Решение по делу № 2-2011/2023 от 13.06.2023

Дело №

УИД26RS0№-40

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 13июня 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме дата.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по ордеру и по доверенности,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4 по ордеру и по доверенности,

представителя третьего лица – ФИО5- ФИО6 по доверенности,

при секретаре Экба А.Э..,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к ФИО3, ФИО7 о взыскании денежных средств в солидарном порядке, обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, с определением способа его реализации путем продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ч обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО7 о взыскании денежных средств в солидарном порядке, обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, с определением способа его реализации путем продажи с публичных торгов.

В обоснование требований указано, что дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» (ИНН <***>) и ООО «Крон» (ИНН <***>), в лице генерального директора ФИО8, заключен Кредитный договор №/СТ/ЮЛ, согласно п. 1.1. договора Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей. Согласно п. 3.1 договора плата за пользование кредитом составляет 20% ежегодно.

Согласно п. 5.7 Договора в обеспечение своих обязательств по данному договору Заемщик обязуется до выдачи кредита предоставить Кредитору в качестве обеспечения следующее:

Пункт 5.7.1. Залог недвижимого имущества (договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата), в т.ч.:

1) Административно-торговое помещение, в т.ч. помещение №, 377, общей площадью 158,7 (сто пятьдесят восемь целых семь десятых) кв.м. с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:623, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 4 075 000 (четыре миллиона семьдесят пять тысяч) рублей.

2) Нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1917, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве-собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

3) Нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1393 находящееся по адресу: г, Ставрополь, <адрес>, принадлежащее на праве, собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата между ПАО «Московский Акционерный: Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

4) Стояночное место № на подземной автостоянке, общей площадью 17 (семнадцать) кв.м,, с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:621, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей.

5) Стояночное место № на подземной автостоянке, общей площадью 17 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:622,-находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей.

Пункт 5.7,2. последующий залог недвижимого имущества, в т.ч.:

1) нежилое помещение торгово-складского назначения, включая офисные помещения общей площадью 576,3 (пятьсот семьдесят шесть целых три десятых) кв.м., кадастровый (или условный) №, инвентарный №, Литер: А, этажность 1, адрес нахождения объекта: <адрес> в квартале 602, принадлежащего на праве собственности ООО «Крон» (договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И от дата), стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон составляет 8 398 000 (Восемь миллионов триста девяносто восемь тысяч) рублей;

2) земельный участок, общей площадью 7 600 (семь тысяч шестьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «Под объект административного и складского назначения, предприятий оптовой, мелкооптовой торговли», адрес нахождения объекта: <адрес> в квартале 602, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ООО «Крон» (договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И от дата), стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон составляет 10 298 988 (десять миллионов двести восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей;

3) квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 138,4 (сто тридцать восемь целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:230, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности гр. ФИО8, зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-1 от дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ФИО8, зарегистрированный Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данным договором определенна залоговая стоимость объекта недвижимого имущества по соглашению сторон, которая составляет 3 580 000 (три миллиона пятьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Пункт 5.7.3. Поручительство ИП ФИО8 (ОГРНИП №). дата между ПАО «Московский Акционерный Банк ТемпБанк» и ИП ФИО8, заключен договор поручительства №/П, согласно п. 1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором в полном объёме за исполнение обязательств, принятых на себя ООО «Крон», по Кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата. Согласно п. 2.2. Поручитель отвечает солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объёме.

Решением Арбитражного суда <адрес> от дата по делу №А40-189300/17-175-273Б ПАО «Московский акционерный банк «ТемпБанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»).

Определением Арбитражного суда <адрес> от дата (дата оглашения резолютивной части) по делу №А63-244/2019 в отношении ООО «Крон» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО9 Решением Арбитражного суда <адрес> от дата (дата оглашения резолютивной части) ООО «Крон» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО10 Определением от дата (резолютивная часть оглашена дата) признаны установленными требования ПАО «Московский акционерный Банк «ТемпБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ», к ООО «КРОН» в сумме 16 380 792,59 рублей; указанные требования, из которых: 11 795 424 рубля 64 копейки - сумма просроченной ссудной задолженности; 3 467 653 рубля 29 копеек - сумма просроченных процентов за пользование кредитом; 934 629,64 рублей - неустойка (пени) за просрочку возврата основного долга; 183085, 02 рублей- неустойка (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, учтены в реестре требований кредиторов ООО «Крон» в третьей очереди реестра требований кредиторов в качестве обязательств, обеспеченных залогом имущества должника.

дата между ПАО «Московский акционерный банк ТемпБанк», в лице представителя конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО11, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> по делу №А40-189300/17-175-273Б от дата, и ФИО1 чем (истец по делу) заключен договор № уступки прав требований (цессии). Согласно п. 1.1. данного договора по результатам электронных торгов посредствам публичного предложения по реализации имущества Цедента по лоту № (Протокол от дата № РАД-240952), проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении торгов № в газете АО «Коммерсант» №(6852) от дата, Цедент передает, а Цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора принадлежащие Цеденту права требования к ООО «Крон», основанные на кредитном договоре № /СТ/ЮЛ от дата и Определении АС <адрес> от дата по делу №А63-244/2019 о включении в третью очередь в реестре требований кредиторов (16 380 792,59 рублей). В соответствии с п. 1.4 права требования к Должнику переходят к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент переход ч Прав требования, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, и другие права, связанные с уступаемыми Правами требования, в том числе правом на проценты, неустойки за периоды, не указанные в определении Арбитражного суда <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от дата (резолютивная часть оглашена дата) по делу №А63-244/2019 произведена замена в третьей очереди реестра требований кредиторов должника конкурсного кредитора ПАО МАБ «ТемпБанк» в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» на ФИО1 ча на сумму 16 380 792,59 рублей, из которых: 11 795 424,64 рубля - сумма просроченной ссудной задолженности: 3 467 653,29рубля - сумма просроченных процентов за пользование кредитом: 934 629,64рублей - неустойка (пени) за просрочку возврата основного долга; 183 085,02рублей -неустойка (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в третью очередь реестра требований кредиторов в качестве обязательств, обеспеченных залогом имущества должника.

ФИО8 скончался дата, что подтверждается свидетельством о смерти от 15,04.2019 III-ДН №. После смерти ФИО8 открылось наследство, в наследственную массу вошло следующее имущество, которое, ка указывалось выше, находится в залоге у истца.

Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Наследники отказались от наследства путем подачи нотариусу соответствующих заявлений. Однако, решением Октябрьского районного суда <адрес> от дата по гражданскому делу № признан недействительным отказ ФИО3 (в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 21.08.2008г.р.) в заявлении нотариусу ФИО12 от дата от причитающейся доли наследства после смерти супруга ФИО8; ФИО3, ФИО7, дата года рождения, признаны принявшими наследство. Также выше обозначенным судебным решением между ответчиками по настоящему делу произведен раздел наследственного имущества в следующем порядке:

- за ФИО7, дата года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего дата, признано право собственности на жилое здание площадью 575,7кв.м. по адресу <адрес> кадастровый №;

- за ФИО3 и ФИО7, дата года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего дата, признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждой, на недвижимое имущество:

- административно-торговое помещение, в т.ч. помещение №, 377, общей площадью 158,7 (сто пятьдесят восемь целых семь десятых) кв.м. с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:623, находящееся по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1917, находящееся по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1393, находящееся по адресу: <адрес>;

- стояночное место № на подземной автостоянке, общей площадью 17 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:621, находящееся по адресу: <адрес>;

- стояночное место № на подземной автостоянке, общей площадью 17 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:622, находящееся по адресу: <адрес>;

- <адрес>, назначение: жилое помещение, общей площадью 138,4 (сто тридцать восемь целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:230, находящееся по адресу: <адрес>;

- нежилое здание площадью 20,7 кв.м. по адресу <адрес>, кооператив Восход, 157, кадастровый №.

Иными словами, ответчики по настоящему делу ФИО3 и ФИО7, являются наследниками ФИО8, умершего дата.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается вступившим в законную силу судебным актом - определением АС <адрес> №А63-244/2019 от дата вследствие статей 432, 435 и пункта 3 статьи 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Однако, в нарушение условий договора Заемщик свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил.

Размер долга наследодателя ФИО8 составляет 22 343 541 (двадцать два миллиона триста сорок три тысячи пятьсот сорок один) рубль 23коп., что подтверждается данными бухгалтерского отчета, выданного конкурсным управляющим ПАО МАБ «ТемпБанк» ГК «АСВ», по состоянию на дата, а также выписками по ссудным и иным счетам вышеуказанного заемщика.

Согласно выписке из ЕГРН от дата №, дата №, дата №, дата № заложенное недвижимое имущества зарегистрировано на праве собственности за ФИО8

В соответствии с пунктом 6.2 кредитного договора, при невыполнении Заемщиком, полностью или частично, любого из обязательств, возложенных на него разделами 3-5 настоящего договора, при существенном ухудшении финансового состояния Заемщика, определенного на основании Методики Кредитора, а также иным случаях (пп. а - и), Кредитор имеет право по своему желанию совершить ряд действий, в том числе обратить взыскание на имущество Заемщика и/или предъявить требования к поручителю (лицу, давшему гарантию)

Так же, в соответствии с пунктом 3.1 договора залога №/СТУИ-1 и договора залога №/СТ/И-2, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в соответствии с законодательством РФ.

Согласно указанным договорам, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога (спорного имущества) на момент заключения договора составляет 8 297 000,00рублей.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ если залогодатель является должником по двум или более обязательствам и не исполняет их, то за счет заложенного имущества удовлетворяются интересы прежде всего кредитора-залогодержателя. Аналогичные нормы содержатся и в Законе об ипотеке. Каких-либо исключений из этого правила положения ч. 3 «Наследственное право» ГК РФ не содержат.

Таким образом, истец, являясь залоговым кредитором, имеет преимущественное право перед другими кредиторами на погашение всей имеющейся задолженности за счет залогового имущества.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от дата по гражданскому делу № установлено, что в соответствии с заключением эксперта от 25,04.2022 № Торгово-промышленной палаты <адрес>, на дату смерти ФИО8 рыночная стоимость принадлежащих ему объектов недвижимости составляет:

- административно-торговое помещение, в т.ч. помещение №, 377, общей площадью 158,7 (сто пятьдесят восемь целых семь десятых) кв.м, с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:623, находящееся по адресу: <адрес> - 7 747 016,00рублей;

- нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) KB.M., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1917, находящееся по адресу: <адрес> - 77 271,00рублей;

- нежилое помещение № (кладовка), общей площадью 4,4 (четыре целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:010525:1393 находящееся по адресу: <адрес> - 77 271,00рублей:

Итого, по состоянию на дата, рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге, составляет 17 567 895,00рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО7 в пользу ФИО1 ча денежные средства в размере 22 343 541 (двадцать два миллиона триста сорок три тысячи пятьсот сорок один) рубль 23 коп.

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество (предмет залога):

3) Определить способ продажи заложенного имущества с публичных торгов с у станов пением начальной продажной цены заложенного имущества в размере рыночной стоимости, определенной на основании оценки Торгово-Промышленной палаты <адрес> от дата №.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО3 ФИО4 по ордеру и по доверенности, поддержал ранее заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, просил в иске отказать без исследования фактических обстоятельств дела по причине пропуска срока исковой давности.

В предварительном судебном заседании истца ФИО1 – ФИО2 по ордеру и по доверенности настаивал на исковых требованиях, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что не считает, что истцом пропущен срок исковой давности, так как срок исчисляется с момента, когда истец узнал, кто является фактическими наследниками.

В предварительном судебном заседании представителя третьего лица – ФИО5- ФИО6 по доверенности, поддержала ходатайство представителя ответчика о пропуске срока исковой давности. Просила в иске отказать по причинам пропуска срока исковой давности.

В предварительное судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО7, третьи лица Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Северо-Кавказскому федеральному округу, ПАО «Сбербанк России» АО «Первоуральскбанк» ООО «АПК Мильстрим – Черноморские вина», ФИО13 – извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, рассмотрев ходатайство о пропуске срока исковой давности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как следует из представленных истцом копий документов, в соответствии с условиями кредитного договора №/СТ/ЮЛ от дата, заключенного между ПАО МАБ «Темпбанк» и ООО «Крон», кредитор предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 15 000 000 рублей. Кредитная линия предоставлена должнику на срок до дата (п. 1.1, 1.2 кредитного договора).

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено:

1. Договором поручительства №/П от дата между банком и индивидуальным предпринимателем ФИО8, согласно условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед, Кредитором в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя ООО «Крон», по Кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата, заключенному между кредитором и заемщиком. Сумма кредита (Общая сумма кредитной линии 15 000 000 рублей. Кредитная линия открывается Заемщику на срок до дата включительно (п.1.1 договора поручительства).

2. Договором ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И от дата между банком и ООО «Крон», согласно условиям которого заемщик в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата предоставляет в залог нежилое здание, назначение: Нежилое здание, общей площадь: 576,3 кв.м с кадастровым (или условным номером): 26:12:010209:355, находящееся по адресу: <адрес> в квартале 602. Также заемщик и банк установили, что кредитная линия открывается Заемщику на срок до дата включительно.

3. Договором ипотеки (залога недвижимости) №/С17И-1 от дата между банком и поручителем ФИО8, согласно условиям которого ФИО8 в обеспечение исполнения обязательств ООО «Крон» по кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата предоставляет ПАО МАБ «Темпбанк» в залог квартиру общей площадью 138,4 кв.м с кадастровым номером 26:12:030115:230, расположенную по адресу: <адрес>. Также поручитель и банк установили, что кредитная линия открывается Заемщику на срок до дата включительно.

4. Договором ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от 05.12.2016г. между банком и поручителем ФИО8, согласно условиям которого ФИО8 в обеспечение обязательств ООО «Крон» по кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата предоставляет ПАО МАБ «Темпбанк» в залог:

- административно-торговое помещение общей площадью 158,7 кв.м, с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:623, находящееся по адресу: <адрес>;

- стояночное место № на подземной автостоянке, общей площадью 17 (семнадцать) с кадастровым номером (или условным) номером 26:12:030115:622, находящееся по адресу: <адрес>;

Этим договором стороны также определили, что кредитная линия открывается Заемщику на срок до дата включительно.

Решением Арбитражного суда <адрес> от дата ПАО МАБ «Темпбанк» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес> от дата признаны установленными требования ПАО МАБ «Темпбанк» к ООО «Крон» в сумме 16 380 792,59 руб., в том числе: 11 795 424 рубля 64 копейки - сумма просроченной ссудной задолженности; 3 467 653 рубля 29 копеек - сумма просроченных процентов за пользование кредитом; 934 629,64 рублей -неустойка (пени) за просрочку возврата основного долга; 183 085,02 рублей-неустойка (пени) за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в третью очередь реестра требований кредиторов в качестве обязательств, обеспеченных залогом имущества должника по договору последующей ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И от дата.

Решением Арбитражного суда <адрес> от дата ООО «Крон» признан несостоятельным (банкротом).

На основании Договора № уступки права требования (цессии) от дата ПАО МАБ «Темпбанк» по результатам электронных торгов посредством публичного предложения по реализации Банка по лоту № (Протокол от дата № РАД-240952), проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении Торгов № в газете АО «Коммерсантъ» №(6852) от дата, ПАО МАБ «Темпбанк» передает, а ФИО1 принимает и оплачивает на условиях Договора принадлежащие Банку права требования к ООО «Крон», основанные на кредитном договоре 021/СТ/ЮЛ от дата.

Таким образом, судом установлено, что с дата истец ФИО1 стал кредитором по кредитному договору №/СТ/ЮЛ от дата и залогодержателем по Договору ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И от дата, Договору ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-1 от дата и Договору ипотеки (залога недвижимости) №/СТ/И-2 от дата.

Срок исполнения обязательств по кредитному договору установлен - до дата.

Также из имеющейся в материалах дела копии письма Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» от дата следует, что датой погашения долга по Кредитному договору дата №/СТ/ЮЛ является 30.11. 2018 г.

Срок исковой давности начал течь дата и истек дата.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Таким образом, обратившись в суд с иском дата, истец пропустил срок исковой давности.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства (п. 12).

Представителем истца ходатайство о восстановлении процессуального срока на подачу искового заявления в предварительном судебном заседании не заявлено.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ, предварительное судебное заседание имеет своей целью, в том числе, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности. В силу части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В Определении Конституционного Суда РФ от дата №-О-О указано, что «Положения частей первой и шестой статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом части четвертой статьи 198 того же Кодекса определяют, что при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу; в этом случае в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. Таким образом, указанные законоположения не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя в указанном им аспекте».

Следовательно, в соответствии с указанными нормами истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку в предварительном судебном заседании установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ча к ФИО3, ФИО7 о взыскании денежных средств в солидарном порядке, обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, с определением способа его реализации путем продажи с публичных торгов – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Лысенко Н.С.