Дело №2-1438/2025
УИД 69RS0037-01-2025-002035-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Полестеровой О.А.,
при секретаре Лаптевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Тверская генерация» обратилось в Калининский районный суд Тверской области с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2019 г. по 31.07.2022г. в размере 27907 рублей 18 копеек, пени за период с 12.02.2019 по 15.04.2025 в сумме 25877 рублей 09 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины.
В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.
Собственниками помещений расположенных по адресу: <адрес> не выбран способ управления многоквартирным домом.
Согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если способ управления домом не выбран или не реализован, то исполнителем коммунальных услуг будет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, функции по ведению базы данных потребителей, печати и доставки потребителям платежных документов, организации приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскании просроченной задолженности остались в ведении ООО «Тверская генерация».
Истцом мировому судье судебного участка №19 Тверской области подано заявление о вынесении судебного приказа. 29.11.2024 г. вынесен судебный приказ № 2-4299/2024 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени с Должника. Однако, определением суда от 10.03.2025 г. указанный судебный приказ отменён. В определении об отмене судебного приказа суд разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Поскольку вышеуказанная задолженность должником не погашена, ООО "Тверская генерация" вынуждено обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.01.2019 г. по 31.07.2022 г. Ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 27907,18 руб.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, Ответчику начислены пени в сумме 25877,09 руб.
Истец ООО «Тверская генерация», извещено о слушании дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. До судебного заседания представила возражения относительно исковых требований, просила применить к исковым требованиям срок исковой давности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как предусмотрено ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию разъяснялась судом при подготовке дела к судебному разбирательству, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Положения ч. 1 ст. 539 ГК РФ предусматривают, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
У собственника обязанность по оплате теплоснабжения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает улица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Как следует из материалов дела, ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.
Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», образовавшейся по указанному адресу.
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 19.11.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.05.2025.
Таким образом, являясь собственником жилого помещения, ФИО1 несет обязанность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, соразмерно ее доле в праве собственности.
Как следует из искового заявления, представленного расчета, в период с 01.01.2019 по 31.07.2022 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате услуг за горячее водоснабжение и услуги отопления, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 27907 рублей 18 копеек. Ответчику начислены пени за период с 12.02.2019 по 15.04.2025 в размере 25877 рублей 09 копеек.
Документов, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности за коммунальные услуги в заявленном истцом размере в материалы дела не представлено.
В тоже время, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, оснований для взыскания задолженности за весь период, названный в иске, нет.
Согласно ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Ранее ООО «Тверская генерация» обращалось к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании той же задолженности за тот же период. Согласно входящему штампу, данное заявление мировому судье поступило 15.11.2024.
Определением мирового судьи судебного участка № 19 Тверской области от 10.03.2025 судебный приказ от 29.11.2024 отменен, в связи с предоставлением должником возражений относительно его исполнения.
В суд в порядке искового производства представитель истца обратился 22.05.2025.
С учетом установленного законом срока оплаты – до 10 числа следующего месяца следующего за отчетным.
Соответственно, срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности с января 2019 года по октябрь 2021 года включительно.
По задолженности, образовавшейся с октября 2021 г. по июль 2022 года, срок исковой давности не пропущен, исходя из того, что с учетом установленного законом срока оплаты – до 10 числа следующего месяца следующего за отчетным, началом течения срока исковой давности по требованию о задолженности за октябрь 2021 года считается 11.11.2021.
В связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с октября 2021 года по июль 2022 года в размере 7362 рубля 32 копейки.
Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ взыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.
В соответствии с пп.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ), на что указано в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
За период просрочки у ответчика образовалась сумма пени.
Согласно расчетам сумма законной неустойки на задолженность с 12.02.2019 по 15.04.2025 года, которая составила 25877 рублей 09 копеек.
В связи с изложенным исковые требования о взыскании задолженности, пени подлежат удовлетворению частично, с учетом пропуска срока исковой давности по части требований и уменьшения суммы пени.
Суд принимает во внимание положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о снижении суммы пени до 5000 рублей.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с удовлетворением иска сумма госпошлины соразмерно взыскиваемой сумме, подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №, выдан <данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за потребление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 7362 рубля 32 копеек за период с октября 2021 по июль 2022, пени за несвоевременную оплату услуг за период с октября 2021 по 15.04.2025 в размере 5000 рублей, расходы по уплате госпошлин в размере 4000 рублей, всего 16362 рубля 32 копейки, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Судья О.А. Полестерова
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года