дело: № 2-1291/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 03 ноября 2022 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,
при секретаре Негрич Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на здание распилочного цеха, гаража, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратился ФИО1 в обоснование, указав, является на основании договора купли-продажи от 16.05.2011 года является владельцем здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: ....... С момента приобретения указанного недвижимого имущества истец поддерживает данное помещение в надлежащем состоянии на протяжении всего времени, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Настаивает признать за ним право собственности на сушильную камеру, расположенную по адресу: здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: .......
В судебное заседание истец не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные иску, просил признать за ФИО1 право собственности на здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: .......
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии и против удовлетворения иска не возражает.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что ранее он совместно с супругой ФИО3 приобретали спорное имущество у ООО «АДОК», которое продали ФИО1 Претензий не имеет о признании за ФИО1 право собственности на здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: .......
В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны ответчика. Против удовлетворения иска не возражают и просят признать за ФИО1 право собственности на здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: .......
Суд, выслушав стороны, огласив исковое заявление, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. Судом установлено, с 16.05.2011 года является владельцем здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: ....... что подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи, техническим паспортом, отчетом об оценки и иными правоустанавливающими документами.
Истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, имущество из владения его не выбывало.
Таким образом, судом установлено, что в течение всего срока владения указанным имуществом, претензий от каких – либо лиц к истцу не предъявлялось. Спора со стороны третьих лиц не имеется.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Поскольку, истец непрерывно, открыто и беспрепятственно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным являясь добросовестными приобретателем, следовательно, имеет право на передачу имущества в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на здание распилочного цеха (пилорамы) и здание гаража, – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здания распиловочного цеха (пилорамы) и здание гаража, расположенные по адресу: .......
Идентификаторы сторон:
ФИО1 (паспорт [Номер] выданный Алданским УОВД РС (Я) 12.03.2007 года).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Т.Е. Михайлова