела.
В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ПИК-Комфорт» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2248 руб. 10 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН: <***>) в пользу ФИО3 (паспорт <...>) сумму причиненного ущерба в размере 68267 руб., расходы по оплате услуг специалиста 8000 руб., расходы по оформлению доверенности 2200 руб., компенсацию морального вреда 5000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН: <***>) в доход бюджета государственную пошлину 2248 руб. 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Максимова
Дело № 2-706/2022