Дело № 2-2232/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-001612-48

Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой 18 сентября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - Сапельникове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Администрации города Джанкой Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского городского округа Республики Крым ФИО5,

установил:

истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования, тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в <адрес>. Указанное имущество было принято фактически матерью истцов, ФИО3, являющаяся пережившей супругой наследодателя, однако, наследственные права не были оформлены в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в <адрес>. При обращении истцов ФИО1, ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти их матери, им было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> долю в спорной квартире за ФИО2 и на <данные изъяты> долю в спорной квартире за ФИО3 не производилась. На основании изложенного, просят признать за истцом ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей в <адрес>, за истцом ФИО4 на <данные изъяты> долю в <данные изъяты>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, администрация города Джанкоя Республики Крым явку уполномоченного представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Джанкойского городского округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским городским советом на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 в равных долях (л.д.24).

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя ФИО3 Другие наследники по закону первой очереди – сын ФИО1, дочь ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу их матери, ФИО3 (л.д.108-121). Вместе с этим, свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 получено не было.

Указанное обстоятельство подтверждается также свидетельством о заключении брака серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, между наследодателем ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, после регистрации которого, ей присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в <адрес>, из которых № доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля была принята ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ее супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления о принятии наследства в пределах установленного законом процессуального срока на принятие такового.

Наследником по закону первой очереди является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана «ФИО3», в графе «отец» указан «ФИО2» (л.д.64), а также истец ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана «ФИО3», в графе «отец» указан «ФИО2» (л.д.13).

Смена фамилии наследника с «ФИО13» на «ФИО15» подтверждается свидетельством о заключении брака серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО9, которой присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.13). Указанный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, истцу присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.12).

Согласно справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО10 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, ей присвоена фамилия «Корепанова» (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был прекращен, истцу присвоена фамилия «Корепанова», что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

При обращении истцов ФИО1, ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти их матери, им ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> долю в спорной квартире за ФИО2 и на <данные изъяты> долю в спорной квартире за ФИО3 не производилась (л.д.14-15,16-17).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлением о государственной регистрации недвижимости, а именно <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в <адрес> по тем основаниям, что свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, не было зарегистрировано в органах БТИ в соответствии с действующим на момент его выдачи законодательством (л.д.19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях спорной квартиры в ЕГРН отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.36-38).

Указанные обстоятельства подтверждаются также сообщением филиала <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого право собственности на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано не было (л.д.44).

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследником первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы являются единственными наследниками ФИО3 по закону. Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его матери, ФИО3, состоящее из ? доли жилого <адрес>. Истцом ФИО4 также было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его матери, ФИО3, состоящее из ? доли жилого <адрес> (л.д.50-107).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имелось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей в <адрес>, из который <данные изъяты> доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <данные изъяты> доля была принята ФИО3 после смерти своего супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Судом также установлено, что правоустанавливающий документ на спорное недвижимое имущество не зарегистрирован в органах БТИ, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах за наследодателями на спорный объект недвижимости, однако, при жизни наследодатели приобрели в собственность спорный объект недвижимости и отсутствие сведений о зарегистрированных правах, не может умалять права истцов на приобретение в собственность имущества в порядке наследования, поскольку они его приняли.

Относительно требований истца ФИО1 о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в <адрес>, суд исходит из следующего.

К основным началам жилищного законодательства Жилищный кодекс Российской Федерации, его статья 1, относит реализацию гражданами закрепленного в статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище и обусловливаемых им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу положений 2 ст. 4, п.2 ст. 13, п.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация перехода права возможна только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестр прав.

Регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Истцу ФИО1 и его родителям – ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности на <адрес>, в равных долях, однако, данное право собственности в БТИ не было зарегистрировано.

Согласно сообщения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества, не признавалась ни выморочным, ни бесхозяйным имуществом (л.д.132).

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Оценив доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 по настоящее время проживает и пользуются указанной квартирой по назначению, <данные изъяты> доля которой решением <данные изъяты> передана для приватизации в соответствии с требованиями Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда», право собственности на <данные изъяты> долю в порядке приватизации на квартиру необходимо признать за истцом ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к Администрации города Джанкой Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, подразделением №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, подразделением №) право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, подразделением №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 22.09.2023.

Судья А.С. Решетнев