Дело № 2-7414/2025

УИД 35RS0010-01-2025-010423-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 октября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Переруковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Фрязиново» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

акционерное общество «Фрязиново» (далее – АО «Фрязиново», истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на неисполнение ФИО1 обязанности по оплате жилья и коммунальных услуги, истец просил суд взыскать с ответчика (ов) за счет принадлежащего наследодателю имущества задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 включительно в сумме 13 686 рублей 20 копеек, пени в размере 1 368 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Протокольным определением от 24.07.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание представитель истца АО «Фрязиново» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда нотариусом Нотариальной палаты Вологодской области Нотариального округа Верховажского района Вологодской области ФИО3, наследником, обратившимся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства после смерти заемщика, является сын умершего ФИО2

Наследник ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО2

При этом представленным в материалы дела расчетом истца подтверждается, что за период 01.02.2024 по 31.05.2025 включительно оплата за содержание жилья ФИО1 не была внесена, сумма задолженности за указанный период составила 13 686 рублей 20 копеек, пени в размере 1 368 рублей 78 копеек.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание факт принятия ФИО2 наследства, открывшего после смерти ФИО1, состоящее среди прочего из квартиры, площадью 29,7 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №, установленный факт задолженности по оплате за содержание жилого помещения по указанному адресу, заявленные суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском, в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 включительно в размере 13 686 рублей 20 копеек, пени в размере 1 368 рублей 78 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.10.2025