УИН 77RS0015-02-2022-020847-68

№ 02-2953/2023

решение

именем российской федерации

адрес15 мая 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2953/2023 по иску фио к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что фио и ФИО1 являются собственниками по 1/4 и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес. Решениями Люблинского районного суда адрес от 12.04.2021 и 17.08.2022 по гражданским делам № 2-2233/2021 и № 2-1998/2022 между собственниками определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и порядок пользования данным жилым помещением: фио в пользование определена комната 11,7 м2, однако ФИО1 чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, не впуская в квартиру и не выдавая ключи от жилого помещения.

Основываясь на изложенном, истец просит обязать ФИО1 не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес и выдать комплект ключей.

Истец в судебное заседание не явилась; представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещена надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес: фио собственником 1/4 доли в праве; ФИО1 – 3/4 доли в праве (л.д. 7, 25-28).

Решением Люблинского районного суда адрес от 12.04.2021 между собственниками определены доли в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соответственно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 8-10).

Решением Люблинского районного суда адрес от 17.08.2022 между сторонами определен порядок пользования жилым помещением: в пользование фио выделена комната площадью 11,7 м2; в пользование ФИО1 – комнаты площадью 12,7 м2 и 19,9 м2, места общего пользования оставлены в совместном пользовании сторон (л.д. 11-14).

В спорной квартире зарегистрирована (л.д. 29) и проживает ФИО1, которая не впускает истца, в лице представителя по доверенности фио в квартиру и отказывается выдать ключи от жилого помещения.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, подтверждается совокупностью доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, объяснениями представителя истца, данными в ходе рассмотрения дела, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.11.2022 (л.д. 16-17).

В опровержение указанных обстоятельств ФИО1 в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит, что при наличии у истца прав пользования и проживания в спорном жилом помещении, действиями ответчика данные права нарушены, и подлежат восстановлению путем обязания ФИО1 не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением.

При утверждении истца об отсутствии у нее ключей от квартиры, при недоказанности со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ факта передачи фио или ее представителю их дубликатов, по просьбе последних, требования истца в указанной части, в целях восстановления жилищных прав истца, суд также находит обоснованными.

Вместе с тем, законных оснований для возложения на ответчика бремени расходов на изготовление дубликатов ключей, не имеется, тогда как истец не лишен возможности изготовить ключи самостоятельно и за свой счет, а потому суд считает необходимым обязать ФИО1 выдать фио ключи от жилого помещения по адресу: адрес, адрес для самостоятельного изготовления их дубликатов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий фио Алексеевне в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Обязать ФИО1 выдать фио Алексеевне комплект ключей от жилого помещения по адресу: адрес, адрес для изготовления дубликатов ключей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2023 г.

Судья