Дело № 2-3-174/2025, УИД 13RS0015-03-2025-000205-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 01 октября 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Федосейкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия; администрации Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю объекта недвижимости в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с указанным иском, в обоснование которого указано, что На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 февраля 1995 г. он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Его дочь ФИО2 (ответчик) гак же является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение. Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за ними в Управлении Росреестра по Республике Мордовия 12 августа 2025 га. Супруга ФИО1 -Л.М.А. и их сын Л.Р.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 февраля 1995 г. также

приобрели право собственности по 1/4 доли каждый на вышеуказанное жилое помещение. Супруга Л.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Сын Л.Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, женат не был, детей не имел.

Вследствие юридической неграмотности истец был уверен, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства необходимо обращаться после истечения 6-ти месяцев после смерти наследодателя. Постановлениями нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия от 30 июля 2025 г., от 08 августа 2025 г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершего Л.Р.А. и Л.М.А., соответственно, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

<адрес> состоит из двух квартир. Квартира №2 была передана в порядке приватизации истцу и членам моей семьи. Истец является собственником квартиры № 1 в указанном доме, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Мордовия 24 августа 2020 г., также является собственником земельного участка с кадастровым №, на котором расположен вышеуказанный <адрес> в <адрес>. По дому электроснабжение общее, водоснабжение общее, крыша общая, придомовая территория общая. Т.е. техническое обслуживания дома и ремонт, уход за придомовой территорией предполагает совершение указанных действий как за целым домом без разделения на квартиру№1 и квартиру №2. Газовые счетчики разделены на квартиру 1 и 2 задолженности по оплате газа нет.

После смерти супруги и сына ФИО1 продолжал содержать указанный жилой дом, в том числе квартиру №2 в исправном техническом состоянии, нес расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуги, -совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства к имуществу Л.Р.А., Л.М.А..

Истец ФИО1 просит суд установить факты принятия им наследства открывшегося после смерти: - Л.Р.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Л.М.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним, ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 48,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании: - истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом имеющихся в деле доказательств, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей; ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление, последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. В письменном заявлении третье лицо - нотариус Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что истец Л.Р.А.А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит ему на праве собственности с кадастровым номером 13:18:0116001:1193, на основании двух свидетельств о праве на наследство от 26 марта 2013 г., выданных нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 24 августа 2020 г., согласно выписке из ЕГРН от 02 июля 2025 г., копии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым №.

Ответчик ФИО2 (до замужества ФИО4) В.А. является дочерью ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № 10 от 01 августа 1986 г., сделанной в книге актов о рождении, копией свидетельства о рождении I-ЖК № выданной Новотроицким сельским советом Старошайговского района Мордовской АССР 01 августа 1986 г.; записью акта о заключении брака № 284 от 25 апреля 2015 г. сделанной в Дворце бракосочетания Управления записи актов гражданского состояния Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия, копией свидетельства о заключении брака II-ЖК № от 25 апреля 2015 г.

Собственником земельного участка с кадастровым №, на котором расположена <адрес> является ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство от 26 марта 2013 г., выданных нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 марта 2023 г., копией копии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым №.

Спорная квартира № 2 с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, принадлежит на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 24 февраля 1995 г. по ? доли в праве: - ФИО1, Л.М.А., ФИО5, Л.Р.А., что подтверждается дубликатом указанного договора; в ЕГРН 12 августа 2025 г. внесены сведения о правообладателях ФИО1, ФИО2 на принадлежащие им доли, указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 августа 2025 г. Согласно уведомления от 03 октября 2025 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости – земельный участок.

Установлено, что дом № 38 по адресу: <адрес> является многоквартирным домом и состоит из двух квартир №1 и № 2, что подтверждается копиями технического паспорта от 08 сентября 1995 г. реестрового дела №, выпиской из ЕГРН от 12 августа 2025 г.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии у Л.Р.А.М.А., Л.Р.А.Р.А. в собственности по 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия установлено, что

- Л.М.А. (супруга истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 14 марта 2024 г. составлена запись акта о смерти № 170249130002300037005 в Отдела ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, выдано свидетельство о смерти I-ЖК № от 14 марта 2024 г.

- Л.Р.А. (сын истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 09 января 2025 г. составлена запись акта о смерти № 170259130002300002008 в Отдела ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, выдано свидетельство о смерти I-ЖК № от 09 января 2025 г.; записей о заключении брака/расторжении брака, регистрации детей не имеется.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 1 статьи 1154, часть 2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 (статья 1142 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК Российской Федерации).

Из копий наследственных дел открытых нотариусом Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 усматривается следующее:

- № 40446389-88/2025, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Л.М.А., Л.Р.А.А.К. 08 августа 2025 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и в этот же день ФИО2 подано заявление, в котором она подтверждает то, что ей известно об открытии наследства после умершей матери и заявляет о пропуске ею срока для принятия данного наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Л.Р.А.А.К. Согласно справке № 15 от 03 июля 2025 г., выданной Главой Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Л.М.А. на день смерти зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>; на день ее смерти с ней совместно проживал сын Л.Р.А.Р.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ); завещание Л.Р.А.М.К. в администрации Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия не удостоверялось; задолженности по налогам и сборам не имеется. Постановлением от 08 августа 2025 г. нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 Л.Р.А.А.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Л.Р.А.М.А., в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства;

- № 40385519-85/2025 к имуществу умершего Л.Р.А.Л.Р.А.А.К. 30 июля 2025 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Согласно справке № 16 от 10 июля 2025 г., выданной Главой Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Л.Р.А. на день смерти зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>; на день его смерти с ним совместно никто не зарегистрирован и не проживал; завещание Л.Р.А.Р.А. в администрации Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия не удостоверялось; задолженности по налогам и сборам не имеется. Постановлением от 30 июля 2025 г. нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 Л.Р.А.А.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Л.Р.А.М.А., в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

Установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умерших: - Л.Р.А.М.А., - Л.Р.А.Р.А. в порядке наследования по закону являются: - истец Л.Р.А.А.К., - ответчик ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО2 представила суду заявление о признании исковых требований Л.Р.А.А.К., последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны.

Судом принимается данное заявление о признании ответчиком ФИО2 исковых требований Л.Р.А.А.К. заявленных к ней, поскольку оно положениям законодательства не противоречат и не нарушает права третьих лиц.

Согласно абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, допрошенные в судебном показали, стороны по делу пояснили, что после смерти как Л.Р.А.М.А., так и Л.Р.А.Р.А. квартирой пользуется истец Л.Р.А.А.К., он фактически приняла наследство Л.Р.А.М.А., так и Л.Р.А.Р.А. в шестимесячный срок; истцом фактически осуществляется содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, им оплачиваются коммунальные платежи за: электроэнергию; - природный газ, согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» № 90 от 19 августа 2025 г., квитанциям об оплате; - водоснабжение, согласно справке «Мордовводоканал» по состоянию на 19 августа 2025 г., квитанции об оплате; - вывоз ТКО, согласно справке ООО «РЕМОНДИС Саранск» от 20 августа 2025 г. квитанции об оплате; - задолженности по уплате указанных коммунальных платежей не имеется.

При указанных выше обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, проверяя доводы истца о фактическом принятии наследства Л.Р.А.М.А., Л.Р.А.Р.А., их соответственно, супругом и отцом – ФИО6, фактическом пользовании К.В.А. на праве собственности, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит установленными данные факты.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, сообщенные им сведения не противоречат обстоятельствам дела, информация о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю объекта недвижимости в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства супруги Л.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства сына Л.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в порядке наследования по закону после супруги Л.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сына Л.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью 48,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Е.В. Федосейкина

Мотивированное решение суда составлено 14 октября 2025 г.

Судья Е.В. Федосейкина