К делу № 2-2789/2025

УИД 23RS0031-01-2025-001510-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Краснодар Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краснодар Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра сетей водопроводно-канализационных устройств по адресу: г. Краснодар, <адрес>, установлен факт самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в административном здании. Водоснабжение и водоотведение административного здания осуществляются по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ответчиками. Подключение водоснабжения выполнено безколодезно трубопроводом диаметром 32 мм к сети диаметром 250 мм, проходящей по <адрес> узел установлен в колодце перед зданием.

В процессе осмотра обнаружено, что целостность ранее установленной контрольной пломбы № на приборе учета нарушена, проволока порвана.

Учитывая повреждение целостности прибора учета потребления, истцом произведен расчет объема потребления по пропускаемой способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (92 суток) составила 549 007,91 руб.

Ответчикам направлены претензии с требованием произвести оплату пользования услугой водоснабжения, оставшиеся без удовлетворения.

ООО «Краснодар Водоканал» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 стоимость самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в размере 549 007,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины 15 980 руб., почтовые расходы 806,20 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Краснодар Водоканал» по доверенности ФИО4 требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 против удовлетворения требований возражали, не отрицая факт порыва проволоки опломбирования прибора учета, пояснили, что истцом не представлены доказательств вмешательства в целостность работы прибора. Также ответчики считают, что пользование водой в рассчитанном истцом количестве невозможно, просят в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в соответствии со статьями 6 и 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении", в целях обеспечения эффективного функционирования и развития централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар, ООО "Краснодар Водоканал" определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования город Краснодар (далее - гарантирующая организация).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила №) и ПостановлениемПравительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила №).

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 5 Закона № 416-ФЗ и п. 4 Правил № холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоснабжения и водоотведения.

Согласно и. 33 Правил № при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Абонент обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды; установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 35 Правил №).

В соответствии с пп. 1 п. 10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. «а» п. 14, пп. «а» п. 22 Правил № коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. 2 Правил № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) кцентрализованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Краснодар Водоканал» и ответчиками ФИО1, ФИО2 заключен договор № на пользование услугами водоснабжения и водоотведения административного здания, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Приложением № к Договору сторонами подписаны Акты разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности за состояние участка сети водопровода и канализации.

Согласно Акту разграничения сетей водопровода, на балансе потребителя находится колодец на подключение и запорная арматура, а также внутренний водопровод и водопроводный ввод.

В соответствии с Приложением № к Договору, прибор учета № расположен в колодце.

В соответствии с пунктом 18 договора абонент обязан:

в) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборе учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантов, задвижках в других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности,

г) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленной разделом 5 Договора,

м) незамедлительно сообщать организации ВКХ обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета.

В соответствии с п.20 договора коммерческий учет объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод осуществляется с использованием приборов учета, за исключением случаев, когда коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

В силу п.22 Договора приборы учета должны быть допущены в качестве расчетных, поверены и опломбированы организацией ВКХ. Неопломбированные приборы учета к эксплуатации не допускаются.

Согласно п.23 договора, приборы учета на узле учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной холодной воды или сбрасываемых сточных вод.

В соответствии с подп. б пункта 17 договора, организация ВКХ вправе осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

Технический осмотр водопроводно-канализационных устройств у абонентов производился ДД.ММ.ГГГГ, осмотрен водомер марки SENSUS №, который припломбирован к трубе диаметром 20 мм, показания на день осмотра 00669 куб.м.

ДД.ММ.ГГГГ, проведена поверка водомер марки SENSUS, подтверждено наличие пломбы.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра сетей водопроводно-канализационных устройств административного здания по адресу: г. Краснодар, <адрес>, специалистами ООО «Краснодар Водоканал» обнаружено, что целостность ранее установленной контрольной пломбы № на приборе учета нарушена, проволока порвана, о чем составлен Акт №. В процессе осмотра велась фотосъемка.

О предстоящем осмотре был уведомлен сотрудник арендатора ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен Акт № от 11.01.2024г.

При осмотре присутствовал представитель ответчика, что отражено в Акте № от ДД.ММ.ГГГГ.

Подключение водоснабжения выполнено трубопроводом диаметром 32 мм к сети диаметром 250 мм, проходящей по <адрес> узел установлен в колодце перед зданием.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственниками административного здания с кадастровым номером 23:43:0403022:464 в г. Краснодаре по <адрес>, площадью 418,5 кв.м., являются ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждый.

На абоненте лежит обязанность по сохранению пломб на средствах измерений, а также иных устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента. Наличие любого неопломбированного присоединения до водомерного счетчика подразумевает безучетное пользование водой, является противоправным и позволяет абоненту беспрепятственно потреблять воду, не оплачивая ее стоимость.

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, исходя из положений приведенных норм, нарушение целостности прибора учета (порыв опломбированной проволоки) создает презумпцию безучетного водопотребления абонентом.

Такая презумпция при предоставлении абонентом доказательств того, что такого водопотребления не осуществлялось и не могло осуществляться, опровержима. Бремя опровержения при этом возлагается на лицо, осуществившее несанкционированное подключение к системе водоснабжения.

В нарушение принципа состязательности сторон и положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства в подтверждение своих возражений.

Повторно прибор учета был опломбирован сотрудниками ООО «Краснодар Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен Акт №.

На основании подп. 2 п.10 ст. 20 Закона № 416-ФЗ, подп. Б п.14 Правил №, подп. Б п.22 Правил № истцом произведен расчет за услуги водоснабжения и водоотведения административного здания.

Пропускная способность трубы водоснабжения в точке подключения д=32 мм: 83,34 куб.м./сутки

Количество суток самовольного пользования водоснабжением и водоотведением 0- 92 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Общий расходы воды составляет 7 667,28 куб.м.

Тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет за 1 куб.м. воды 34,55 руб., за 1 куб. м. канализации 25,12 руб.

Таким образом, стоимость потребления воды составляет 7667,28 куб.м. х 34,55 руб. = 264 904,52 руб., стоимость пользования канализацией составляет 7 667,28 куб.м. х 25,12 руб. = 192 602,59 руб., общая стоимость пользования услугами водоснабжения и водоотведения составляет с учетом НДС - 549 007,91 руб.

В адрес ответчиков направлена претензия о погашении задолженности, оставшаяся без удовлетворения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ООО «Краснодар Водоканал», наличия факт безучетного пользования ответчиками централизованной системой водоснабжения и водоотведения, взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» стоимости самовольного пользования услугами водоснабжения и водоотведения в размере 549 007,91 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 15 980 рублей, понесены почтовые расходы 806,20 руб., указанные расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Краснодар Водоканал», удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Краснодар Водоканал» за самовольное пользования услугами водоснабжения и водоотведения в размере 549 007,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины 15 980 рублей, почтовые расходы 806,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.