Решение по делу № 2-1059/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-1059/2025

УИД 59RS0011-01-2025-000617-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 13 мая 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Гусевой Е.А.,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к ответчикам ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс». В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, ответчики допустили образование задолженности за период с ..... по ..... в размере № рублей. Истец произвел начисление пени на указанную задолженность в размере № рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за период с ..... по ..... в размере 135 529,64 рублей, пени в размере 41 912,2 рублей. Просит возместить судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, извещены, представили письменные возражения, в которых просили применить срок исковой давности, снизить пени.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 с иском не согласился, просил применить срок исковой давности, снизить пени.

Представитель третьего лица администрации г. Березники в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Установлено, что квартира по адресу: ....., является муниципальной собственностью (л.д. 120).

На основании договора коммерческого найма от ..... администрация ..... (наймодатель) передала ФИО1 (наниматель) на основании постановления администрации ..... от ..... № и в соответствии с Положением о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Березниковской городской Думы от 11.03.2015 № 798, а наниматель принял в срочное, возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ...... В п. № указано, что жилое помещение передается для использования в целях проживания ФИО1, ФИО3, ФИО (л.д. 7-10).

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма (аренды) жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании статьи 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из содержания и смысла приведенных норм гражданского законодательства, договор найма (аренды) жилого помещения может быть заключен собственником этого жилого помещения (наймодателем) у гражданином (нанимателем), при этом, в договоре найма указываются) граждане, которые будут проживать совместно с нанимателем в жилом помещении, которые имеют равные права с нанимателем по пользованию жилым помещением, за действия которых по нарушению условий договора найма ответственность несет наниматель, при этом, указанные будут нести солидарную ответственность с нанимателем перед наймодателем только в случае заключения с нанимателем с согласия наймодателя, соответствующего договора, став сонанимателями жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что договор между нанимателем ФИО1 и совершеннолетними членами его семьи о солидарной ответственности перед наймодателем, не заключался, поэтому члены семьи по отношению к ФИО1 не могут быть сонанимателями.

Из буквального толкования условий договора аренды от ..... следует, что обязанность по уплате коммунальных услуг в установленном размере возложена на нанимателя (п.п. «и» п. 2.3 договора), каковым является ФИО1 Договор о солидарной ответственности между нанимателем и членами его семьи не заключался, поэтому ФИО3 сонанимателем жилого помещения не является и не должна нести солидарную ответственность с нанимателем перед ресурсоснабжающей организацией за неисполнение обязанностей по внесению оплат за предоставленные коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, исковые требования к ФИО3 не подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком является только ФИО1

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., ул. ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., на сумму № рублей, а ответчики потребили предоставленные коммунальные ресурсы. Оплата тепловой энергии для отопления и подогрева воды в указанный период ответчиками должным образом не производилась. Остаток долга составляет № рублей.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В настоящем деле истцом с учетом уточнения заявлен период ко взысканию с ..... по ......

Установлено, с настоящим иском истец обратился ......

До этого истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга с ФИО1:

Дело №. Спорный период с ..... по ...... Заявление о выдаче судебного приказа подано ...... Судебный приказ отменен ......

Ввиду того, что после отмены судебного приказа до подачи иска истекло более 6 месяцев, то период, находящийся за сроком исковой давности составит:

..... – № года = ......

..... – ..... = № (срок защиты права).

..... – № = ...... То есть, требования со сроком исполнения до ..... находятся за пределом срока исковой давности. Спорный период находится в пределах срока исковой давности.

Тем самым, требование о взыскании основного долга с ФИО1 является обоснованным.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени с ..... по ..... на задолженность, возникшую ...... Размер пени составил № рублей.

Суд не принимает указанный расчет во внимание, поскольку истцом не принято во внимание Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Суд производит следующий расчет пени:

С ..... по .....:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

№

Относительно размера применяемой ставки рефинансирования при расчете пени суд учитывает, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.

По состоянию на момент вынесения судом решения применяется ставка рефинансирования для расчета пени в сфере оплаты коммунальных услуг в размере № %.

Истец просит взыскать пени в размере № рублей. Суд не выходит за рамки исковых требований и находит обоснованным требование о взыскании пени в размере № рублей.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст. 333 ГК, п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с п.73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, степень выполнения ответчиком своих обязательств, период просрочки исполнения обязательства, размер неисполненных обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки до № рублей, что не ниже предела, определенного ст. 395 ГК РФ.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов по оплате госпошлины.

Изначально цена иска составляла № рублей. Истцом была оплачена госпошлина в размере № рублей. Впоследствии цена иска изменилась до № рублей. При такой цене иска надлежало оплатить госпошлину в размере № рублей. Излишне оплаченная госпошлина в размере № рублей подлежит возврату истцу.

Исковые требования признаны обоснованными полностью, то есть госпошлина подлежит возмещению на сумму №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения задолженность за коммунальные услуги в размере 135 529,64 рублей, пени в размере 37 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 323,26 рублей.

Возвратить ПАО «Т Плюс» из местного бюджета излишне оплаченную госпошлину в размере 5 829,74 рублей по платежному поручению № от ......

Исковые требования к ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме (.....) в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края.

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья