Дело № 2-3682/2022

27RS0004-01-2022-004162-14

Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №01-36/5 от 10.01.2022,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО3, ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,

Установил:

Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с иском к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта.

Свои требования истец мотивировал тем, что в августе 2021 года в Комитет поступило обращение Управления дорог и внешнего благоустройства администрации по вопросу демонтажа некапитальных гаражей в связи с планируемыми ремонтными работами по (в районе домов по , №, №) в рамках мероприятий национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе жилого в , установлен некапитальный железобетонный гараж с регистрационным номером 31/09229 без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО3 Описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота серого цвета, общая площадь 21,5 кв.м. 13.08.2021 ФИО3 почтовой корреспонденцией направленно уведомление по месту прописки (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с 15.09.2021 и освобождении земельного участка по в районе в срок до 30.11.2021. Специалистами Комитета 03.09.2021 вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 30.11.2021. Специалистами Комитета 12.01.2022 повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 18.02.2022. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. В настоящее время собственник земельного участка в лице МО городской округ «Город Хабаровск» не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как на земельном участке находится некапитальный гараж, принадлежащий ответчику. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный в районе в .

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 01.07.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования полностью признала, суду пояснила, что ей необходимо время для переноса некапитального гаража до октября 2022 года.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Комитете администрации по управлению районом», постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «» комитет администрации по управлению ом осуществляет контроль за использованием земель на территории района.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является владельцем некапитального гаража, расположенного по адресу: , в районе . Указанный гараж находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 14.07.2021 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 об определении места жительства ребенка, разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого признан совместно нажитым имуществом, в том числе, железобетонный некапитальный гараж №. Вышеуказанный железобетонный гараж определен в собственность ФИО2

Судом установлено, что в соответствии с проектом «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации запланировало работы по ремонту .

При этом спорный некапитальный железобетонный гараж установлен в зоне ремонтных работ в районе жилого в (в районе домов по №, №).

03.09.2021 ФИО3 было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 30.11.2021.

12.01.2022 ФИО3 было направлено повторное уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 18.02.2022.

Согласно акту обследования земельного участка от 26.05.2022 и представленным фотографиям установлено, что земельный участок, расположенный по адресу в районе жилого используется под индивидуально отдельно стоящий гараж железобетонного типа (описание некапитального объекта: крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота серого цвета, общая площадь 21,5 кв.м).

До настоящего времени данный земельный участок не освобожден.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом и возложить на ФИО2 обязанности освободить земельный участок от некапитального гаража № в срок до 01.10.2022.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО3, ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта– удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в районе , от установленного железобетонного гаража № в срок до 01.10.2022.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2022