дело № 2-4616/2025
67RS0002-01-2025-007928-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Титова А.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хорошковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска (далее – ответчик), в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, указав на то, ДД.ММ.ГГГГ скончался отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать ФИО4, после которых осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на <адрес> за каждым. Собственником еще 1/4 доли в праве собственности на квартиру является брат – ФИО5, который от своей доли наследства отказался и с ДД.ММ.ГГГГ года признан безвестно отсутствующим. Фактически принятое после родителей наследство в установленном порядке истец оформить в собственность в установленные сроки не успел в связи с невозможностью своевременно собрать необходимые документы для предоставления нотариусу. Отсутствие судебного решения о признании за ним права собственности на спорную квартиру препятствует ему оформить право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации города Смоленска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил; в письменном заявлении оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В пункте 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом.
В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 принадлежит каждому по 1/4 доли в совместной собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Данный договор зарегистрирован в Смоленском областном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, инвентарное дело №.
Таким образом, право на вышеуказанную квартиру возникло у членов семьи истца до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом, а также государственной регистрации в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 69 названного Федерального закона).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, может выступать, в том числе, проживание наследника на день открытия наследства в жилом помещении, принадлежащем наследодателю.
По состоянию на дату смерти ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 была совместно зарегистрирована с ФИО5 и ФИО2 по адресу: <адрес>.
В производстве нотариуса Смоленского городского нотариального округа ФИО7 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Единственным наследником ФИО4, принявшим наследство, является ее сын ФИО2, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Наличие других наследников из материалов наследственного дела не усматривается.
Сын ФИО4 – ФИО5 от принятия наследства отказался.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Смоленска ФИО5 признан безвестно отсутствующим.
Суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, являясь наследником по закону имущества родителей ФИО4 и ФИО3, выразил свою волю на принятие наследства, фактически принял наследство сразу же после смерти каждого из наследодателей, что допускается п. 2 ст. 1153 ГК РФ в качестве способа принятия наследства, совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, при этом является единственным наследником по закону.
При изложенных обстоятельствах за ФИО1 подлежало признанию право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО4 и его отца ФИО3, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> (по 1/4 у каждого).
Поскольку иных наследников, как по закону, так и по завещанию к имуществу умерших ФИО4 и ФИО3 не установлено, а истец выразил свою волю на принятие наследства и фактически принял наследство к имуществу ФИО4 и ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО3, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года
Судья А.П. Титов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>