Решение по делу № 2-803/2023 от 19.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело №

64RS0045-01-2022-008352-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Колотухиной Е.В.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Коралл» к ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) «Коралл» обратился в суд с исковым заявлением (с учетом его уточнения) к вышеуказанным ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества у ответчиков образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен по заявлению должников. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений истец просит взыскать с ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, соразмерно 1/2 доли (по 1/2 доли от 1/4 доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в праве общей долевой собственности в пользу ЖСК «Коралл» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 87237,44 руб. пени в размере 47787,53 руб., а также расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3902 руб.

Истец ЖСК «Коралл» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения по адресу своей регистрации в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Иное лицо, участвующее в деле, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, ранее данные объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ст. 157 ЖК РФ регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками (по 1/4 доли) жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (т. 1 л.д. 12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8).

В материалах дела представлено определение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова от 20.04.2022 об отмене судебного приказа от 26.11.2021 о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг (т. 1 л.д. 20).

Нормами Гражданского Кодекса и Жилищного Кодекса РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по оплате расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39). При этом законодатель не связывает бремя несения расходов на содержание общего имущества с членством в товариществе собственников, такую обязанность несут также и собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья.

В силу вышеуказанных правовых норм вопреки доводам ответчика с момента приобретения права собственности в силу закона у ответчиков в спорном жилом помещении возникла обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг управляющей организации.

Согласно уставу ЖСК «Коралл» является потребительским кооперативом, добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 22-28).

ЖСК «Коралл» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 37).

Судом достоверно установлено, что в период с марта 2019 по настоящее время ЖСК «Коралл» осуществляет услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, является исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчиков, управляется ЖСК «Коралл», а не какой-либо другой организацией, жилищно-коммунальные услуги были фактически оказаны, следовательно, право на получение платы за оказание жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья определено за ЖСК «Коралл».

Оплата коммунальных услуг производится на основании выставляемых ЖСК «Коралл» платежных квитанций.

Данные обстоятельства свидетельствуют о правомерности деятельности ЖСК «Коралл» в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом, а также действия указанной организации по начислению коммунальных платежей, в том числе за содержание жилья.

Вместе с тем ответчики обязанность по несению бремени расходов по содержанию жилья имущества, по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Достоверных доказательств того, что истец не оказывал ответчикам услуги по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, жилищно-коммунальные услуги либо оказывал их ненадлежащим образом суду не представлено.

ЖСК «Коралл», осуществляя деятельность по управлению жилым домом, по смыслу ст. 161 ЖК РФ принимает на себя обязательства не только оказывать услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилых помещений, но и по заключению договоров коммунального ресурса от своего имени, организации поставки коммунальных услуг от ресурсоснабжающих организаций, оказанию услуги по начислению, расчету стоимости услуг, а также услуги по сбору и перечислению платежей ресурсоснабжающим организациям за поставленные ресурсы. В таком случае, предусмотренная законом обязанность собственников по оплате расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома не может быть поставлена в зависимость от факта несения управляющей компанией расходов по содержанию общего имущества, поскольку последняя фактически выступает в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ на ответчике лежит бремя доказывания обстоятельств, связанных с оплатой долга.

Из представленного истцом уточненного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО4, действующей от своего имени и имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, соразмерно их доли образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 87237,44 руб. и пени в размере 47787,53 руб.

Судом также установлено, что 26.11.2021 мировым судьей судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова был вынесен судебный приказ в отношении должника ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в пользу ЖСК «Коралл» задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 141437,11 руб. (1/4 доля + по 1/2 доли за каждого ребенка), за капитальный ремонт в размере 10891,56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2124 руб., а всего 154506,89 руб. Данный судебный приказ ФИО7 получил лично ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) не отменен.

При рассмотрении дела судом стороне ответчика были разъяснены положения ст. ст. 56, 57 ГПК РФ и было предложено в подтверждение своих возражений представить квитанции, свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, в которых отражены сведения о конкретном расчетном периоде оплаты, вместе с тем таких документов суду не было представлено. Представитель ответчика ФИО1, в свою очередь, сослался на платежные документы, представленные истцом, где отражена информация о поступивших платежах, произведенных ответчиком, при этом указал, что данные суммы следует считать как оплата коммунальных услуг за предыдущий месяц.

Согласно объяснениям представителя истца, данных им при рассмотрении дела, ЖСК «Коралл» при формировании суммы задолженности за спорный период времени были приняты во внимание передаваемые ответчиком показания индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, а также произведенные ответчиком платежи, при этом указал, что в 2019 году за три месяца показания ответчиком не передавались, поэтому плата была начислена по нормативам потребления за данные месяцы, также акцентировал внимание, что в квитанциях ответчика не были отражены сведения о расчетном периоде оплаты, в связи с чем поступившие денежные средства были засчитаны в счет погашения задолженности за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Проанализировав представленный истцом уточненный расчет, а также приведенный в письменных возражениях ответчика контррасчет, суд приходит к выводу о том, что плата вносилась ответчиком произвольно, не в соответствии с платежным извещениями, предъявляемыми кооперативом, поскольку размеры вносимых ответчиком сумм не соответствуют размерам начисленных ежемесячных платежей.

Как указано п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Доказательства того, что в платежах за спорный период времени ответчик указывал на расчетный период, в счет которого им осуществлялись такие платежи, ответчиком не представлено.

Кроме того, плательщик-ответчик, желая внести плату за определенный расчетный период, имел право и возможность непосредственно после совершения платежа сообщить кооперативу как получателю денежных средств, в счет платы за какой месяц произведен тот или иной платеж.

При отсутствии указаний на оплачиваемый месяц (расчетный период) кооператив в соответствии со ст. 319.1 ГК РФ имел право произвести зачет поступающих платежей в счет исполнения ранее возникших обязательств ответчика в пределах срока исковой давности, по которым срок исковой давности на момент совершения данных платежей истекшим не являлся.

Доводы ответчика о том, что поступившие платежи, отраженные в платежной квитанции за текущий расчетный период, подлежали зачислению в счет предыдущего расчетного периода, предшествующего данному текущему периоду, не основаны на законе и фактических обстоятельствах, не могут быть признаны обоснованными и правомерными по вышеуказанным причинам, поскольку вносились не на основании платежных документов кооператива, не в соответствии с начисленной ежемесячной платой, указанной в платежных документах (счетах-извещениях) и без указания оплачиваемого расчетного периода.

Согласно п.3 ст. 199 ГК РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Вопреки доводам ответчика кооперативом не были нарушены положения п.3 ст.199, ст. 411 ГК РФ при зачислении платежей ответчика по плате за ЖКУ; доказательств, свидетельствующих о таких нарушениях, не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с марта 2019 года по январь 2023 года в размере 87237,44 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая наличие долга по оплате за коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение своих обязательств являются обоснованными.

При определении размера пени суд учитывает следующее.

Согласно разъяснениям по вопросу 7 Обзора ВС РФ от 30.04.2020 N 2 установлен мораторий в отношении неустойки, подлежавшей начислению в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 за несвоевременное (неполное) исполнение обязательства по оплате коммунальных ресурсов.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2023 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из этого, пени с ответчика не подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При рассмотрении дела представитель ответчика выразил несогласие с размером заявленной суммы пени.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

По смыслу ст. 333 ГК РФ понятие явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочным. Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

При этом предоставленная суду возможность уменьшения размера неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идёт не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 14 марта 2001 года № 80-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Суд, обсуждая возможность применения положений ст. 333 ГК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, в том числе, в их официальном толковании, данном управомоченными органами, период просрочки и соотношение общего размер неустойки с размером задолженности, полагает возможным снизить размер пени до 10000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за спорный период в размере 10000 руб.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права и установленные по делу обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчики, исходя из положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, должны нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплачивать коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ЖСК «Коралл» требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени в вышеуказанных размерах.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на уплату государственной пошлины.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, а также штатное расписание ЖСК «Коралл» (л.д. 29-30).

При этом в п.п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Определяя подлежащий возмещению истцом размер расходов на представителя, суд исходит из положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, а также всех значимых для разрешения этого вопроса обстоятельств, объема права, получившего защиту и его значимость, уровня сложности и объем дела, степени участия представителя в его разрешении, продолжительности рассмотрения дела, продолжительности судебных заседаний и их количество, в которых принимал участие представитель истца, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание то обстоятельство, что возражения от ответчиков относительно заявленных истцом требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. не представлено, а также то, что именно на суде лежит обязанность создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, полагает сумму расходов на оказание услуг представителя в размере 10000 руб. разумной и обоснованной, в связи с чем с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ЖСК «Коралл» данные расходы в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2817 руб.

Таким образом, заявленные исковые требования ЖСК «Коралл» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Коралл» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ИНН №, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в пользу жилищно-строительного кооператива «Коралл» (ИНН №), соразмерно 1/2 доли в праве общей собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по январь 2023 года в общей сумме 87237,44 руб., пени в размере 10000 руб., а также взыскать с ФИО4 в пользу жилищно-строительного кооператива «Коралл» (ИНН №) расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2817 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.04.2023.

Судья А.А. Волкова