Решение по делу № 2-135/2022 от 26.11.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

25RS0028-01-2025-000285-92

Дело № 2-135/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 г. п. Терней Тернейского района

Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Бенерович О.В.,

при секретаре Уваровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации Тернейского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, Администрации Тернейского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м., кадастровый №. Объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 01.02.1993, зарегистрированного в администрации Тернейского района Приморского края. Наследниками ФИО6 по закону являются: сын (истец) ФИО1, ответчики – дочь ФИО3, дочь ФИО5, супруга ФИО4 В течение установленного законом срока наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В установленный срок истец и ответчик 1 - супруга наследодателя ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Они зарегистрированы и непрерывно проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, содержат наследственное имущество, обеспечивают его сохранность. По этим основаниям истец просит: установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО6; признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 72 кв.м.

Истец и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. ФИО7 обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Тернейского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 и их представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3 - ФИО8 и ответчик ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и представителя, указав о признании иска и возможности удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФпринятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п.36Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Как следует из материалов дела, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО6 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 24.02.1960 состояли в зарегистрированном браке (л.д.13).

Истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО5 являются детьми ФИО6 и ФИО4 (л.д. 12, 14-17).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 01.02.1993, Администрацией Тернейского района в собственность С.А.ФБ. передано жилое помещение общей площадью 77 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 21-23). Договор зарегистрирован в Администрации Тернейского района 22.02.1993 под № 222.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.09.1993 в качестве собственника данного объекта указан ФИО6 (л.д. 24-27), основание права собственности - договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрирован в Администрации Тернейского района 22.02.1993 за № 222 (л.д. 25).

Из выписки из ЕГРН от 20.11.2025 № КУВИ-001/2025-211867636 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Жилой дом состоит на кадастровом учете, №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакцииот 23.12.1992, действовавшей на момент заключения договора на передачу жилого дома в собственность ФИО6), договоры передачи жилых помещений подлежали регистрации в исполнительном органе местной администрации. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникало с момента регистрации договора передачи.

Таким образом, при жизни наследодатель ФИО6 22.02.1993 на законных основаниях приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 72 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 01.02.1993, зарегистрированного в Администрации Тернейского района 22.02.1993 под № 222.

Право собственности третьих лиц на жилой дом, а также обременения на указанный объект, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец ФИО1 приходится умершему ФИО6 сыном.

ФИО1, являющийся наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО6, принял наследственное имущество путем вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом, а именно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, содержит его и обеспечивает сохранность, оплачивает коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются:

выпиской от 22.09.2025из похозяйственной книги Усть-Соболевского сельского поселения за 2022-2026гг.,лицевой счет № 78, согласно которой ФИО4 (глава хозяйства) и ФИО1 (сын) являются членами хозяйства по адресу:<адрес> (л.д. 10);

выпиской из лицевого счета №, согласно которой состав семьи, проживающей в жилом помещении по адресу: <адрес> – 2 человека: ФИО4 и ФИО1 (л.д.11);

справкой КГУП «Примтеплоэнерго» об оплате услуг электроэнергии за январь-сентябрь 2025 г. по адресу: <адрес>, абонент ФИО4, количество проживающих - 2человека (л.д.19).

Таким образом, судом установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО6

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая согласия ответчиков с заявленными исковыми требованиями и признания иска, в связи с установленным фактом принятия истцом наследства после смерти ФИО6, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме и признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего 05.05.2013 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, Администрации Тернейского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя – отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья О.В. Бенерович