УИД 77RS0008-02-2022-006436-22

Дело №2-2695/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 октября 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме – корпуса *** города Зеленограда города Москвы. Ответчики ФИО1, ФИО2, согласно карточке учета, выписке из домовой книги на основании ордера ** от 16.10.1991 занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: ***. ***, ***. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг, а также коммунальных услуг, в том числе центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направляются долговые Единые платежные документы, однако от оплаты предоставленных услуг уклоняется. Со стороны ответчиков образовалась задолженность: по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в размере 73 081,30 рублей и пени за период с 12.07.2020 по 10.06.2022 в размере 25 623,99 рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность и пени и уплаченную истцом государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 3 161,16 рублей.

Представитель истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, о чем указано в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, от ФИО2 поступили возражения, документов подтверждающих уважительность причин неявки не представили.

ГБУ «МФЦ по г. Москва», привлеченное к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседания представителя не направило, извещено.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие представителя истца и третье лица, согласно ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором управления многоквартирным домом истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса *** города Зеленограда города Москвы.

Согласно финансовому лицевому счету №***, выписке из домовой книги, единому жилищному документу жилое помещение, расположенное по адресу: ***.***, кв.98, на основании ордера №** от 16.10.1991 по договору социального найма занимают ФИО1, ФИО2 (л.д. 8-9,31,32,33-34).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, истцом представлены суду: расчетом долга и пени (л.д.19-22), справкой о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.10-18).

Определением мирового судьи судебного участка №7 района Крюково города Москвы от 10.09.2021 по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от 03.08.2021 №2-1083/2021 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 (л.д. 26).

Согласно расчету задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес. ***, ***, у ответчиков имеется задолженность: по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в размере 73 081,30 рублей и пени за период с 12.07.2020 по 10.06.2022 в размере 25 623,99 рублей.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, расчет истца не оспорен.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 081,30 рублей, пени в размере 25 623,99 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 161,16 рублей (л.д. 4).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73 081,30 рублей, пени в размере 25 623,99 рублей, а также госпошлину в размере 3 161,16 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 12.10.2022