УИД: 93RS0006-01-2025-005756-23

№ 2-4522/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 25 декабря 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при помощнике судьи Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в котором просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В обосновании требований указала, что на день смерти квартира принадлежала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельство о праве собственности на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ году Первой Мариупольской нотариальной конторой ФИО4 В ЕГРН РФ сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> отсутствуют. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти супруга ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, актовая запись №. ФИО3 умер во время боевых действий, в связь с чем истец долго не могла получит свидетельство о смерти, так как не было известно его место захоронения. После получения свидетельства о смерти обратилась к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа по вопросу оформления наследственных прав после смерти мужа, ей было разъяснено, что срок для принятия наследства пропущен, в связи с чем для решения данного вопроса было рекомендовано обратится в суд. Истец после смерти наследодателя вступила в управление и владение наследственным имуществом, приняла на себя все расходы по его содержанию, восстановлению. Иных наследников, принявших наследство, не имеется, как и не имеется «потенциальных» наследников к имуществу умершего ФИО3

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворит в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике - извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч.ч. 1,2,3 ст. 69 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из п.59 вышеуказанного постановления № 10/22 следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) установлено, что Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 г. № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».

Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты РФ действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником недвижимого имущества, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., на основании свидетельство о праве собственности на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ году Первой Мариупольской нотариальной конторой ФИО4 регистрационный номер №

Согласно извлечения от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что ФИО3 является собственником недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство.

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти сери <адрес>, <данные изъяты>

ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> фамилию после брака не меняла.

В соответствии с техпаспортом от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, принадлежит ФИО5, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно извлечений о регистрации в Наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, а также от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником на основании свидетельства о праве на наследство является ФИО5

Из отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, рыночная стоимость составила <данные изъяты> рублей.

Также представлены личные документы на имя сторон, в том числе копия паспорта на имя ФИО1

Между тем, предоставленные по судебному запросу документы из ППК «Роскадастр» содержат копии правоустанавливающих документов: извлечение, свидетельство о праве собственности на наследство по закону, из которых следует, что собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3; техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, из которого следует, что собственником является ФИО5

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.12.2025 г. квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно ответу от 16.12.2025 года №, Мариупольского городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, причина смерти – <данные изъяты>, выдано свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ, также справка формы №11.

Свидетели ФИО6, ФИО7, подтвердили, что ФИО1 состояла в браке с ФИО3, после его смерти фактически вступила в наследство, вела хозяйство, воспроизводила ремонтно-восстановительные работы, так как квартира пострадала во время боевых действий.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание то обстоятельство, что право на недвижимое имущество у ФИО1 возникло до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации и, соответственно, до применения вышеуказанного Закона о регистрации на территории Донецкой Народной Республики и не регистрировалось в соответствии с Законом, и поскольку у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности предоставленных документов и добросовестности приобретения указанного права собственности истцом, суд приходит к выводу, что представленные истцом документы о праве собственности, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ч. 1ст. 12 Закона №5-ФКЗ.

Иное толкование фактических обстоятельств по делу умаляло бы конституционные права гражданина Российской Федерации ФИО1, что не соответствовало бы смыслу положений Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст. 8 Конституции РФ), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ), и политики социального государства, которая направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7 Конституции РФ), поскольку конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. ст. 2 и 18 Конституции РФ).

Истец ФИО1, является фактически принявшим наследство, так как после смерти супруга она управляла наследственным имуществом, проводила ремонтные работа по восстановлению дома, заключала договоры с коммунальными службами, оплачивала коммунальные услуги.

После обращения истца к нотариусу, ей было разъяснено о необходимости установления факта принятия наследства и признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке, так как пропущен срок для принятия наследства.

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Установить за ФИО1, <данные изъяты> факт принятия наследства после смерти ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ДНР <данные изъяты> Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>