Решение по делу № 02-1054/2026 от 20.01.2026 | Пресненский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности по договорам аренды Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО «Дом.РФ Управление активами» <ФИО> недвижимости «Дом.РФ» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит взыскать.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «ДОМ.РФ Управление активами» <ФИО> недвижимости «ДОМ.РФ» (далее «Арендодатель, Истец») и <ФИО> (далее - «Арендатор, Ответчик») заключен договор аренды

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Дом.РФ Управление активами» <ФИО> недвижимости «Дом.РФ» к <ФИО> о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений и машино-места – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1054/2026 УИД 77RS0021-02-2025-012993-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1054/2026 по иску ООО «Дом.РФ Управление активами» фио недвижимости «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений и машино-места,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дом.РФ Управление активами» фио недвижимости «Дом.РФ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать:

- задолженность по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма, задолженность по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г. в размере сумма, задолженность по договору аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма,

- неустойку по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма, неустойку по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г. в размере сумма, неустойку по договору аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма,

- неустойку за просрочку уплаты фиксированной платы по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г., исчисленную от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день; неустойку за просрочку уплаты фиксированной платы по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г., исчисленную от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день; неустойку за просрочку уплаты арендной платы по договору аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г., исчисленную от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между сторонами были заключены договоры аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г., № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г. и договор аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г., согласно которым Наймодатель передал Нанимателю нежилое помещение (апартаменты № 3523, 3051) с принадлежностями и машино-место № 1293м, расположенные в Арендном доме «Матч Поинт» по адресу: адрес. В связи с нарушением срока внесения арендной платы договора аренды расторгнуты, на дату расторжения Договоров имелась задолженность по фиксированной арендной плате, по оплате коммунальных платежей, выездной уборке, стоимости устранения дефектов помещения (восстановительный ремонт ущерб), а также задолженность по арендной плате машино-места. Обязательства Нанимателем по договору в срок не исполнены, в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность и уплатить настойку. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, неустойка не оплачена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Дом.РФ Управление активами» фио недвижимости «Дом.РФ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст. 682 ГК РФ).

В силу ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «ДОМ.РФ Управление активами» фио недвижимости «ДОМ.РФ» (далее «Арендодатель, Истец») и ФИО1 (далее - «Арендатор, Ответчик») заключен договор аренды апартамента с физическим лицом от 10.02.2023 № МП/А/3523/0124, согласно которому Арендодатель передал Арендатору нежилое помещение с принадлежностями, расположенное в секции 3 Арендного дома «Матч Поинт» расположенного по адресу: адрес: апартаменты № 3523, этаж 27, общая площадь - 65,50 кв. адрес аренды - до 02.01.2024. Акт приема-передач предмета аренды подписан сторонами 10.02.2023.

В последующем сторонами заключены договоры аренды нежилого помещения с физическим лицом от 26.12.2023 № МП/А/3523/1224 и от 29.11.2024 № МП/А/3523/1125 (далее - Договор аренды), согласно которым Арендодатель передал Арендатору Предмет аренды на срок до 02.12.2024 и 02.11.2025 соответственно.

В связи с заключением Договоров от 26.12.2023 № МП/А/3523/1224 и от 29.11.2024 № МП/А/3523/1125, сторонами подписаны дополнительные соглашения от 26.12.2023 и 29.11.2024 соответственно, по условиям которых акт приема-передачи Предмета аренды не составляется, Предмет аренды считается переданным Арендодателю по Акту приема-передачи от 10.02.2023.

Согласно условиям Договора аренды Арендатор обязан своевременно оплачивать Арендную плату в соответствии с разделом 6 Общих условий (п. 4.1.4 Договора аренды), своевременно возмещать расходы Арендодателя на все фактически потребленные Коммунальные услуги в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета на основании официальных тарифов и методик, утвержденных Правительством адрес и РСО (п. 4.1.6 Договора аренды).

В силу п. 4.1.3 Договора аренды Арендатор обязуется обеспечивать сохранность Помещения и Переданных принадлежностей и поддерживать их в надлежащем состоянии: в течение всего периода с даты передачи до даты выезда. Любой капитальный и текущий ремонт предмета аренды осуществляется исключительно Арендодателем и Сервисной компанией (п. 5.1 Договора аренды).

Пунктом 5.3. Договора аренды предусмотрено, что любой текущий ремонт Помещения и Принадлежностей, включая ремонт по заявкам Арендатора и совершеннолетних Жильцов, а также ремонт в соответствии с п. 5.4. Общих условий, осуществляется Арендодателем или Сервисной компанией за счет Арендатора

В соответствии с п. 6.2 Договора аренды Арендатор уплачивает Арендодателю Фиксированную арендную плату ежемесячно авансом с 15 числа предшествующего месяца, не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего соответствующему месяцу аренды.

Фиксированная арендная плата за первый месяц аренды начисляется за период с даты вступления в силу прав и обязанностей Арендатора по договору до последнего дня первого месяца аренды и подлежит уплате Арендатором в течение 2 (двух) рабочих дней с Даты вступления в силу прав и обязанностей Арендатора по договору. Если Дата вступления в силу прав и обязанностей Арендатора по договору наступает после 25 числа месяца, уплатой Фиксированной арендной платы за первый месяц.

Фиксированная арендная плата за второй месяц аренды подлежит уплате одновременно с Уплатой фиксированной арендной платы за первый месяц.

Размер фиксированной арендной платы составляет сумма в месяц, включая НДС (адрес условий Договора аренды).

В связи с просрочкой уплаты Арендатором фиксированной арендной платы, Договор аренды расторгнут 12.02.2025 на основании п. 8.1.2 в силу которого Договор аренды договор считается автоматически расторгнутым по соглашению сторон в случае однократной просрочки уплаты Арендатором фиксированной арендной платы на срок свыше 12 (двенадцати) рабочих дней - на 13 (тринадцатый) рабочий день с даты, в которую Арендатор был обязан произвести оплату за соответствующий месяц.

Согласно пункту 9.6 Договора аренды внесенный Арендатором депозит в размере сумма удержан Арендодателем в полном объеме в качестве неустойки за досрочное прекращение Договора аренды.

По условиям договора аренды (п. 8.5.1) в дату досрочного расторжения договора Арендатор обязуется вернуть Арендодателю помещение и принадлежности в том же состоянии, в котором они были получены арендатором в Дату передачи, передать ключи и электронные карты доступа, уплатить все имеющиеся задолженности за коммунальные услуги и по иным платежам согласно условиям договора, лично или через представителя по нотариальной доверенности подписать Акт возврата и Соглашение о расторжении в 2 (двух) экземплярах (если применимо).

При наличии дефектов помещения или принадлежностей на Дату окончания/Дату выезда Арендодатель и Сервисная компания указывают стоимость устранения дефектов, ущерба в Акте возврата, а также перечень необходимых работ и материалов для устранения обнаруженных дефектов - в Смете по восстановительному ремонту и Смете по ущербу.

Дефекты, указанные в Смете по восстановительному ремонту, подлежат устранению за счет Арендатора в соответствии с действующим Прейскурантом между Арендодателем и Сервисной компанией.

Дефекты Принадлежностей, указанные в Смете по ущербу, подлежат замене за счет Арендатора на основании полученных Арендодателем коммерческих предложений поставщиков. Замена Принадлежностей осуществляется на такой же артикул, который Арендодатель передал Арендатору в соответствии с перечнем передаваемых Принадлежностей или по выбору Арендодателя - на идентичный по внешним и Функциональным признакам и эксплуатационным характеристикам артикул Принадлежности.

В соответствии с п. 7.7 Договора Аренды в Дату выезда/Дату окончания договора Арендатор обязан уплатить выездную уборку в размере, установленном действующим прейскурантом, а также освободить помещение от имущества, принадлежащего Арендатору и Жильцам (п. 8.5.2 Договора аренды).

В соответствии с п. 7.8 Договора аренды если Арендатор проживал в помещении с домашними животными, то в Дату окончания Арендатор обязуется оплатить стоимость уборки в двойном размере от размера, установленного действующим Прейскурантом.

Возврат предмета аренды произведен по акту возврата от 12.02.2025 (далее - «Акт возврата»), составленный Сторонами в присутствии представителя Сервисной компании. Пунктом 3 Акта возврата установлена стоимость устранения обнаруженных дефектов, которые отсутствовали на дату передачи предмета аренды Арендатору при заключении Договора аренды, в размере сумма.

На дату возврата предмета аренды у Арендатора имелась задолженность по оплате фиксированной арендной плате за февраль 2025, по оплате коммунальных платежей ноябрь и декабрь 2024, январь и февраль 2025, а также по выездной уборке в двойном размере, которую Арендатор обязан оплатить согласно пункту 7.8 Договора аренды.

По состоянию на 27.06.2025 за ответчиком числится задолженность по Договору аренды в размере сумма:

1. Фиксированная арендная плата (с 01.02.2024 по 12.02.2025) - сумма;

2. Коммунальные платежи (с 01.11.2024 по 30.11.2024, с 01.12.2024 по 31.12.2024, с 01.01.2025 по 31.01.2025, с 01.02.2025 по 12.02.2025) - сумма;

3. Стоимость уборки апартамента по выезду (в двойном размере) - сумма;

4. Стоимость устранения дефектов Помещения (восстановительный ремонт и ущерб) - сумма.

На основании п. 9.4. Договора аренды Ответчику начислена неустойка в связи с просрочкой уплаты Фиксированной платы, в размере 0,1% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. За период с 26.12.2024 по 09.01.2025, с 26.01.2025 по 19.03.2025 размер неустойки составляет сумма.

В связи с тем, что обязательства по погашению задолженности и оплате неустойки Арендатором в срок не исполнены, в адрес Ответчика было направлена досудебная Претензия от 19.03.2025 № 3523-530750 с требованием погасить задолженность по Договору аренды и уплатить неустойку. Однако до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, неустойка не уплачена.

Также, между ООО «ДОМ.РФ Управление активами» фио недвижимости «ДОМ.РФ» (далее - Арендодатель) и ФИО1 (далее - Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения с физическим лицом от 25.03.2024 № МП/А/3051/0325, согласно которому Арендодатель передал Арендатору нежилое помещение (апартаменты) с принадлежностями, расположенное в секции 3 Арендного дома «Матч Поинт», расположенного по адресу: адрес: апартаменты № 3051, этаж 3, общая площадь - 49,10 кв. адрес аренды - до 02.03.2025. Акт приема-передачи предмета аренды подписан сторонами 25.03.2024.

Размер фиксированной арендной платы составляет сумма в месяц, включая НДС (адрес условий Договора аренды).

Условия данного договора аналогичны условиям договора аренды, указанным выше.

Возврат предмета аренды произведен по одностороннему акту возврата от 12.02.2025, составленным Арендодателем в присутствии представителя Сервисной компании. Пунктом 3 Акта возврата установлена стоимость устранения обнаруженных дефектов, которые отсутствовали на дату передачи предмета аренды Арендатору при заключении Договора аренды, в размере сумма.

На дату возврата предмета аренды у Арендатора имелась задолженность по фиксированной арендной плате за февраль 2025, по оплате коммунальных платежей за ноябрь, декабрь 2024, январь и февраль 2025, а также по выездной уборке, которую Арендатор обязан оплатить согласно пункту 7.7 Договора аренды.

По состоянию на 27.06.2025 за ответчиком числится задолженность по Договору аренды в размере сумма:

1. Фиксированная арендная плата (с 01.02.2025 по 12.02.2025) - сумма;

2. Коммунальные платежи (с 01.11.2024 по 30.11.2024, с 01.12.2024 по 31.12.2024, с 01.01.2025 по 31.01.2025, с 01.02.2025 по 12.02.2025) - сумма;

3. Стоимость уборки апартамента по выезду - сумма;

4. Стоимость устранения дефектов Помещения (восстановительный ремонт и ущерб) - сумма.

В связи с тем, что обязательства по погашению задолженности и оплате неустойки Арендатором в срок не исполнены, в адрес Ответчика было направлена досудебная претензия от 19.03.2025 № 3051-529613 с требованием погасить задолженность по Договору аренды и уплатить неустойку.

Однако до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, неустойка не уплачена.

Кроме того, между ООО «ДОМ.РФ Управление активами» фио недвижимости «ДОМ.РФ» и ФИО1 был заключен договор аренды машино-места с физическим лицом от 10.02.2023 № МП/ММ/1293/0124, согласно которому Арендодатель передал Арендатору машино-место, расположенное в подземном паркинге Арендного дома «Матч Поинт», расположенного по адресу: адрес, место № 1293м, общая площадь - 14,90 кв. адрес аренды - до 02.01.2024. Акт приема-передачи предмета аренды подписан сторонами 10.02.2023 года.

В последующем сторонами заключены договоры аренды машино-места с физическим лицом от 29.12.2023 № МП/ММ/1293/1224 и от 29.11.2024 № МП/ММ/1293/1125, согласно которым Арендодатель передал Арендатору Предмет аренды на срок до 02.12.2024 и 02.11.2025 соответственно. Акты приема-передачи предмета аренды подписаны сторонами 26.12.2023 и 29.11.2024 соответственно.

В соответствии с п. 4.1.2 Договора аренды машино-места Арендатор обязуется своевременно уплачивать Арендодателю Арендную плату в соответствии с условиями раздела 5 Общих условий. Арендная плата уплачивается ежемесячно авансом не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего соответствующему месяцу аренды (п. 5.2. Договора аренды машино-места).

Размер арендной платы составляет сумма в месяц, включая НДС (адрес условий Договора аренды машино-места).

Договор аренды расторгнут 12.02.2025 на основании п. 7.1.2, в силу которого договор считается автоматически расторгнутым по соглашению сторон в случае однократной просрочки уплаты Арендатором Арендной платы на срок свыше 12 (двенадцати) рабочих дней - на 13-й (тринадцатый) рабочий день с даты, в которую Арендатор был обязан произвести оплату за соответствующий месяц.

В соответствии с п. 4.1.18 и п. 6.4 Договора аренды машино-места Арендатор обязуется в дату окончания договора исполнить все денежные обязательства по договору в полном объеме.

Согласно условиям Договора аренды машино-места (п.7.4.) в дату досрочного расторжения Договора, определяемую в соответствии с пунктом 7.1 Общих условий, Арендатор обязуется вернуть Арендодателю Машино-место в том же состоянии, в котором оно было получено Арендатором в Дату передачи, электронную карту и/или пропуск и подписать Акт возврата в 2 (двух) экземплярах.

Возврат предмета аренды произведен по одностороннему акту возврата машино-места от 12.02.2025. На дату расторжения Договора аренды машино-места у арендатора имелась задолженность по арендной плате за февраль 2025 в размере сумма.

На основании п. 8.6 Договора аренды машино-места Ответчику начислена неустойка в связи с просрочкой уплаты арендной платы в размере 0,1% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. По Договору аренды машино-места размер неустойки составляет сумма, рассчитанной за период с 26.01.2025 по 19.03.2025.

Таким образом, по состоянию на 27.06.2025 за ответчиком числится задолженность по Договору аренды машино-места в виде арендной платы за февраль 2025 и неустойки в связи с просрочкой уплаты арендной платы в общем размере сумма.

В связи с тем, что обязательства по погашению задолженности Ответчиком в срок не исполнены в полном объеме, в адрес Ответчика направлено письмо № 1293-530271 от 19.03.2025 с требованием погасить задолженность по Договору аренды машино-места и уплатить неустойку. Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, неустойка не уплачена.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Между тем, относимых и допустимых доказательств, опровергающих наличие задолженности или наличие ее в меньшем размере, ответчиком суду представлено не было.

Поскольку в данном случае право требования истца подтверждено, ответчиком не опровергнуто, факт нарушения обязательств по договорам аренды со стороны ответчика установлен, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды в общем размере сумма (сумма + сумма + сумма) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании п.п. 9.4., 8.6. Договоров аренды ответчику истцом начислена неустойка по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма, по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г. в размере сумма, по договору аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г. в размере сумма, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку уплаты фиксированной платы по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3523/1125 от 29.11.2024 г., исчисленная от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день; неустойка за просрочку уплаты фиксированной платы по договору аренды нежилого помещения № МП/А/3051/0325 от 25.03.2024 г., исчисленная от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день; неустойка за просрочку уплаты арендной платы по договору аренды машино-места № МП/ММ/1293/1125 от 29.11.2024 г., исчисленная от суммы сумма, начиная с 20.03.2025 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день.

В порядке, предусмотренном ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дом.РФ Управление активами» фио недвижимости «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений и машино-места – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Дом.РФ Управление активами» фио недвижимости «Дом.РФ» (ИНН <***>):

- расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2026 года.

Судья Н.В. Завалишина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →