24RS0060-01-2025-222510-74
гражданское дело № 2-20/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г.Бородино
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Фоменко А.А.,
при секретаре Носовой И.А.,
с участием заместителя прокурора г.Бородино Красноярского края Трофимова А.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Семеняка В.А., предъявившего удостоверение № и ордер № от 14.01.2026,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику ФИО2 с иском, а в последствии с уточненными требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 как супруг его падчерицы А.Е.Е., брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме не имеет, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключал.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, не поддержал, в данной части от требований отказался.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, был прописан как супруг его падчерицы, вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, уведомление о времени и месте судебного заседания направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика. В связи с тем, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, в целях обеспечения прав ответчика на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика Семеняк В.А. с иском не согласился, просил в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица МП МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, а так же допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № от 14.02.2005.
Согласно адресной справки МП МО МВД России «Бородинский» от 18.10.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> числе прочих лиц зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.05.2021 и по настоящее время.
На основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО2 и А.Е.Е. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из информации, представленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Бородинский» следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1 с супругой П.Л.В. Из опроса соседей <адрес> следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживал и не проживает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Л.В. суду пояснила, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом ее дочери А.Е.Е., брак с которым расторгнут в октябре 2025 года. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении для устройства на работу, однако в доме никогда не проживал и вещей его не имеется, в настоящее время ответчик проживает в Краснодарском крае. Отражает, что отношения с ответчиком не поддерживает, членом их семьи ответчик не является.
Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля В.Т.Н. следует, что истец приходится ей двоюродным дядей, с которым она живет по соседству и часто бывает у него в гостях. Ответчика она лично не знает, никогда его не видела, но ей известно, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с дочерью П.Л.В., в настоящее время брак между ними расторгнут. Вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется.
Согласно пояснениям истца в судебном заседании, именно истец поддерживает дом, расположенный по вышеуказанному адресу в надлежащем состоянии. Ответчик в содержании дома участие не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет.
Доказательств того, что ответчик ФИО2 несет бремя содержания спорного жилого помещения, материалы гражданского дела не содержат, стороной ответчика данный факт не оспаривается.
В соответствии с требованиями ст.ст.671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком ФИО2 и собственником ФИО1 договор найма не заключался, каких-либо соглашений по пользованию им спорным жилым помещением не заключалось, членами одной семьи ответчик ФИО2 и истец ФИО1 не являются.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являющийся собственником спорного жилого помещения и ответчик ФИО2 родственниками не являются, как и не являются членами одной семьи, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом имущества в спорном доме ответчик не имеет, расходы по содержанию дома не несет, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - судья А.А.Фоменко
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года